安昌棚改還是來了。

而且以迅雷不及掩耳盜鈴之勢來了。看來,這是實在沒有別的辦法了,只能繼續舉債刺激經濟了。而且這次棚改的補貼方式特別奇怪。

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1、拆遷補助變成了發放房票,何為房票?“房票”是安置補償貨幣進一步量化後,用於拆遷安置戶重新購置房屋的結算憑證。即所有折算的補償給予“房票”憑證,重新用於購買商品房。

簡單來說,你家拆遷之後,不就地安置,也不給現金補償了,而是給一張或多張“房票”。“房票”也不是購房資格,“房票”可以理解為“購房抵用券”。根據這幾年各大城市發放房票的特點,安昌的房票也具有普遍特點:房票”原則上不低於30萬一張,補償大於30萬的可以得多張,小於30萬的按照實際金額來。有效期一般為12個月。使用範圍限定為持有人和直系親屬。

明眼人也都知道,為什麼不給錢?而給房票呢!首要目的還是引導群眾去買房子。當然,如果非不買房怎麼辦?那可以在一年後申請兌付本息,也就是說,如果不買房,這拆遷款就相當於借給政府使用一年了。

但此舉引起了安昌群眾的強烈反對,雖然全國拆遷給房票的城市有幾十個,有了很多先期經驗,但群眾還是不接受、不適應這種辦法。

很多人認為:1、本來直接購買房子的話,地產商還打算打折送車庫的,一看你拿房票來買,啥優惠都沒有了,不漲價算良心的了!這是所有“票”的通病。

2、現在的房子沒有公攤面積,拆遷後,買的房子可以不用公攤面積嘛?

3、現在房子太小,拿了房票,補不起新房差價怎麼辦?

4、為什麼非要把主意打到房地產上?這樣給房票不是變相消化房子庫存嘛?考慮到了老百姓的實際需求嗎?

5、現在房子區位優勢明顯,不願意拆;或者拆到別處無法享受良好的資源,這種差價誰來補?拆遷衡量價格能否根據群眾夠買新房區位條件不同而不同?

很多意見像雪片一樣飛進市委大院,包括網上的市長信箱,這幾天也都給整癱瘓了。所有人都很擔心這種新的風向是否代表著未來房屋棚戶改造的趨勢,大家都想看看到底葫蘆裡賣的什麼藥?

李軍很苦惱,意見越多,意味著拆遷工作壓根就進行不下去,他看著群眾的意見,覺得也確實是現實存在的問題,但他也沒有更好地辦法去解決,能怎麼解決呢?

李軍讓市委政研室和市發改委、住建局的同志一起研究這些問題,然後妥善解答,畢竟很多都在網上的留言板留言詢問的,這關係到安昌形象,肯定要妥善回答!

很納悶的是,南紅縣也被分到“棚改”指標。這就意味著南紅縣也要“棚戶”改造了,王成很頭疼,光一個拆遷工作就要半條命,更何況對這些政策的深化解答了,市裡沒有明確指示,他也不敢亂說;所以王成對這個是非常頭疼的。

不過棚戶改造的市場反應很強烈,不少人開始歡呼;也有人開始憂心忡忡。總之,房價卻仍然沒有起色,現在的房地產就像一位行將就木的老人,醫院用各種急救措施在救著他,只希望他能維持一口氣。

但現在看來,這條路道阻且長…

房票政策到底怎麼樣?誰都不清楚。房票政策能不能維持房地產市場地位不動搖?誰也不清楚。現在只能走一步看一步了。而南紅,事實上並不需要這種所謂的刺激,這幾年,房價也不是很高;也不怎麼依賴房地產,結果給安排上一個棚改任務…

葉浩鬱悶了,他叫上王成,問:“老弟,你問下李軍,怎麼回事啊?啊!南紅不靠房地產啊,怎麼也給我們安排一個任務呢?最關鍵的是,這不是給南紅找麻煩嗎?讓這些老百姓拆去哪?去哪買房?這不扯澹嘛!制定政策要因地制宜、實事求是吧?”

“哥,快算了吧,先這麼著吧!我們先別拆,看看市裡怎麼整?我認為房票政策沒徹底消化的話,根本拆不下去!還有很多問題沒有解決,這可不是靠強制力能進行下去的,沒那麼簡單。”

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有了王成這句話,葉浩心裡舒服多了。

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“老弟,你說我要去市裡當副市長的話,沒有你我該怎麼辦?”

“你不可能去市裡任專職副市長的,估摸著等我離開南紅縣,你也就調走了。你回省裡是時間問題,現在給你鋪路來著呢。”王成給葉浩點了一根煙。

“我知道,老頭和我說過,但我們倆分開是遲早的事,你說以後該咋辦,我們倆在一起搭班子,我心裡都踏實,得勁,你明白嗎?那感覺…”

“我又何嘗不是呢?沒事兒沒事兒…”

倆人心情都受了棚改事件的影響。

南紅縣棚改的區域還沒十五年,棚改壓根是浪費資源!南紅縣事實上,短期內不需要棚改,10年左右的時候,在縣城布局調整時,已經進行了一輪的棚改。

下班前,王成接到一則電話,是他在省委網信辦工作的朋友打過來的。這位朋友是正營轉業,現在是省委網信辦四級調研員,孩子也在國外留學。

“兄弟好。”

“老哥,你好。”王成說。

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“忙不忙啊?一直想著來看你,但怕你沒時間,還是你在省裡當秘書那會好玩,時不時就喝喝酒。”

“哈哈,你有空的話隨時來嘛!怎麼了?今天有事兒?”王成果斷問。

“我都不好意思說,兄弟!是這樣,你們南紅不是在棚改嘛?我弟弟弄了個相關的公司,想著你能不能…給點事做,不要太大,能賺點茶水錢、賺點我們兄弟喝酒錢就行。”

王成愣住了,他馬上說:“我們南紅還沒確定棚改範圍啊?我沒有接到通知啊?而且這種事兒不是我說了算,縣裡是書記最大嘛!這件事我可能幫不了老哥,不好意思哈。”

電話那頭很尷尬地賠著笑…

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