平淡的日子一天天的過著，秦超自打來到西灞村之後就再也沒有離開過哪怕一步。
西灞村，地處灞河下游，因位於河西，故名西灞村。
村子不大，約有百戶人口，村中百姓多為西灞村劉姓地主佃戶，但前些日子劉姓地主犯了事，被貶千里，秦超自然是佔了便宜，成為了西灞村最大的地主。
除了先期封賞的一百畝田地，來到西灞村的第二天，加賞的旨意便來到了西灞村，一同前來的還有萬年縣負責田地一事的官員。
秦超不到均田的年齡，但李世民顯然不想讓秦超惹出太多的是非，也有打算讓秦超安死在西灞村的想法，只需要把土豆給種出來就行了。
至於土豆，李世民已經派人去洛州取來，之後會送到秦超這裡，秦超這個司農寺少卿的辦公場地，就在西灞村。
不用點卯，不用看上級的臉色，日子倒也舒坦。
一番折騰之下，秦超手中的土地竟然有了……五百畝。
其中一百五十畝是因功封賞，二百五十畝是職田，剩下的一百畝是均田。
其中一百五十畝和二十畝均田中的永業田是可以傳給下一代的，餘下的八十畝口分田則在六十以後開始逐漸退還給朝廷，或者死亡之後退給朝廷。
唐律規定，外官給永業田，多者百傾，少者四十畝，根據官職級別的不同而定。
京官給職分田，一品官五傾，其下每品以五十畝為差，至九品一傾。秦超是正六品，按照規定能獲得.5傾，也就是兩百五十畝的職分田。（這是隋文帝時期的政策，《通典》中並未記載唐高祖時期的政策，自此之後便是開元二十五年令，那個時期六品是四百畝職分田。）
職分田不是永業田，當你升官，或者離任的時候，這些田地要傳給繼任者，而你只能去接收你的上一任的職分田。
萬年縣屬狹鄉，即人多地少，在狹鄉想要得到足額的均田是絕對不可能的。
但秦超得到的卻是足額的均田，幾個加起來足足五百畝，全村有一半人都成了秦超的佃戶。
一不小心成了地主，秦超感覺很尷尬。
而一直跟隨在秦超身邊的老黑，也是以迅雷不及掩耳之勢的速度激起了秦超的不滿，這傢伙簡直跟頭豬似的。
不，比豬還不如，整日裡便是吃了睡睡了吃，偶爾與秦超開口講兩句，十句中竟有八句不離女人，若不是打不過這傢伙，秦超真想找個機會偷他一把。
“老爺，佃戶們都來了。”一名年近花甲的老漢站在院外道。
這些佃戶們是來與秦超簽訂新的協議的，至於秦超會不會租給他們田，這個百姓們一點也不擔心。
劉姓地主家租田給百姓是按照五畝為基礎來出租的，租金則為五畝四石，也就是說，年景好的話，百姓們忙活半年下來能落個一石多一些的糧食，再加上自家那並不足額的均田，勉強也能餬口。
而若是遇到了災年，那可就真的是災難性的了，地主的租金一粒糧食也不能少，百姓們活不下去了，只能賣地給地主以求暫時的生存，如此惡性循環，百姓手中的地只會慢慢的湧向地主手中，漸漸的成為徹底的佃戶。
論租金，西灞村劉姓地主家的政策已經壞到不能更壞，所以說，他們還有什麼好擔心的呢？無非就是維持原狀。
“劉伯，找幾家代表進來談吧，院子不大，人多了也沒個落腳的地方。”秦超暗罵著李二摳門，劉地主家的院子雖然不差，但也好不到哪去，為毛不把劉地主家的院子給自己呢？
秦超忽然間發現，自己好像就沒有住豪宅的命，在洛州住的是茅草屋，來到西灞村倒是好了一些，可那也不知道是什麼年代的夯土屋。
被稱為劉伯的老漢急忙應聲，秦超雖年小，但卻是朝廷命官，而且還是個正六品，加上又是他們的主家，無論哪一個，都不是他們能惹得起的。
七八個年紀均在四十以上的老漢心驚膽戰的走進院子內，始終不敢正眼瞧上秦超一眼。
秦超雖然無奈，但也沒想去改變什麼，過好自己的日子就算了。
朝廷給自己的任務是種土豆，那麼相應的，這些百姓租了自己的地，就需要配合自己去種土豆。
秦超將自己的條件一五一十的告訴這幫老漢。
“老爺，您和朝廷讓種什麼，我們自然不敢不從，只是這租金……”劉伯猶豫道，就怕種的不是糧食，最後卻要以糧食來納租，那樣他們可就倒了血黴了。
“諸位請放心，種的依舊是糧食，年前的話只需空出兩三畝地就夠了，餘下的我會提前通知你們的。至於租金，我打算把地租給全村，每戶五畝，每五畝一年給一石糧就可以了。”秦超笑著解釋道。
“什……什麼？五畝一石租金？”劉伯等人瞬間大驚，盯著秦超久久不知該如何開口。
“額……”看著眾人的反應，秦超也是一愣，道“多了？再少的話……”
說著秦超立刻掰起了手指頭，唐朝的皇糧是三十稅一，二百五十畝職分田不需要交稅，好吧，秦超身上有勳位，是貴族，無論他手下有多少地，都是不用交稅的。
“不……不多……少了。”劉伯倒抽一口冷氣，五畝才交一石的租金，這樣的好事哪找去？
雖然能租的地少了，但到手的糧食卻多了，若是按照這麼個租法，五畝地到手的糧食就相當於以前的二十畝地。
劉伯悄悄的打量了眼秦超，暗道真是個敗家子，要是讓家人知道了，肯定會把你小子打出翔的。
“附近村落多為五畝三石半糧，遇到好心的主家只收三石，咱們西灞村以前的租金是五畝四石，這五畝一石，老漢實在是……”劉伯連忙解釋道，雖然好處大大滴，但可不是什麼好處都能佔的。
“我孤家寡人的……哦，不，身邊還有一頭豬，就我們兩個，五百石糧食怎麼著也夠吃幾年的了，大家都是鄉鄰，相互幫襯著點也是應該的，就這麼辦吧。劉伯你去把情況告訴村中百姓，若是願意租的，咱們就簽下租子，若是不願的也不勉強。”秦超很是裝逼的揮一揮手，糧食神馬的根本不放在心上，鬼才天天啃乾糧。（未完待續）
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