按照現在建樓成本來進行計算,每平米的建築成本在1100塊錢左右。
養老基金公司對房屋建造的質量要求比較高,鋼筋水泥全部都選用高標號的,基本上都採用框架結構建造的。
那框梁和立柱,全部都建得無比的厚實,比標準的還要厚實上三分。
要的,就是一個高質量。
養老基金公司對於建築質量很看重,專門的搞了一家監理公司,就盯著建築公司進行施工,必須得要按照要求來。
陳懷慶可不希望,養老基金公司修建的公租房沒用多少年,就出現了質量問題,變成危房了。
要建就得要建好,什麼就幾十年的使用壽命,肯定不行了。
最少得要用上百年才行。
如果是以盈利為目的的房地產開發商,自然不會額外的增加成本來提升質量,就把房子修建起來,符合最低標準就行了。
大部分的建築,都屬於那種剛好符合標準。
能夠符合標準,就已經屬於謝天謝地了。
每平米建築成本1100多,而每平米的租金,每個月平均算下來在3塊錢的樣子。
養老基金公司的公租房,最便宜的,也是要2塊錢一平。
當然有便宜的,就自然有貴的。
實際上,這個租金在現在來講,已經算是比較貴了。
像是在京城,一些房子,每平米的租金才是幾毛錢。
租上一套房子,就幾十塊錢。
當然了,養老基金公司的房子裡面,單身公司的房租,還是相當低,一個月也就幾十塊。
面積三十多平米,有單獨的衛生間和廚房,還有生活陽臺。
只不過就是客廳和臥室被集合在了一起。
生活上面,對於單身人士來講,還很不錯的。
當然了,單身公寓並不是說就只有單身人士住,有的小情侶為了節約錢,也是會租單身公寓。
還別說,單身公寓對於小年輕們來講,還挺是不錯的。
也就是說,光是靠收租的話,得要366個月,也就是30年時間才能夠完全收回成本。
當然,這還是算,保持租金不變的情況下。
事實上,接下來隨著經濟的發展,物價會上漲,房租也會上漲。
房租上漲了之後,養老基金公司現在投入的錢,在未來很快就是能夠收回成本,並且會源源不斷的為養老基金公司帶來大量現金流收入。
畢竟房租這東西,屬於旱澇保收,每個月都能夠從租客手上收取到。
陳懷慶可記得,在未來,房租價格便宜的在20多一平每月,30到50的,也有著很多。
至於說80/90一平的房子,也不少。
到時候,養老基金公司的公租房,老舊的小區,不說出租得多貴,30/50一平,這沒有毛病吧!
要知道,養老基金公司現在建的公租房小區,可全部都在城市的中心地帶。
【新章節更新遲緩的問題,在能換源的app上終於有了解決之道,這裏下載 huanyuanapp.org 換源App, 同時查看本書在多個站點的最新章節。】
一環或者二環的位置。
如此優越的地理位置,如此便宜的租金,對於人們來講,無疑將會極具誘惑力。
建築成本這塊,即使再過二十年,每平米的建築成本也依舊一千多塊錢。
修建得好些,能夠到2000多一平米。
當然了,養老基金公司最為重要的,並不是指望未來的房租,而是房價的上漲。
只要房價給漲起來,未來可操作的空間,可會變得相當大。
“那在蓉城,也定下一棟別墅做落腳點吧。以後,去蓉城,就不要住酒店了。不僅僅是蓉城,申城這些城市,也是如此。”
就個人而言,陳懷慶已經過了需要投資房產來提升自己財富的階段。
或者說,手裡面握上幾十套房產,持有上二三十年時間坐等漲價,對於陳懷慶來講,屬於完全沒有必要的事情。
隨著華國城市化程序,房地產行業大發展屬於必然的事情。
這一點,是誰都改變不了的結果。
陳懷慶:“現在住酒店,不挺好的嗎?”
雖然住酒店,不會有家的感覺,可是,住酒店也方便啊,隨時入住,隨時離開。
劉惜妍撐起身來:“你這次被拍到,得要吸取經驗教訓。”
酒店屬於公共場所,出入各種的人。
劉惜妍這兩天,很容易的感覺到周邊的人看自己的目光怪怪的。
而原因?
很簡單,因為陳懷慶和小明星在酒店裡面的時候,不僅僅被香江的記者拍到發回了香江,還被渝州的人看到傳回了渝州。
渝州和蓉城之間的經濟聯絡,隨著蓉渝高速的開通之後,變得越發的緊密了起來。
好事不出門壞事傳千里!
這種風流韻事,反正很快就在渝州一定圈子裡面給流傳開了。
現在網際網路雖然出現了,可應用的範圍,還是比較小的。
也沒有QQ群和微信群之類的,這種小道消息怎麼會流傳得如此快呢?
這裡不得不要說上一點,事情吧,最終還是得要落到劉惜妍身上。
桃夭會所啊!
桃夭會所的會員,大多都屬於整天沒有什麼事情做的貴婦人們。
外加上,有些人也是推波助瀾。
要說這些推波助瀾的人,有多壞,還真的不見得。
一件事情,並不是就只有好人和壞人,每個人都站在自己的立場上面來做事情。
當然,每個人也都站在自己的立場上面來看待問題。
在這個事情裡面,有的人,需要有陳懷慶這樣一個榜樣來讓自己變得心安理得。
自己要是出去偷腥,這不有陳懷慶的先例在嘛!
陳懷慶可以,那總是不能夠就鄙視我一人吧?
而有的人,反正看陳懷慶不爽。
以前的時候,裝逼是吧,現在就要看你出醜。
反正,事情在很短時間裡面就傳開了。
陳懷慶看著劉惜妍,心中自然是無比感動的,都這樣了,人家依舊在為自己考慮。
換位思考上一下,要是自己……
不由的,陳懷慶摟著劉惜妍的手,又是緊上了一分。
“老婆,你這麼好,讓我特有負罪感!”
劉惜妍白了眼陳懷慶:“哼,我可不是對你好。我是管不了你,只能想辦法給你收拾爛攤子。我可不想被人指指點點的。”
陳懷慶對於自己的名聲,說實在的,並不太在意。
甚至好色的名聲,對於陳懷慶來講,也屬於一種保護色。
在人們的心中,根本就不相信說,會是有聖人。
經過千餘年時間不斷強化的孔聖形象,在此時不也破得稀碎。
在華國,覺得一個人好的時候,將其捧上天,無論其說什麼,都覺得好。
即使其說屎是香,大家也認。
就這麼的離譜。
可當覺得一個人不好的時候,又是各種的踩,恨不得將其踩進泥裡,永世不得翻身。
既然如此的話,陳懷慶何不在最開始的時候,就讓人知道,自己到底是什麼屬於什麼人呢?
“有人對你指指點點?”
劉惜妍:“因為你嘍。現在,不少人都準備看我的笑話呢!”
男人變心,都從偷腥開始的。
雖然改開才是十幾年,渝州的大發展也最近幾年的事情。
但是,不少人已經讓糟糠之妻下堂了。
因為愛情走到一起的婚姻,有多少?
婚姻不是愛情,是柴米油鹽醬醋茶,是過日子,是生活。
陳懷慶:“她們才是個笑話,別管這些人,就見不得別人好。”
嘴上如此說著,陳懷慶心裡面卻是明白,因為這些長舌婦的存在,讓劉惜妍肯定心裡面有著不爽利。
冬鼕鼕!
“先生、夫人!”
門外傳來蔣淑蘭的聲音,讓正準備重新馳騁的陳懷慶,停下了動作。
劉惜妍看了眼陳懷慶,披上睡衣起身,打開門,見到抱著陳然的蔣淑蘭:“怎麼了?”
蔣淑蘭:“小少爺哭得厲害,一直要找你。我這實在沒有辦法……”
劉惜妍好笑的看了眼明顯哭了鼻子的陳然,無奈的搖了搖頭,伸手接過:“交給我吧,你去忙吧!”
陳然一到被劉惜妍抱著,也不哭了。
一副樂呵的樣子。
陳懷慶嫌棄的說道:“這小家夥,現在真的當你是親媽呢!”
劉惜妍白了眼陳懷慶,陳然好像不是他兒子似的?
“欣然說要把陳然給接到京城去,我沒讓。她那丫頭,一天忙東忙西的,那有時間照顧孩子。”
說著,劉惜妍目光看向陳懷慶:“她們在京城,過得怎麼樣?”
陳懷慶:“挺好的。”
劉雨琪忙於做課題。
至於說劉欣然,現在辰星計算機發展的情況,是能夠看得到的好。
隨著網際網路在華國各大城市當中不斷的普及,電腦銷售量在不斷的上漲當中。
而辰星計算機自然獲取到了最大的市場份額。
除了普通工作電腦之外,辰星計算機還涉及伺服器和工作站。
以及超級計算機!
是的,辰星計算機還在研發超級計算機。
超算在科研活動當中的重要性,根本就不用多說。
現代科學研究當中,需要進行大量的計算工作。