第二十五章斜刺裡殺出個吳倫
顧雲把權證拿回來後，終於找到了一起去拿市中心地塊的後續資金，這錢正是沙遠大運作出來的，這筆資金的利息有些高，但顧雲還是覺得值得。據沙遠大驕傲地表白，顧雲他們的權證其實也沒管上多大的用處，只是作為一個拿資金的佐證，顧雲不知道他怎麼運作的，華新分析可能是他們信用社的專項投資資金，他問了一下具體數額後給顧雲這沙主任對你這個專案可是傾注了巨大熱情的，顧雲問為什麼，華新解釋很可能給你的這些錢是他老沙專項投資一兩年全年規劃資金呢。
既然錢已經找到，馬上要做的就是找地塊所有方談。這塊地之前是一個事業單位的，市zhèng fǔ在新區給這家單位規劃了200畝地，這塊七十多畝的地騰籠換鳥出來後規劃為新興商業中心，之前一家名叫“海通投資”的公司透過議價出讓買下了這塊地，而這家海通投資公司並不做開發，買下這地近一年了也沒有動靜，現在海口地價起來了，海通公司決定賣掉它。顧雲他們現在就要和這家海通投資公司談買地的事。
這塊地之前一直是汪青的關係在談，汪青跟海通的高層表達了買地的意向後，海通那邊的關係人物告訴汪青得等四五天，因為現在來談買地的公司實在太多，而且來談的公司沒有一家的報價低於150萬元一畝的。汪青把這個情況告訴顧雲後，顧雲判斷道這宗地這麼搶手，要價必定不低，這宗地的購買成本肯定很大，汪青則正因為它搶手，我們如果能拿下來，升值的空間也肯定很大。
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和汪青溝通後，顧雲把情況給彭平通報了一下，顧雲現在海口的地價這麼瘋狂，見天一個價，對方報價買地的這些公司中沒有低於150萬元一畝的，對方要等個估計到我們跟他們談的時候這地價就得近200萬元一畝了。
彭平算了一下手上可以調配的資金，覺得這地即便漲到200萬元一畝，也還是可以承受，覺得可以嘗試一下。顧雲苦笑道，光這地就得耗進去1個多億，我們拿到手後開發樓面價肯定很高。彭平安慰他道，這麼黃金的地段，這麼火的市場，只要我們能在200萬元一畝以內拿下，到時候形勢好我們也可以不開發直接再轉手賣掉，這事兒你大膽去做。顧雲覺得彭平得也在理，就安排汪青盯緊對方的排期。
過了六七天了，終於等到該顧雲他們去和海通投資談了。顧雲親自帶領汪青、楊錦、陸軍、工程和預算上的翟猛、孫正一道，去會見海通分管此事的郭遠新。見面時顧雲他們剛表明來意還沒詳細闡釋，郭遠新就不好意思顧總，我打斷一下你們，因為這兩天比較忙，還沒來得及和你們公司汪總及時溝通最新情況，今天我們董事長通知我，我們這塊地的最低起談價是220萬元一畝，不知道貴公司對此的預判是怎樣的。
因為出發前顧雲給大家了這次談判的資金上限是200萬元一畝，當聽到郭遠新這樣時，顧雲這一幫人頓時全傻了眼，汪青更是急了起來高聲道，郭總，昨天晚上我跟您聯絡時您可不是這樣的，您行情是180萬元一畝。
郭遠新面露難sè，昨晚和您通話時我180萬元一畝是不假，但今天早上你們來之前我老闆要220萬元一畝起談也是真實的，老闆要這樣要價，我只有服從，這事我也就是傳個話，如果你們不願意從這個起談，我也沒有辦法幫到你們。
汪青和郭遠新本來就是朋友，這塊地的事情也是汪青一直在和郭遠新聯絡，汪青看郭遠新的樣子也不像是在謊，一時之間竟不知道該什麼好了。顧雲看這情形要繼續談下去很困難，就郭總不瞞您，你們公司提的220萬元一畝我們覺得太高，沒法承受，我相信海口現有的房地產公司和投資公司都很難接受。
郭遠新看顧雲他們不信這個價位有人願意來談，他也不願意合顧雲犟起，就起身請汪青一起到會議室外去一下。汪青被郭遠新就拉到會議室外的大露臺上，郭遠新很直接地對汪青，老汪，看在我們朋友的份上，我不瞞你，今天早上我老闆告訴我220萬元一畝這個起價的時候，還告訴我現在有一家叫“蒲升投資”的公司願意出220萬元一畝來拿這塊地，如果你們不願要，或者拿不下，我估計老闆會把這塊地賣給蒲升房產公司，老闆還現在還沒有比蒲升公司更高的報價，如果你們公司能高於這個報價，很有可能我老闆會賣給你們公司。
郭遠新這事的時候顯得非常誠懇，汪青感覺他不是在瞎，就感謝老郭，這事兒我做不了主，我得去給顧總。回到會議室，汪青在顧雲耳邊把郭遠新的話複述一道，顧雲覺得今天沒法談下去了，就要大家起身告辭，先要回去商量一下再給郭遠新他們回話。
回到海雲房產公司後，顧雲第一時間和彭平溝通了情況，彭平不相信真有人能接受220萬元一畝這個條件，就要顧雲先別跟土地方聯絡，只需要告訴土地方他們能接受的就是200萬元一畝就行了。顧雲雖然覺得這樣可能會失去這宗土地，但因為拿這地的前期資金是彭平那邊出，也就只好尊重彭平的意思，而且也他也並不真正相信有公司能再220萬元一畝這個高位來接這宗地。
汪青按顧雲他們的安排給郭遠新回了話，郭遠新那邊就再也沒有要再和海雲房產公司談土地的事情。這樣過了幾天，顧雲有些穩不住，就要汪青主動跟郭遠新聯絡問問情況。汪青問到郭遠新200萬元一畝考慮得怎麼樣時，郭遠新回覆汪青他們公司已經和那家叫“蒲升投資”的公司簽了土地出讓協議，汪青急忙問土地成交價是多少，郭遠新是250萬元一畝。
那他們簡直瘋了，汪青禁不住叫出聲來。
他們那邊是誰在和你們主談？汪青好奇地問。
是一個叫吳倫的。郭遠新回答道。
當汪青把這情況和顧雲起時，顧雲覺得這名字好耳熟，就問旁邊的楊錦這跟你們幾個哥們兒中的一個名字叫吳什麼的好像是相同的。楊錦本能地不可能，老大你的那個吳什麼叫吳倫，他是在炒房，但他要來主談這樣的大業務，應該不可能。
顧雲不甘心你還是問問。
楊錦馬上打了個電話給吳倫，當他放下電話時呆呆地對顧雲，還真是他，他他和他表哥剛接了一宗市中心的土地，250萬元一畝。這下顧雲他們全都愣住了。