兩個人從趙鵬的辦公室出來，梁晶有些失落：“葉先生，我們似乎沒有必勝的把握。我知道秦氏集團實力很強大，他們的人脈關系，延伸到社會的各個角落，比我們更強。李先生說，這一次全部的重擔壓在你肩膀上，你能承擔起來嗎？”
葉天微微一笑：“那是當然！我的理想就是為金陵修建最好的地鐵，保證質量，暢通無阻。”
兩個人沒有立刻回臥龍山，而是找了旁邊的一家咖啡廳坐下。
梁晶拿出一份地鐵規劃圖鋪在桌上：“葉先生，按照我以前的經驗，任何一個城市進行地鐵規劃之後，至少經過十遍改動。現在只是第一稿，後邊還有十個不同版本。總之，一開始的路線和最後修好的路線相差很大，這就帶來一個問題，就是直接影響一個城市房地產的價值。我曾經試著預測金陵的地鐵走向，但根本沒有效果，你有什麼想法嗎？”
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金陵地鐵的未來只有葉天知道，重生之前地鐵已經開工九條，所有的路線都已確定，不可能更改。
也就是說，那就是地鐵最後的定論。
葉天看著地圖，現在的路線，距離最終修好的結果偏差巨大，尤其是三號線，完全偏離位置，向北平移了兩公裡。
這種情況下，對於城市的房地產價值影響太大了。
“葉先生，你不說話，難道不同意我的觀點？”
“梁小姐，我當然同意你的觀點，但我不知道你的想法，我們預測地鐵的修建方向有什麼作用？”
“葉先生，當然有作用，地面上的房產價值的高低，完全由地鐵決定。每一座地鐵站附近一千米之內的房子，受影響最大，二千米之內的房子，升值幅度較小。假如我們精確的預測到每一個地鐵站的位置，就能在附近提前佈局，從房地產上賺一大筆錢。地鐵反而成了副業，它的利潤是可以計算清楚的，房地產的隱形財富才是我們的追求。”
葉天沒有多說，面對梁晶這樣的美女，他不會像趙鵬那樣失態，而是保持微笑，不動聲色。
“葉先生，你是土生土長的本地人，假如能夠預測地鐵的佈局，我們就領先於別人。”
葉天笑著反問：“為什麼你總覺得我能夠預測地鐵的未來？我可沒有未卜先知的能力。”
梁晶上下打量著葉天：“葉先生，我久聞大名，如雷貫耳。他們都說只要你參與的專案就一定能拿下，而且獲利豐厚。你身上彷彿有某種特異功能，能夠看清問題的關鍵。所以，我覺得咱們兩個在一起，如果你肯開誠佈公的話，一定能夠告訴我，這些地鐵的線路，會不會變成真的？”
“梁小姐，正如你剛才所說，地鐵一開始的規劃圖，跟最後的成品圖相差很大，任何人想要預測結果都太難了。就連那些做決策的工程師，都未必知道將來地鐵如何修建。”
梁晶失望了，收起地圖放進包裡，默默的喝咖啡。
過了足足十分鐘，梁晶再次打破沉默：“葉先生，你能不能告訴我，對這次的專案能否拿到？有沒有把握？”
葉天實話實說：“既然是這種公開的招投標，計劃沒有變化快，也是最正常的。我們回去靜待訊息。我相信，趙主任有了事情一定會給你打電話。”
梁晶笑起來：“葉先生說笑了，我只不過剛剛來到金陵，對方怎麼肯這樣給面子？”
葉天早就看出來，梁晶天生麗質，一照面就讓趙鵬情不自禁。
李先生使用這麼漂亮的女孩子，做專案總監，用意非常明顯。
漂亮的女人本來就是一件武器，逢山開路，遇水疊橋，無往而不利。
梁晶既有容貌又有頭腦，簡直是。
葉天和王晶回到臥龍山，王寧跟著朱振海過來見他。
王寧不敢說話，朱振海先做了開場白：“葉天，王寧告訴我，他知道一個商機，能夠彌補，如今各個專案停滯帶來的經濟損失。”
“王寧，你有什麼話趕緊跟葉天說吧，真正的商機就得抓緊時間，我們不能磨蹭了。”
王寧開口敘述，他說的正是葉天想的，地面附著物的價值問題。
“葉天，我們現在考慮地鐵的走向，地鐵站的分佈，如果能提前注資，購買那些拆遷紅線以內的房產工程。等到拆遷開始，一定能夠獲利巨大。”
朱振海皺著眉：“王寧，之前聽你說這個問題，我知道肯定很賺錢，投資對了，那些物業的價值至少增長五倍。可是你回答我，怎樣才能預測地鐵未來的走向？我們知道這樣做，難道其他人都是傻子，不會跟進嗎？”
他們兩人的手上，一人拿著一份地圖，都把九條地鐵線標識出來。
現在，這份報紙整個金陵人幾乎人手一份。
他們關心金陵地鐵，就像關注自己的人生大事。
親戚朋友見面，討論的是這件事；在單位上班，還是這件事；甚至出外聚餐、領導講話，都跟這件事有關，這就是金陵最大的城市熱點。
葉天連連點頭：“朱老師，王寧，你們說的很對，別人就是會眼紅。但我們要想搶佔商機，就要跟別人不一樣，現在坐在這裡預測一下，哪條地鐵路線的改動比較大？咱們做個準備，立刻集資購買那些物業，爭取將來成為優秀的包租公。”
他很清楚，變化最大的是三號線。
所以，那條線兩邊，就是找出商機的好地方。
他從地圖上，把三號線重點加黑，然後直接回家。
他沒有繼續討論下去，在那裡浪費時間，不如回來想想，究竟怎樣才能推陳出新。
葉大勇和劉萍也在討論這件事，所有的鄰居們，都把金陵地鐵當成第一話題。
葉大勇和劉萍，還一度因為葉天的新聞，成了焦點人物。
“葉天，你既然回來了，鄰居們想過來拜訪，探討一下三號線的問題。那條地鐵橫穿城區，應該是老百姓最關心的。”
葉天本想拒絕，劉萍補充：“你現在是整個小區的名人，他們有了事情都願意來問我和你爸，但是答案都不滿意。如果你知道一些新訊息，就告訴他們，讓他們有所準備。”
“媽，他們想準備什麼？”
劉萍解釋，葉天才明白，原來這些人竟然集資，湊夠了二千萬，想要去購買一座大廈。
只要大廈是在拆遷範圍之內，現在買下來，很快就會升值。
拿到拆遷款，到時候平分拆遷款，再買房子、再操作同樣的事情。
他們認為，這才是專業的投資家應該幹的。
葉天驚詫的同時，直接告訴葉大勇和劉萍：“千萬不要冒這種風險，別人集資是他們的事，咱們永遠不參與這件事。”
葉大勇急了：“為什麼不參與？人家購買物業，將來拆遷升值，難道我們白白看著嗎？連你大舅都參與了。”
“爸、媽，絕對不要參與這種事，你們現在看到的地鐵路線圖，根本不是最終結果。今天我們在公司裡研究了一天，仍然得不出結論。你們千萬不要摻和，將來引火燒身，哭都沒地方哭去。”
葉天和爸媽產生了爭論，兩人看見葉天說的這麼堅決，只好作罷。
吃完晚飯，有兩位鄰居過來串門。
看見葉天，他們立刻問起了商業投資的事情。
葉天謙虛的說：“我不知道，這方面情況一點都不懂。大家還是根據自己的感覺去做吧，耽誤了發財的機會對誰都不好。”
兩位鄰居沒有意識到，葉天是在說反話，反而沾沾自喜的，說起了自己的投資理念：“投資就是投機，機會來臨的時候，風口上的豬也能飛起來，機會消失了就都完了。”
既然他們能懂這麼多理論性的知識，在金錢面前應該不會迷失。
但結果卻令人大失所望，他們還是希望集合眾人的力量，購買一棟物業，到時候拆遷賺錢。
“你們有沒有想到，如果拆遷拿回來的補償款，還不夠你們投入的本金，那該怎麼辦？
“嗯——”
兩個鄰居，張口結舌說不出話來。
在他們的思想意識中，只要投進去穩賺不賠，大不了還剩下一間房子。
他們想的太少，對這件事期望值太高，認為投進去肯定賺錢，世界上沒有那麼肯定的。
就像現在，連葉天都不敢保證購買了物業之後，接著能夠升值。
總而言之，他不允許葉大勇和劉萍參與這件事，一分錢也不要投。
不然，這些錢都拿不回來。
葉大勇仍然像以前一樣，他覺得跟著鄰居們一起前進，肯定沒問題。反正就是在金陵購買一棟物業，走各種正常手續，不會產生任何糾紛。
最後大家協商解決，拆遷之後把利益均分。投資越多，收穫越多。
他覺得，只有一個月的時間，既然賺錢就要冒風險，大家瞻前顧後，所有的商機轉瞬即逝。到時候哭都哭不出來。
這個插曲並沒有打消葉天的前進熱情，他回到臥室，不動聲色開始查閱金陵地圖。憑藉著自己的記憶力，把地圖勾勒在上面。
這種商機只有他能知道，而且非常準確，幾乎不差分毫。
按照這條線，去搞定地面上的附著物和老樓盤，將來拆遷，一定戰無不勝。
金陵的老百姓對於地鐵的熱情，還是包含了樸素的思想，他們最大的渴望就是地鐵給金陵帶來改變，也並不全是個人的得失。
像葉大勇和劉萍這樣打自己的小算盤，不過是在社會發展的大潮流中一朵小小的浪花，他們把自己的家庭命運綁在社會發展的戰車上，一直向前，這種主動參與的意識，才讓社會有了生命力。
葉天知道三號線的走向，就能感覺到當局者迷，旁觀者清。
地鐵規劃線路剛剛出爐，老百姓就信以為真，奉為圭臬，這肯定是錯誤的。
但他並不嘲笑葉大勇和劉萍這一類人，畢竟他們的資訊就來自於報紙。