“我記得很清楚，那是九月底，再有幾天就是國慶節放假。她找到我們，說是從下個月開始漲房租，一千一個月。”
虎平濤聽著有些奇怪：“怎麼你們的租房協議是按月籤的？”
黃萍解釋：“按年籤的。當時談好了房租半年交一次，那時候剛好到半年期。房東說下半年必須漲租，否則這房子就不租給我們了。”
龍旭在旁邊皺起眉頭問：“那她不是違反約定了嘛，應該賠償給你們才對啊？”
周反帝苦笑了一下，解釋：“這道理我懂！我當時是透過中介找到這個地方，租房合同也是中介那邊搞的，還蓋了他們的公章。按照約定，任何一方中途反悔，必須按照三倍租金給予賠償。”
“當時的房租一個月八百塊錢，三倍就是兩千四百塊。”
“可……可我那時候已經把小吃店開起來了啊！”
周反帝板著手指數給龍旭聽：“鍋灶這塊必須改造，每天煮麵煮米線都必須排水。這個是按照社群環衛要求搞的，一旦違規被抓住就得罰款，所以在整體改造這方面就是個大項。雖然我是按照最低標準做的，可整體算下來，也有一萬多將近兩萬塊錢。”
“鍋碗瓢盆，還有桌椅板凳，加起來也有好幾千。雖然我是透過老鄉和朋友的關係，買了舊貨，可那也是錢啊！”
“還有營業執照，辦起來還是挺麻煩的，我跑了好幾趟。”
“所有這些加起來，小吃店好不容易開了張，可這時候房東偏偏跑過來說是要漲房租……你說說，我能不答應嗎？”
周反帝有些憤憤不平：“如果她早說了要漲價，這房子我肯定不要啊！可她看準了時機，認準了我不可能拒絕，也沒法搬走，所以就拿捏著開出條件。所以明知道她違約，可三倍賠償才兩千多塊錢，對我來說有什麼用？”
覃雪芬在旁邊聽著有些不高興。她怒衝衝地對周反帝嚷嚷：“我這個鋪面風水好，要不是租了我的房子，你能賺這麼多錢？我漲點兒房租難道不應該嗎？”
黃萍也不是省油的燈，正準備張口回罵過去，卻被丈夫阻止。
周反帝注視著覃雪芬，緩緩地說：“我賺錢是我的事情好不好？合著我起早貪黑的忙個不停，在你看來是應該的？”
“你好好打聽一下，這附近的房子，跟你這兒條件一樣的，哪家的房租像你這麼高？”
說著，他轉向虎平濤，大倒苦水：“我在這兒做生意真的很難。當時我是實在沒辦法，就答應了。一千就一千吧，大不了算是少賺點兒。只要客人來得多，總有賺頭。”
“可是等到半年以後，房東又找上門，說是下一年房租要漲到兩千一個月。”
“那時候生意正紅火，我不可能為了兩千塊錢把店給關了啊！我和老婆一合計，就沒跟她計較，兩千就兩千。”
虎平濤同情地看著周反帝：“後來房租又漲了？”
“……是啊！”周反帝長長呼了口氣：“等到第三年的時候，房租漲到三千一個月。呵呵……您給評評理，哪兒這種漲法，每年加一千塊……當初說好的才是一個月八百啊！”
“上個星期，沒到半年期，也沒到一年期。她就過來找我。”
說著，周反帝指了一下覃雪芬：“那天她說話是真過分啊！進門張口第一句話就是漲房租。”
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“這些年相處下來，我算是看清楚了，她這人很貪，而且見不得別人好。就這麼大點兒地方，除了我，誰會給到三千塊錢一個月？”
虎平濤不置可否地問：“她要漲多少房租？”
周反帝故意賣了個關子：“您是警察，見多識廣，您猜猜她要什麼數？”
聯想起周反帝之前說過“每年一漲”，虎平濤疑惑地問：“該不會是漲到每個月四千吧？”
這個數字就很逆天了。
滇省省城屬於三線城市。當然在有些媒體宣傳方面，可以算作是二線城市。可實際上，很多人認為連三線都排不上，頂多屬於四線城市。
城市排名涉及到方方面面的利益和問題，但有一點可以確定————綜合各方面因素，省城這些年的平均房價也就是一萬五左右。除了熱點區域，一百平米左右的普通民居房租，通常在兩千塊上下。
當然，三千塊一個月租金的房子也有。可那都是在市中心，絕不是這種背街背巷旮旯角落裡的城中村。
虎平濤住在半島金苑。同樣面積、結構的豪宅，對外打出來的月租金也只是三千六。
周反帝嘆了口氣：“如果只是四千塊錢，我們今天就吵不起來了。”
妻子黃萍在旁邊憤憤不平地說：“她張口就管我們要七千，七千一個月啊！”
這個數字爆出來，圍觀者頓時炸了。
都是一個村子的人，抬頭不見低頭檢，對彼此的事情都很清楚。
“臥槽，七千一個月，覃雪芬你怎麼不去搶？”
“我那幾間出租屋跟這個面積差不多，我才收人家五百塊錢一個月。區別是我那是樓房，覃雪芬家的這個朝外面開了一扇門。早知道是這樣的話，我也把牆給砸了。”
“這也太黑了，七千塊啊！這跟我一年的房租差不多了。”
“我是今天才聽說這事兒，以前壓根兒就不知道。這……這的確是過分了。”
眾人議論大多是負面的，覃雪芬聽了也覺得臉上掛不住。她抬手順著周圍指了一圈，唾沫星子亂飛，破口大罵。
“我的房子我做主，租多少錢你們管得著嗎？”
“我僱人砸牆不要錢啊？我這房子臨街，我是說鋪面就是鋪面。鋪面租金本來就要比普通房子貴得多。再說了，我又沒逼人家，租賃自由懂不懂？”
“剛才老周自己也說了，他開店的確很賺錢。一個月下來就有好幾萬。你們傻乎乎的一個個打抱不平，被人家賣了還幫著數錢。”
“他一個月光是利潤就有好幾萬啊！我漲點兒房租又怎麼了？才七千塊錢而已，對他來說就是水牛身上的一根汗毛。”
虎平濤冷冷地看了一眼覃雪芬：“你這是眼紅了。看著人家賺錢，心裡覺得不舒服。”
覃雪芬哪裡肯認：“你怎麼說話的？租房子這種事，說白了就是周瑜打黃蓋，一個願打一個願挨。”
龍旭也直搖頭：“人家之前就說了，花了一大筆錢改造房子，然後開店。再說著小吃店開起來就不會輕易換地方，畢竟來的都是熟客，一旦換了地方，生意肯定不如從前。”
覃雪芬耍賴皮：“是啊！所以我沒逼他啊！這是我的房子，租多少錢是我的事情。你要是不願意就把房子退出來，大不了一拍兩散。”
周反帝很不高興地對覃雪芬說：“你這話就不對了。我開店賺錢是有成本的。說實話，我是真不願意跟你翻臉。可你把我逼到這個地步，換了誰都受不了啊！”
虎平濤走上前來，認真地問覃雪芬：“你打電話報警，就是為了這件事？”
覃雪芬轉過身，指著站在對面半天沒有說話的李寅，狠狠地尖聲叫道：“我要告他！他搶了我的租客。”
周反帝是個老實人，連忙對虎平濤解釋：“這事兒跟老李沒關係，真的。”
他隨即轉向覃雪芬：“你要的房租太高了。別說是七千，就連五千塊我也覺得多啊！這麼小的房子，又髒又破，哪兒有要價七千的道理？這不是明擺著訛人嗎？”
反正已經撕破臉，覃雪芬此刻也不怕得罪人。她怒視著周反帝：“你把話說清楚，我怎麼訛你了？”
儘管很不高興，周反帝還是耐心地說：“你想漲房租，我可以理解。但七千一個月這價錢實在太離譜了。我隨隨便便都可以換個地方，去外面大馬路租到臨街的鋪面了。”
“你看清楚，我這兒也是鋪面。”覃雪芬冷笑著說：“既然你說要租大店面，那你去啊！跟我說這些幹什麼？”
周反帝被她嗆得一口氣差點上不來：“你……你這人，我在這裡開店，來的都是回頭客。要是真搬走了，我怎麼辦？”
覃雪芬譏諷地說：“你生意好還不是因為我的房子風水好，位置好。你換個別的地方試試？我之所以找你要七千塊的房租就是因為這個。”
周反帝搖搖頭：“所以我跟你沒法談。你這種人眼裡只有錢。”
覃雪芬冷哼了一聲：“這年頭誰眼裡沒有錢？沒錢你到外邊轉一圈試試看，連狗都不會理你。”
周反帝對虎平濤道：“她要漲房租，說這個沒得商量。反正租期只剩下半年，她每天都打電話過來催，說是我不答應的話，到期就租給別人。”
“說實話，我當時心裡很為難。”
“我和老婆年紀大了，兒子女兒都不在身邊。這一帶雖然是城中村，可街坊鄰居都是好人。如果真要搬走，我心裡是捨不得的。很多顧客只認地方不認人，電視臺的美食欄目也來採訪過，很多人是慕名而來。一旦換了地方，重新開始，生意肯定大不如前。”
黃萍也在旁邊嘆道：“我們是真不願意折騰啊！做餐飲實在太難了。”
說著，她怒視著覃雪芬：“更可氣的是，她後來打電話催交房租，假惺惺的說：如果我們手上沒有現錢，就用房子入股，跟我們一起合夥幹。”
“什麼？”虎平濤沒聽清楚：“合夥？”
周反帝解釋：“她說用這間房子參股，算百分之五十，每個月給她一半的利潤。”
這話一出，圍觀者再次譁然。
“沒看出來啊！覃雪芬這腦子可以啊！”
“明擺著攆老周，其實是存心想要吞了人家的店。這心機……嘖嘖嘖嘖，厲害啊！”
“呵呵，大夥兒一個村裡多少年了，你什麼時候見覃雪芬吃過虧？”
“我說呢，她怎麼會提前半年跟人家提漲房租的事兒，原來根子在這兒啊！漲房租只是個藉口，真正目的是想要老周店裡的股份。”
各種嘲諷都有……覃雪芬板著臉，一聲不吭，也不知道心裡究竟想著什麼。
周反帝嘆道：“我每天辛辛苦苦，實在太難了。”
說著，他側身指了一下站在旁邊的李寅：“那天接過電話，我心裡實在是憋得慌，沒心思做生意，下午五點多就關了門，跟我老婆在外面熘達，走走路，散散心。”
“老李的房子就在斜對面，前後隔著也就十幾米遠。平時我們抬頭不見低頭見，關係挺熟的。我們剛走到街口，老李剛好從外面回來，看著我們倆覺得奇怪，問現在正好是晚上飯點兒，怎麼這個時候有空出來？”
“我把情況跟老李一說，他就笑了，問我願不願意租他家的房子？”
“我當時沒反應過來，因為老李的房子雖然也在巷子旁邊，門卻朝裡面開，跟這邊不對路。老李說這沒問題，只要外牆打通就行。我一聽有門兒，就趕緊問他房租多少錢一個月。”
“老李這人很實誠，他聽我說覃雪芬要價一個月七千，直搖頭，說他那邊的房子面積比這邊還大點兒，只收我一千五。”
覃雪芬在旁邊一聽，衝著虎平濤怒不可遏發出尖叫：“你聽聽，你聽見了吧！他搶了我的租戶，才跟人家要一千五啊！”
李寅不緊不慢地說：“這一帶的房租本來就低，老周開店好多年了，我跟他要一千五還算是有點兒高了。當時我就跟老周說，年租金肯定要漲，但我要的不多，每年遞增百分之十。這條肯定要寫進合同。你要是願意的話，我可以跟你籤長約，十年二十年都行。”
周反帝在旁邊連連點頭：“我肯定願意啊！基本上就是換點兒不換地段，等這邊半年以後房租到期我立馬搬過去，做個大點兒的招牌，客人一看就能找到，多好。”
虎平濤聽了心中覺得好笑，他轉向覃雪芬，問：“怎麼，你現在後悔了？”