談完棉花之事，李奇坤引高峰來到客廳。客廳內沙早就佈設好了，茶几上擺放了一盆君子蘭，整個格局看上去清新自然、整潔大方，再倒上一杯上等的西湖龍井，喝一口香氣入脾。
倆人坐在沙上，喝著茶，愜意非常，高峰陪李奇坤扯了一會沙的好處，便到買地的事上來了。
李奇坤似有準備，道：“高兄弟，上次你要買地，我就幫你留意了。在城南倒是有一座不錯的莊園，二三百畝，數十間房舍，因主人家想集體搬到南京（即應天府，後世商丘），所以急於出手，開價一千五百兩，此處離縣城較近，也就五里多路，因此還算方便。不過，主家提出了兩個出售條件，一是只要白銀，不要銅幣，而且是一口價，二是他戶下還有幾十家佃戶，要一併過到買家名下，兩個條件缺一不可。”
李奇坤瞭解地比較詳細，可見他對這塊地是下過功夫的，只是他猜不透高峰的想法，特別是對方的兩個條件有苛刻，怕高峰不會答應，因此把事情出來後，他便停了下來，靜等高峰的回應。
對於這塊地，高峰倒是動了心。按時下的地價，一畝三兩銀子，地錢就需**百兩，再加上數十間房舍，一千五百兩並沒有多少虛頭，看來這家是實心的想賣。
至於對方提出的兩個條件也不是問題。沒有銀兩，但他有一千五百吊銅錢，按宋朝的兌換關係，一兩銀子兌一吊錢，可以委託李奇坤幫忙兌換，在錢上算是剛剛好。
幾十家佃戶的事更不算問題，高峰本來就缺人手，若能把這幫人加以利用，倒可以幫上大忙，只是對於房子和土地的情況他還不太瞭解，需要看上一看才能決定。
“房子和土質如何？”高峰詢問道。
“房子六七成新，地為七成淤三成沙。”李奇坤答道。
因黃河常年氾濫，對地處黃河邊沿的幾個縣城來，土地經常遭受侵蝕，因此地中含沙量較多，當地人按含沙量的多少把土地分為沙地和淤地，一般含沙量過四成的就稱為沙地了，不足四成的稱為淤地，也就是良田。
李奇坤所的七成淤三成沙，指的就是有七成地是淤地（良田），三成是沙地。這麼高的淤地比例應該算是好地了，對此高峰還算滿意，再者他也不想把全部的土地都用來種植作物，沙地用來建設作坊好了。
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“看來房子有些年數了。”房子六七成新並不算舊，但也有些年數了，高峰這麼的目的是想聽聽莊園有沒有生過變故，對方為何要賣房地。
“這是他們的老宅，一直平平安安的，要不是這家的兒子在南京混得好，非得要求搬過去，他們根本不願意出售。”李奇坤解釋道。
李奇坤的解釋打消了高峰的疑慮，他倒有心買下來了，於是道：“抽空去看看吧，若沒有意見就買下來，不過，銀兩的事還得麻煩員外幫我兌換一下。”
“銀兩沒有問題，保證一兌一的幫你兌換，要有空，後天倒是個不錯的日子，那天中秋節，整個縣城也很熱鬧，我正好受谷縣令的邀請前去賞月，到時我們一起去吧，也順便看看縣城的熱鬧景。”李奇坤先答應下高峰的要求後，隨即建議道。
對於李奇坤的建議，高峰糾結起來。馬上就是中秋節啦，看來自己穿越過來把時間都給忘了，只是如此重要的節日，又是自己第一次與家人團聚，怎能去縣城呢？
看高峰猶豫，李奇坤勸道：“高兄弟，中秋這日，縣城的頭頭目目、各大要人、名流才子都會齊聚一堂，正是結識的好時候，特別是谷縣令，為人謙和，善待百姓，是值得尊敬的一位長者，這次過去正好幫你推薦一下，你可不能錯過這次機會！”
李奇坤的勸再次讓高峰動心。
中秋節對鄉下人來並沒有引起重視，就是吃月餅的習俗也沒有傳播開來，估計此時也就在京城或個別城市有這個講究，所以過中秋也只有在城裡，特別是那些文人墨客們往往藉此機會，詠詠月，抒一下感情，此時的中秋節完全出現了城鄉兩極分化。
高峰自然沒有心情去詠詩弄情，但若藉此機會認識一些縣城大人物倒不失為一個好的舉措。下一步要擴大經營，那些人有錢有勢的人物完全可以借用，換句最難聽的話，就是坑錢也是坑他們的錢。
至於李奇坤所的谷縣長是個好官一事，他並不在意。在北宋未期這個奸臣當道的年代，有好官才是怪事，就是名義上的好官也大多是打著為民的旗號幹一些自利的事情。
“高兄弟，在這次聚會上還有一道程式，那就是谷縣長為民請命，向眾人請教治縣方略，在場人員都可以暢所欲言，若有好的建議被採納還會有百兩銀的獎勵，錢雖然不多，卻是個出頭露臉的機會，我想依高兄弟的才華應該能夠提出不錯的建議來。”李奇坤又釋放了一道資訊，無疑到高峰心裡去了。
雖然這種事頭一次聽，但這種做法無疑是值得認可的。無論這個谷縣令是真心為民，還是以此為幌子？都不重要了，高峰要實施自己的計劃，這倒是一條途徑。因此他決定去一趟縣城。
“好，到時我就陪員外一同過去，我想請問員外，有沒有全縣的地圖？子想借用一下。”高峰道。
高峰答應陪自己去，李奇坤還是相當高興的，他看重高峰的神奇，更希望他能在這次聚會上嶄露頭角，至於高峰要地圖幹什麼，他倒不在意了。
“我這裡是有一份地圖，不過，只有個大概輪廓，標註的不夠詳盡，不知能不能合你的意？”李奇坤講道。
“只要標註了方位和重要地，有個輪廓也行。”高峰頭同意道。
既然要去參加聚會，高峰就沒準備空手去，否則去也是白去，於是在得到地圖後，他又向李奇坤詢問了整個縣的展情況，比如全縣的人口、土地如何，種植哪些作物，這些集中在哪些區域，有什麼商業及分佈等等。
李奇坤走南闖北多年，而且與縣令關係匪淺，對這些事情瞭如指掌，講起來都是信手拈來，因此他都一一給予了回答。
得到這些資訊，高峰心中漸漸明了，回去只要稍作加工，就能出來一套好的規劃方案。