作為經濟特區的深川,在此時的華國還並不那麼的耀眼。

常住人口不過160餘萬,GDP不到200億。

當然,在人均GDP上面,深川的資料還挺不錯的,今年能夠過萬!

一個城市經濟想要發展,人口必須得要達到一定程度才行。

沒有足夠的人口,說明沒有足夠的高階人才。

高階人才是一個城市發展的主要動力來源,當一座城市聚集了大量的高階人才,那麼這座城市的經濟再怎麼的,也是會有不錯的表現。

如果能夠將人才潛力給發揮出來,那麼經濟就直接一飛沖天那種。

在過去十年時間裡面,深川的人口基本上都是十萬十幾萬的增長。

陳懷慶知道,深川在未來,人口可是達到了1700萬。

是現在人口的十倍!

所以,這是何等概念呢?

在參加了羊深高速建成儀式之後,陳懷慶和孫從萱也沒有急著回香江,而是就在深川停留了下來。

看著眼前的高樓小區,這裡是養老基金公司修建的公租房小區。

整個小區由二十四棟28層住宅樓組成,小區建得和正常的商品房小區並沒有什麼區別。

超大的綠化、地下車庫。

在小區的邊上,還有新星中學。

公租房小區的邊上,就是東盛地產開發的商品房小區。

東盛地產是深川最大的房地產開發公司,沒有之一。

在深川有不少香江那邊的房地產公司,可是像是東盛地產這樣,將主要精力放在內地的房地產公司,還屬於一個少數。

孫從萱看著小區門口那養老基金公司的標牌,笑著道:“現在養老基金公司是全國最大的樓主了吧?”

反正孫從萱感覺,現在國內城市當中,到處都能夠看到養老基金公司的標牌。

孫從萱去的城市,一般都是大城市。

像是申城、京城。

而養老基金公司本身,也主要投資在這類大城市裡面。

陳懷慶:“差不多。這些年時間裡面,養老基金公司總共投資了一百六十多億的資金,修建了三十多萬套公租房,每月租金收入在七千萬的樣子。”

孫從萱簡單的算了下:“如此的話,光是收租的話,差不多得要20年時間才是能夠賺回成本。”

陳懷慶笑道:“你不能夠說光是看租金啊,還得要看以後的房價上漲。養老基金公司修建的公租房小區,可不是廉租房,小區的修建標準,可是要比現在的商品房小區都要好。”

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就說超大的綠化面積,帶地下車庫之類的,就是現在的商品房小區沒有的。

當然了,這也會讓建造成本提升不少,可是如果將來這些房子進行出售的話,也是可以賣得起價的。

出售的話,肯定不會出售的。

當時作為出租小區的話,這種能夠叫得起價。

小平房一個月幾百,那這種小區的租金怎麼也得要上千。

“還有,你得要考慮到隨著物價的上漲,這房租也是會上漲的。現在的房租,平均下來也就兩百多塊錢,以後可能能夠漲到千把塊錢的。”

到時候就這三十多萬套房子,一年光是收租就三十多億。

幾年時間就能夠將建造成本給收回來。

“在接下來,養老基金公司還會繼續的建造公租房。我定了一個小目標,在未來二十年時間,在全國建設一千萬套公租房。”

一千萬套公租房,如果一套房子住一個人,那就是一千萬人。

如果住一家三口呢?

那就是三千萬人。

養老基金公司的公租房小區不會往小城市發展,主要還是在一線和二線城市。

算下來的話,真的建一千萬套公租房,在一二線城市裡面,佔比上面還挺高的。

基本上每座城市裡面,有一百多萬能夠住上。

當然,想要建這麼多的話,那就需要近萬億的資金。

萬億的資金呢!

這可並不是一筆小數。

“你沒有開玩笑?”

“你覺得,我像是在開玩笑嗎?”

孫從萱不得不提醒陳懷慶道:“這可得要花上萬億的資金。”

陳懷慶:“我知道。但是,我覺得還挺是值得的。”

有了這麼多公租房的存在,會不會讓房價變得更加理性呢?

最少,極大的遏制一下投資性買房這類。

當房屋失去了投資價值,社會上面的大量資金,除了存銀行之外,那唯一的去處,好像就是股市。

股市啊!

西南證券交易所能夠容納下如此多的資金嗎?

好像還真的可行。

將那些網際網路公司給放在西南證券交易所上市……

按照西南證券交易所的規矩,一家企業出現虧損,是不會被退市的,只要達到營收要求就行。

所以對於網際網路公司來講,在西南證券交易所上市屬於一點問題都沒有。

只要資金進入到了股市,收割起來實際上更加方便來著。

所以,接下來養老基金公司得要多拿地多建房。

在外面看了下公租房的情況,此時小區裡面已經有了相當多的住戶。

陳懷慶和孫從萱並沒有進到小區裡面,而是去了四象科技在深川設立的研發中心。

朱雀研發中心主要是負責通訊晶片的研發。

陳懷慶在客戶名單裡面,意外發現了一個很有意思的名字。

中為!

中為公司的大名,是個人應該都聽說過的。

在華國所有的企業當中,能夠稱之為偉大的企業,唯有中為。

當然,那都是陳懷慶記憶當中的事情。

現在的墨塔集團,也是能夠稱之為一家偉大的企業。

墨塔集團的發展,在很多人看來,就是一個奇蹟。

當人們瞭解到墨塔集團的時候,都有些不敢相信。

這是真的嗎?

華國居然還有這樣的企業。

唯一一家進入到世界五百強的華國企業。

是的,就是唯一一家進入到世界五百強的華國企業,而且在排名上面,還挺是靠前的。

畢竟幾百萬輛摩托車的產銷量,光是憑藉這個,就能夠在世界上佔據一席之地。

“這家中為公司要的晶片還挺多的,他們自己開發交換機?”

作為四象科技在深川這邊的負責人,魏元洲自然對自己的客戶資料都瞭解的。

四象科技是以市場為導向進行研發的,研發出技術之後,會獲得一筆獎金,可是真正的大頭在於技術商業化之後的分紅。

如果技術沒有辦法商業化,那麼大家就將會少了一大筆錢。

如此制度下,大家自然是盯著市場來進行研發。

市場需要什麼,就研發什麼。

而且拿出產品的速度,還必須得要快。

因為市場稍縱即逝。

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