聽說山東省委書記來東城縣蹲點,並部署在明年五一節前華莊、肖莊和柳窪村全部拆遷,這可是對村民們幾輩子生存居宅的大改革。有些人心動了,華莊別有用心的人試圖要搗亂,破壞業已即將竣工的八棟樓房分配,以華大嶺、華子偉、華闊峰為首集結了十幾個人的黑幫,口號是堅決不讓八棟樓房分配成功,他們精心的策劃著陰謀,企圖伺機而動。

華大國開著車來了,他介紹了上述情況,並說明支書華闊周犯愁了。

大鵬問:“你是村主任,他是支部書記,你們有什麼可愁的?”

大國說:“闊周以權答應那麼多人情樓沒法交代,現在那些人不領情還組織人要告狀,氣得他要對工退告狀人員報復,準備重新下通知分配樓房。”

大鵬說:“你拿來的紅頭文件:東城縣棚戶區改造工作領導小組檔案我看了,有綜合組、政策法規組、宣傳組、規劃建設組、房屋徵收拆遷統計組、土地徵收組、財經審計組還有考核問責組,所有近五十餘東城縣高官兼任著職務,可見東城縣棚戶區改造規模很大。”

大國說:“這是縣裡的組織安排,檔案也是工業園給我們的。”

大鵬說:“早我就說工業園野心很大,十年來他們擴張到六千多畝耕地,現在據我所策,他們要吞食家東00餘畝宅基地,拆遷後採取還耕,工業園再以每畝地每年1400元承包,那拆遷費誰承擔?企圖以家西承包商給的拆遷款去補家東拆遷是非法的。

工業園承包了我們村600畝耕地,應該說是甲乙雙方關係,可現在工業園成為華莊村的上級領導機關,幾乎是本末倒置的管理模式,不公正的凌駕在甲乙雙方之上,居然把承包的地蓋樓房對外賣是什麼問題?”

大國說:“在他們領導下,我們當村官的不聽還不行,沒辦法。”

大鵬說:“你還想一輩子當官怎麼的,為了村民的利益該爭取的必然要爭。

根據縣棚戶區改造,工業園也成立了工作領導小組,並擬定了山東東城經濟開發區棚戶區改造工作領導小組檔案,其內容分為十三個主題:指導思想、基本原則、改造實施範圍、組織領導、實施主體、規劃政策、土地政策、房屋徵收補償安置政策、獎勵政策、規費稅收政策、工作要求、各村莊改造參照本意見實行、棚戶區改造工作考核細則另行規定。

可見工業園利用縣委棚戶區改造檔案,更加細緻的擬定拆遷補償等規則,必然要給十個村兩委幹部開會,尤其是對咱們蓋起的八棟樓做文章,試圖與華莊拆遷掛鉤,這是嚴重的組織原則問題。”

大國說:“姐夫,你已經是奔七十歲的人了,何必要*這些心。”

大鵬說:“我雖然是從空軍部隊來的,為了國家部隊的利益我犧牲了數十年的工軍齡,但是,我原來終究是個下過鄉的知青。現在中央政治局五個常委是下鄉知青,尤其國家主席是兩次下鄉到農村,我雖然不能擔任領導人,而我絕不能忘了知青出身,來到華莊已經二十七年,就當做我是第二次下鄉農村好了。

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因為你是村主任,應該在棚戶區改造中多提些合理化建議,現在各村各自為政,沒有整體規劃的蓋起樓房,形而上學單純的追求樓房建設,不利於未來土地的廣泛利用和發展。首先說公共民生事業不能配套規範,如果合理集中蓋樓才是未來發展的前途。

簡單的說,各村蓋幾個樓看起來解決棚戶區改造,當把舊房拆遷後彷彿是節餘了大片土地,而那些孤零的樓房卻成了實現機械化的障礙,是難以實現城鎮化和公共事業配套管理的,可以說百無利而有其害。

如果集中建高樓實現規模不僅解決了以上問題,樓房下要開發地下資源,按照防空法建築防空洞,可以做停車場、超市、銀行等服務行業,戰爭時期或自然災害發生還可以作為避難所,你應該提些寶貴意見。”

大國說:“有些人對樓房要造反,支書闊周這不要更改樓房分配方案嗎?”

大鵬說:“造反與樓房分配是風馬牛不相及兩回事,應該捫心自問貪汙了嗎?只要問心無愧什麼都不怕,如果重新擬定樓房分配可就亂中更亂了。在一年半前是讓我列印並張貼了公告:關於華莊村居民樓購買條件等有關事項,已經村兩委研究確定,並由村民代表會議透過,現公告如下:一、

購買條件:1、

按華莊村土地使用證購買,一個土地使用證可購買一套樓房。

夠劃宅基條件而未劃宅基的華莊村難村民(10歲以上)可購買一套樓房,需繳納宅基費000元。

華莊村純女戶(16週歲以上未婚者)可購買一套樓房。根據家庭具體情況,另行研究解決。

以上三個條件不能重複作為購買條件。

二、

樓房交款:每套樓房預交款6萬元,買車庫、儲藏室者各另交1萬元。交款時間是01年4月16日-5日,規定交款時間內未交房款者視為放棄購買。

三、

樓房自住協議:華莊村居民樓只限華莊村民購買,嚴禁以各種方式進行買賣。交款前,需帶身份證、戶口本、土地使用證,與村委會簽訂自住承諾書。如有發現頂名購買者,將對其停電停水,並處以每平方米1000元罰款,物業費加倍,罰款收入歸村集體所有。經村民購買後剩餘的樓房,華莊村將屆時制定具體方案進行處理。

華莊村委會,01年4月15日關於這個公告開始有爭議,華大嶺提出有賣樓房者,每平方米罰款10000元,那是不切合實際的,也是我改成罰款1000元的。對於土地使用證也沒要,自住承諾書也沒簽,目的怕影響村民樓房的預交款。”

自住承諾書我不是讓你弄出來了嗎,上面也說明只是看看土地使用證,大國說:“以證為購房憑證,土地使用證還是有自家個人保管嘛。”

大鵬說:“是啊,從那時開始,先後我們組織了三次預交款都沒問題,現在要竣工了,你們又要改樓房分配方案,又讓別人打出通知:根據上級及縣委、縣政府關於棚戶區改造的政策精神,經村兩委集體研究,並經村民代表會議討論決定,現就01年村委公告規定的購房條件、價格進一步明確,具體通告內容如下:1、

符合購買條件第一條條件的村民持有華莊村集體土地使用證、房產證購買樓房者,購買價格為樓房建設所需成本價格(以審計價格為準)。

符合購買條件第、條條件的村民,未持有華莊村集體土地使用證、房產證購買樓房者,無論男女,購買價格一律在樓房建設成本價格的基礎上每平方米另加500元,為實際購買價格。

根據01年4月15日公告要求,符合購買條件的村民已經繳納房款者,只有按照通告要求與華莊村委簽訂自住承諾書者,才視為同意按上述條件價格購買樓房,否則視為放棄購買權利。

4、

持有華莊集體土地使用證、房產證的村民,優先購買車庫,一證只能購買一個車庫。

5、

放棄購買樓房者,不符合購買樓房條件者,村委員負責退還本金,不給付利息。

6、

簽訂購樓合同時,必須服從村制定的拆遷政策。

以上條件自村民代表會議透過之日起生效。

華莊村委會,01年9月日。

華大國,我看了通告後一夜沒睡覺,你們為什麼要出爾反爾?”

大國說:“闊周答應的人情樓還要告狀,他是為了專門治華子偉退休的。”

大鵬說:“他放屁,家家都要拿高價買樓,打亂原公告會導致大亂的。”

大國說:“收上來的高價樓錢,最後再分給村民。”

大鵬說:“脫褲子放屁你們是吃飽了撐的?沒事找事就是想貪汙。咱們就拿我家來說,你們有意顛倒黑白弄了個第二條,老爺子有房產證不給,現在又變著法給老爺子,我和亮亮的拿高價,多拿14萬元,就按你們說的分給村民,那我還多花七八萬元,什麼問題?別人家呢更嚴重,可以說百分之九十以上不給你房產證。”

大國說:“這不村民代表還沒表決嗎?”

大鵬說:“原公告提到了二十多年沒分宅基地,因此擬定交000元享受同等待遇是合理的,現在不能否定原公告。另一個就是拿當前的棚戶區改造來與樓房和拆遷掛鉤是不對的,檢察院用村民60萬元請示的樓房,還佔用村民畝地,這與肖莊、柳窪村非法建樓是兩個概念,他們都能重新按平方對還,我們卻為什麼與樓房掛鉤這不公平。

對於工退人員家裡有宅基地的平價給一套是照顧,多要就該拿高價。有些事你不能往支書身上推,本來就很亂,如果再重新分配那更亂。”

大國說:“這事還沒定,還要村兩委研究,還必須透過村民代表討論。”

大鵬說:“我家小華村裡沒給交醫保,這住院一萬七的費用怎麼辦?”

大國說:“行,這幾天忙完了再說。”

大鵬說:“這是村幹部工作失誤造成的,已經過去半年了,忙什麼忙?你就告訴梅英給報多少錢就得了,是一分錢還是一萬元,還有什麼難的?”

大國見大鵬第一次對他來火,他答應著急於的上車開走了。下午他又來電話說:“經過研究取消了通知的第六條,樓房分配與拆遷不掛鉤。我們研究準備給你兩千元*心補償,另外汝主任回來咱們就與東膠廠交涉。”

大鵬說:“三年中為村兩委的工作我沒有要一分錢,這就是心底無私天地寬。”

大國知道大鵬有情緒才把電話扣了,其實那情緒是來源於工業園,他們要以棚戶區改造的名義搶佔土地,像現在他們承包了土地蓋樓房對外賣,幾乎把一百年的土地承包費都賣出來了,以人為本的當前形勢他們還在做夢?

第二天,東城村的人又來了,他們不僅為暴力強拆要寫狀子,前天他們在北京上訪被公安綁架回來非法關押,並把上訪人打傷住院應該怎麼辦?

請看第0章:公安非法截訪傷人控告(未完待續)

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