第四百七十章 遺留工程
袁自立還沒有來得及顧及到會議產生的效果，事情便來了唯美集團已經被查封，歷年來，唯美集團公司依靠不正常手段和一系列違法犯罪行為，集聚財富，公司的多名高層人員被抓獲，中紀委辦案組直接查封了公司
“袁書記，唯美集團公司被查封，落下很多的遺留問題，最主要是市政建設工程，唯美集團公司是中標人，有些工程正在建設中，如今發生了這麼多事情，大部分已經停止施工了，特別是綜合辦公樓的建設，給我們的工作帶來很大的麻煩啊，市政府按照合同規定，已經撥付了40%的款項，錢的損失暫時無法追究，可工期延誤，而且，市政府要在最短時間找到接手工程的公司，如果繼續進行招投標，時間來不及”
“所以已經建設的工程，建委的監理人員是什麼意見？”
“工程質量不存在問題，有些工程，唯美集團公司轉包出去了，還正在建設，這些企業老闆每天都守候在市政府，討要說法，他們也知道理虧，可做工了，事實存在了，總是要有說法，這些企業，都是有建設資質的，市政府的初步意見，為了不耽誤工程，依舊准許他們施工，相關費用的問題，下一步協商”
“這個意見可以考慮，這些企業的賬目清查了嗎，如何付款，市政府有初步意見嗎？”
“這些企業從唯美集團轉包工程，本身的行為就存在錯誤，市政府完全可以不理睬的，不過是考慮到實際情況，為了社會的和諧，市政府的意見，前期撥付的40%的款項，市政府視作這些企業已經得到，剩餘款項，按照工程要求，逐步撥付，工程保證金也由這些企業承擔，我們初步瞭解了這些企業的想法，他們大都是這個意見”
“嗯，這個意見可行，避免了進一步的損失，市政府擬定出詳細的方案，在常委會上面討論，綜合辦公樓的建設和其餘尚未開工的工程，市政府是什麼意見？”
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“市政府的意見基本一致，就是尋求有實力的企業，接手這個工程，可難度很大，建築行業裡面有不成文的規矩，一個建築企業做過的工程，其他企業原則上是不插手的，而且，找其他企業接手，工程預算和決算也需要進一步協商，唉，唯美集團害死人啊”
“老劉，這是沒有辦法的事情，市政府對接手工程的企業，有初步的意見嗎？”
“袁書記，這件事情，我、我們研究，可能還是要麻煩您啊”
袁自立立刻明白了，劉建斌的意思是秦氏集團
“袁書記，的城市發展規劃中，有廉租房的建設和經濟適用房的建設，市政府已經討論並做出了決定，秦氏集團接手唯美集團遺留工程的同時，直接承包廉租房建設和經濟適用房的建設，市政府充分相信秦氏集團公司的實力，不再進行招投標”
“老劉，這一期的經濟適用房和廉租房的建設，計劃投資是35億元，不經過招投標程式，合適嗎？”
“沒有問題的，我已經和林書記交換意見了，上一次市政建設工程的招投標，暴露出來了大問題，市政府投入的資金也不少，如今是非常時期，只要我們一切都公開，向廣大幹部群眾說明一切，是沒有問題的，而且，廉租房和經濟適用房面對的人不同了，工程質量要求是很高的，我們相信秦氏集團的實力”
“好，我同意，今天晚上召開常委會，專題研究工程建設事宜”
晚上的常委會很順利，沒有人反對，大家一致贊成秦氏集團接手所有遺留工程，同時承包廉租房和經濟適用房建設，林尤波專門做了說明，他說，早在市政府考慮這件事情的時候，他就請示了省紀委和中紀委辦案組的領導，都認為西林市目前處於非常時期，非常時期採用非常手段是可行的，只要保證工程質量，杜絕現象，招投標也不能完全杜絕
會議結束，已經是10點鐘了，袁自立撥通了易的電話
“老易，你要幫助我啊”
“別，老袁，你是想秦氏集團來撿西林市城市建設工程的亂攤子，我說你老袁啊，好事你想不到我，這樣的時候你想到我了，建築行業做這樣的事情是有大忌的，你想我秦氏集團捱罵啊”
“沒有辦法啊，我只能想到你了，你總不能看著我在西林市的時候，好好的工程爛尾，那可是幾十個億的投資啊，如果不能建設好，老百姓還不知道會怎麼罵我呢”
“你怕捱罵，我就不怕啊，再說了，秦氏集團現在正在進行人員大規模重組，很多的制度都發生了改變，我一個人也不好拍板啊”
“你少忽悠我，再怎麼改，還是你說了算，不要以為我不知道，這些日子，我一直關注著秦氏集團，引進了不少的人才，業務蒸蒸日上，你在公司的地位穩固了，難道幫我這點忙，你都不肯啊”
“行了行了，我接了，唉，什麼時候有好事，你想著我啊”
“還真有好事，只要你接手了唯美集團的遺留工程”
“該不是準備要我們建設廉租房和經濟適用房”
“是這樣的，市委市政府已經研究決定了，秦氏集團直接承包西林市廉租房和經濟適用房的建設，這一期的廉租房和經濟適用房建設，計劃投資是35億元，其中廉租房房屋的所有權歸政府，經濟適用房採用稽核報名住戶預付資金的方式，市政府最終的投資是15億元，經濟適用房必須按照市政府的定價出售”
“老袁，你沒有忽悠我，這麼大的工程，你們不經過招投標，直接拍板了，這可是違紀違法的行為啊”
“我忽悠你幹什麼，市委市政府已經請示了上級，獲得透過了，不過時間要求非常緊張，綜合辦公樓、廉租房和經濟適用房，都必須在年底完成，這是市委市政府做出的承諾，不知道秦氏集團能不能辦到”
“時間這麼緊啊，這樣，明天我帶人到西林市，籤訂合同，如果一切順利，爭取在一個星期之內全面開工，你放心，我將集團公司所有的建築力量都調到西林市，還有東北的幾家建築企業，都是實力強勁的”
“好啊，談判我不參加，不過談判結束，我請你吃飯，不過醜話說在前面，如果你不能按時完工，你我就準備都跟著倒黴”
易到西林市的時候，劉建斌代表市政府到機場去迎接，雙方沒有過多的寒暄，直接進入主題，其實談判很簡單，主要就是關於工程建設價格、時間安排、工程質量、稅賦等問題達成一致，就能夠籤訂合同了劉建斌對秦氏集團完全放心，因為他知道袁自立和秦氏集團的關係，知道易的身份
兩天時間就簽訂了合同，在達成共識、尚未正式籤訂合同之前，易已經開始做出安排，目前唯一的麻煩就是時間太緊，秦氏集團必須要盡全力，5000套經濟適用房、6000套廉租房，還有綜合辦公樓的建設，就是傾盡秦氏集團的所有的力量，都有些吃緊，東北的幾家建築企業已經接到通知，兩天之內趕到西林市，施工人員首先上陣，具體的協議再行簽訂而散佈在中南地區和南方省的秦氏集團的建築企業，悉數向西林市集結，集團公司的三名副總和大批的技術人員已經準備好，馬上趕到西林市
“老易，這次你要是能夠打進西林市的建築市場，今後可是大有作為啊，就說這經濟適用房，我們的規劃是10年內修建10萬套，有些地方已經開始取消經濟適用房的建設，西林市一定要堅持，這是為百姓謀福利的事情，以前的不說了，按照的規劃，這5000套算是起步，如果工程質量上去了，你還擔心今後沒有事情做嗎？”
“老袁啊，你也要求太急了，這次我可是將秦氏集團的老底都掏出來了，聚豐公司的水泥一個月之後停止對外供應，完全供給西林市的建設，這樣都不夠，我們還要向外採購，你怎麼不早點啟動啊”
“你這話等於沒有說，該罰酒，西林市的情況你不知道啊，要是早啟動，讓唯美集團公司承包了，我現在哭都哭不出來”
“說實話，談判的時候，劉書記是非常信任我們的，各方面的條件都是比較寬鬆的，但我們知道規矩，在商言商，關於工程監理的問題，費用我們承擔，西林市的監理力量必須跟上，現在我們是在和時間賽跑，明天就由大批量的施工人員進入了，如果因為監理的力量不夠，耽誤了工期，我可不會客氣的”
“這你放心，市建委今年的主要事情，就是這方面了，不過也害怕出現意外，有任何的異動或者是風吹草動，你都要和市政府及時聯絡，很多時候，我管不到那麼細的，找我反而耽誤時間”
“我沒說直接找你，我是提醒你，你總可以強調啊”
停工僅僅一個星期的綜合辦公樓建設重開工，引起了市民的好奇，不好市民發現，施工人員竟然是以前在西林市幹過事情的東北人，不長時間，大批的施工人員進入西林市，來自四面八方，到處的人都有，大家最為關心的廉租房和經濟適用房破土動工
大的震動產生了，經濟適用房的分配，結合模範市民、模範家庭的評選活動進行，也就是說，得到表彰的市民，只要符合條件，都可以直接購買經濟適用房，經濟適用房的價格，每平方米確定為6500元，這是一般人不敢想象的價格，雖然經濟適用房在金鵬區，但是，這樣的價格，也是非常罕見了，靠近西林市的其他縣，房屋價格和這個價格差不多，金鵬區商品房的價格在1萬元左右，一套房子便宜太多了
市政府規定，今後經濟適用房的分配，將和模範評選活動長期結合起來模範就是需要得到物質的獎勵，社會鼓勵先進
西林市的建設進入了一個的*，特別是在精神文明建設方面，社群進一步加大了宣傳教育的力度，各區將這項工作作為重要的日程工作之一，實實在在獎勵政策的出臺，極大的激發了群眾的參與意識，戶與戶、社群與社群之間的比較，層出不窮，很多的社群開始組織各種各樣的活動，豐富群眾的業餘文化生活，以前大部分都是老人參加，現在，不少的年輕人也開始參與了市委宣傳部適時組織了幾次唱歌、書法、跳舞等比賽
不少人外地人進入西林市，感覺到這個城市正在迸發著活力，大街上有很多維持和疏通道路的老人，公園裡有監督不文明行為的老太太，公交車上的讓座行為明顯增多，以前擁擠不堪的交通慢慢在得到緩解，城市雖然正在建設中，卻顯得清、乾淨、整潔
西林市的變化被網際網路、遊客迅傳遍了很多地方，不少的西林市人在網路上驕傲宣稱，西林市已經在逐步跨入大都市的行列，人民的幸福指數正在大幅度提升
袁自立關心這些的同時，主要還是關心秦氏集團的建設，說實話，袁自立心裡捏著一把汗，如此龐大的工程，時間要求緊，質量要求高，還真有些為難易了，不過市委市政府已經做出了承諾，百姓年內要拿到經濟適用房和廉租房的鑰匙，不知道有多少人和多少家庭正在翹首期盼，其他的建設工程也在進行，總體來說，百姓的評價是很高的，因為湯國盛等人的案件帶來的影響正在慢慢淡化
袁自立不會掉以輕心，萬里長征才邁出第一步，大城市的建設，與市州的建設有很大的不同，如果只抓宏觀，會栽大跟頭的
袁自立還沒有來得及顧及到會議產生的效果，事情便來了唯美集團已經被查封，歷年來，唯美集團公司依靠不正常手段和一系列違法犯罪行為，集聚財富，公司的多名高層人員被抓獲，中紀委辦案組直接查封了公司
“袁書記，唯美集團公司被查封，落下很多的遺留問題，最主要是市政建設工程，唯美集團公司是中標人，有些工程正在建設中，如今發生了這麼多事情，大部分已經停止施工了，特別是綜合辦公樓的建設，給我們的工作帶來很大的麻煩啊，市政府按照合同規定，已經撥付了40%的款項，錢的損失暫時無法追究，可工期延誤，而且，市政府要在最短時間找到接手工程的公司，如果繼續進行招投標，時間來不及”
“所以已經建設的工程，建委的監理人員是什麼意見？”
“工程質量不存在問題，有些工程，唯美集團公司轉包出去了，還正在建設，這些企業老闆每天都守候在市政府，討要說法，他們也知道理虧，可做工了，事實存在了，總是要有說法，這些企業，都是有建設資質的，市政府的初步意見，為了不耽誤工程，依舊准許他們施工，相關費用的問題，下一步協商”
“這個意見可以考慮，這些企業的賬目清查了嗎，如何付款，市政府有初步意見嗎？”
“這些企業從唯美集團轉包工程，本身的行為就存在錯誤，市政府完全可以不理睬的，不過是考慮到實際情況，為了社會的和諧，市政府的意見，前期撥付的40%的款項，市政府視作這些企業已經得到，剩餘款項，按照工程要求，逐步撥付，工程保證金也由這些企業承擔，我們初步瞭解了這些企業的想法，他們大都是這個意見”
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“市政府的意見基本一致，就是尋求有實力的企業，接手這個工程，可難度很大，建築行業裡面有不成文的規矩，一個建築企業做過的工程，其他企業原則上是不插手的，而且，找其他企業接手，工程預算和決算也需要進一步協商，唉，唯美集團害死人啊”
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“好，我同意，今天晚上召開常委會，專題研究工程建設事宜”
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“老易，你要幫助我啊”
“別，老袁，你是想秦氏集團來撿西林市城市建設工程的亂攤子，我說你老袁啊，好事你想不到我，這樣的時候你想到我了，建築行業做這樣的事情是有大忌的，你想我秦氏集團捱罵啊”
“沒有辦法啊，我只能想到你了，你總不能看著我在西林市的時候，好好的工程爛尾，那可是幾十個億的投資啊，如果不能建設好，老百姓還不知道會怎麼罵我呢”
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“是這樣的，市委市政府已經研究決定了，秦氏集團直接承包西林市廉租房和經濟適用房的建設，這一期的廉租房和經濟適用房建設，計劃投資是35億元，其中廉租房房屋的所有權歸政府，經濟適用房採用稽核報名住戶預付資金的方式，市政府最終的投資是15億元，經濟適用房必須按照市政府的定價出售”
“老袁，你沒有忽悠我，這麼大的工程，你們不經過招投標，直接拍板了，這可是違紀違法的行為啊”
“我忽悠你幹什麼，市委市政府已經請示了上級，獲得透過了，不過時間要求非常緊張，綜合辦公樓、廉租房和經濟適用房，都必須在年底完成，這是市委市政府做出的承諾，不知道秦氏集團能不能辦到”
“時間這麼緊啊，這樣，明天我帶人到西林市，籤訂合同，如果一切順利，爭取在一個星期之內全面開工，你放心，我將集團公司所有的建築力量都調到西林市，還有東北的幾家建築企業，都是實力強勁的”
“好啊，談判我不參加，不過談判結束，我請你吃飯，不過醜話說在前面，如果你不能按時完工，你我就準備都跟著倒黴”
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兩天時間就簽訂了合同，在達成共識、尚未正式籤訂合同之前，易已經開始做出安排，目前唯一的麻煩就是時間太緊，秦氏集團必須要盡全力，5000套經濟適用房、6000套廉租房，還有綜合辦公樓的建設，就是傾盡秦氏集團的所有的力量，都有些吃緊，東北的幾家建築企業已經接到通知，兩天之內趕到西林市，施工人員首先上陣，具體的協議再行簽訂而散佈在中南地區和南方省的秦氏集團的建築企業，悉數向西林市集結，集團公司的三名副總和大批的技術人員已經準備好，馬上趕到西林市
“老易，這次你要是能夠打進西林市的建築市場，今後可是大有作為啊，就說這經濟適用房，我們的規劃是10年內修建10萬套，有些地方已經開始取消經濟適用房的建設，西林市一定要堅持，這是為百姓謀福利的事情，以前的不說了，按照的規劃，這5000套算是起步，如果工程質量上去了，你還擔心今後沒有事情做嗎？”
“老袁啊，你也要求太急了，這次我可是將秦氏集團的老底都掏出來了，聚豐公司的水泥一個月之後停止對外供應，完全供給西林市的建設，這樣都不夠，我們還要向外採購，你怎麼不早點啟動啊”
“你這話等於沒有說，該罰酒，西林市的情況你不知道啊，要是早啟動，讓唯美集團公司承包了，我現在哭都哭不出來”
“說實話，談判的時候，劉書記是非常信任我們的，各方面的條件都是比較寬鬆的，但我們知道規矩，在商言商，關於工程監理的問題，費用我們承擔，西林市的監理力量必須跟上，現在我們是在和時間賽跑，明天就由大批量的施工人員進入了，如果因為監理的力量不夠，耽誤了工期，我可不會客氣的”
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市政府規定，今後經濟適用房的分配，將和模範評選活動長期結合起來模範就是需要得到物質的獎勵，社會鼓勵先進
西林市的建設進入了一個的*，特別是在精神文明建設方面，社群進一步加大了宣傳教育的力度，各區將這項工作作為重要的日程工作之一，實實在在獎勵政策的出臺，極大的激發了群眾的參與意識，戶與戶、社群與社群之間的比較，層出不窮，很多的社群開始組織各種各樣的活動，豐富群眾的業餘文化生活，以前大部分都是老人參加，現在，不少的年輕人也開始參與了市委宣傳部適時組織了幾次唱歌、書法、跳舞等比賽
不少人外地人進入西林市，感覺到這個城市正在迸發著活力，大街上有很多維持和疏通道路的老人，公園裡有監督不文明行為的老太太，公交車上的讓座行為明顯增多，以前擁擠不堪的交通慢慢在得到緩解，城市雖然正在建設中，卻顯得清、乾淨、整潔
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