第四十九章低價收進黃金地
汪青找的二環外的地在朝陽門外臨近三環外的地方，這是汪青一個哥們兒的叔叔的關係，當初顧雲派汪青做先遣隊先到běi jīng新建公司，汪青有些排斥，因為他對běi jīng不熟。汪青初到京城，即便顧雲一早就給華新、建國等哥們兒打了招呼，要他們關照汪青，但汪青很清楚到了這地界，不逐一拜碼頭是不行的，汪青爭取到顧雲特許從財務拿20萬給他作為接待費zì yóu支配，不夠還可以問顧雲要。這樣一來，交際便不再是個苦差了，汪青自然也樂得廣交朋友。京城地面講究的就是個份兒，汪青有顧雲不夠就加的話撐著，出去結交朋友時出手大方，豪氣十足，時時展示著宏潤的實力,身邊的朋友很快就多了起來。
有一次一個哥們兒叫汪青和包含孟學富在內的幾個好朋友到一個老字號聚餐，席間喝到興致處，那哥們兒起汪青還沒有女朋友，在座的都覺得很是驚訝，汪青也喝得有些高，就開玩笑哥幾個別光顧著驚奇，給兄弟我介紹一個才是正事，眾人於是起鬨道老孟身邊不是有很多素質特高的姐們兒麼？孟學富拿起一個啤酒杯開玩笑道只要汪總用這個杯子和我單獨喝三大杯，這件事就包在我身上。汪青真的就一口氣跟孟學富喝了三杯，後來一群人去唱歌，汪青跟孟學富輪流去衛生間吐，吐完又接著喝。這惡夢般的酒局後，汪青成了孟學富的鐵哥們兒，當汪青無意中提起想在東二環外拿地修商業中心，正在找門路時，孟學富也就無所保留，這事兒你早啊，我叔叔能幫得上忙。
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當孟學富把汪青帶到他叔叔家時，汪青才發現這孟學富的家族還真是世家，孟家叔叔聽了汪青的陳述後沒表態，只叫汪青回去準備一些資料，後頭透過孟學富拿給他就行了。汪青不知道這孟家叔叔的來頭，出門時問孟學富道你叔叔是？孟學富具體你別問，想要朝陽門外那片兒的地就把他老人家逗高興了，我給你他老人家就喜歡收集兒字畫兒，尤其是米芾的字，你自己體會吧。
當時汪青覺得這事兒大，從孟家叔叔家出來直奔顧雲辦公室，顧雲聽了這話頭後覺得這是個好機會，就讓汪青安排人準備相關資料，同時滿世界搜名人字畫，也讓建國幫忙打聽這孟家叔叔的來頭。建國沒多久就回話了，顧雲如果你的這個人的名字是對的，那你就找他辦，應該仈jiǔ不離十，如果找了這個人還搞不定，我再來幫你找人辦。
不到一週，汪青準備好了資料，顧雲也從一個香港朋友那兒買下了一幅古chūn江圖、一幅米芾的字，把這些東西和資料一起備好，親自和汪青登門拜訪孟家叔叔，孟學富自然陪同。孟家叔叔看了資料依然沒有表態，看到chūn江圖時臉上有微許驚訝，當看到米芾的字時則明顯是被震動了，他手把條幅仔細端詳，口中嘖嘖，頻頻頭。當汪青把書畫送給老人家時，孟家叔叔斷然拒絕，我也就這癮，看看就滿足了，顧雲、汪青見這情勢也不敢把字畫強留下，只得收起來帶走，臨走時，孟家叔叔寫了一張字條給孟學富，讓孟學富出門後交給汪青，讓汪青去找找字條裡的人。
出得門來，孟學富把字條開啟，幾個人發現是一個人的電話號碼，汪青按字條上的號碼去找人，結果異乎尋常地順利，他們如願地以相當低的價格以協議出讓的方式拿到了這塊二三環之間的黃金地塊，剩下的就是按之前顧雲和汪青商量好的做市中心高階商業綜合體，顧雲他們想要好好感謝相關經辦人和孟學富，孟學富感謝就不要了，要不大家成立個專案公司，大家入股，我們自己再去找人來幫我們做股東。顧雲知道他們的這種想法後，覺得這樣最穩妥，也便於cāo作，便讓汪青馬上答應下來。
新專案公司成立後，專案的建設進度很快，在顧雲他們宏潤加快建設的同時，東二三環這片兒都在動，顧雲他們的商業綜合體“新世紀中心”旁邊幾乎是同時在修建幾個商業中心，新世紀中心這座建築正在陷入高階商業中心的群落森林中，變成這座森林中的一棵參天大樹。
時間過得很快，到元旦節時，李永根和鄭文雅到běi jīng來旅行結婚，楊錦和米虹為他們倆口子接風洗塵，正好顧雲在和楊錦事情時聽了這件事，他一高興就主動要求出席一下這場聚會，還叫米虹幫他準備了一份禮物給李永根他們。席間，顧雲問起李永根他們在深圳發展怎麼樣？李永根回答我和文雅在郊區拿了塊地，針對新興的白領階層來建品質公寓，郊區的地便宜，土地成本低，我們可以把更多的錢用到建設區綜合配套上和後續服務上去，以更高居住品質吸引人來買。顧雲問賣得怎麼樣？房子賣得起價不？李永根還將就吧，我們自己都買了一套大戶型多層來住。房子價格倒不算貴，但比市中心不少同類產品每平方米貴個五六百塊錢。
李永根他們的郊區戰略的成功，讓顧雲覺得這頓飯跟李永根他們吃得很有意義。這頓飯下來，顧雲把楊錦叫到一邊，楊錦，你的是對的，我們也應該高度關注郊區地塊，既然李永根他們能用郊區包圍城市的戰略，我們也要重視三環以外的土地，尤其是你上次開會提到的周圍名校雲集的中關村版塊，我們好好跟李永根他們學習學習，在郊區以較的代價拿到土地，堅決修建高品質的房子，既降低開發成本，也是塑造公司品牌的機會。中關村雖然不算郊區，但現狀跟郊區也差不了多少，你從現在開始要重蒐集中關村一帶的土地資料，努力找到敲開這個片區的土地大門的磚頭。
楊錦得令後心情很是開心，他知道公司在專案上是堅持誰引進誰負責的原則，也就是如果收購中關村版塊土地成功，他很有可能被派去單獨cāo作專案，可以有機會獨擋一面，有了這個一動力，他開始密切接觸中關村的“地主”們。