第六百九十七章阻止房價暴漲

在四合院的書房裡面，電腦已經開啟，文件也已經建好。

莫梓涵坐在電腦前面，心裡還是有點小緊張。

這兩年都沒有寫過什麼像樣的文章，能不能夠很好的完成老闆的工作任務，她心裡沒有把握。

“怎麼樣？準備好了沒有？”正在莫梓涵忐忑不安的時候，謝文走了進來。

“準備好了，老闆。”莫梓涵嘴上是這麼說，心裡還是有點緊張。雙手放在鍵盤上，都止不住有一點點的顫抖。

“小莫，沒事的，用不著緊張，放鬆一點。你打字是五筆還是全拼？”謝文見莫梓涵還有一絲緊張，就打算跟她先聊幾句，放鬆放鬆一下。

“我是用五筆。”

“我打字喜歡用全拼，我沒有學五筆，所以我打字的速度比較慢。”

“其實五筆還是很好學的。”

簡單的聊了幾句之後，莫梓涵明顯的已經放鬆了下來。

“小莫，我把我的一些想法先說出來，然後你組織語言。”

“好的，老闆。”

“今天主要是分析次貸危機對國內經濟的一些影響和應對措施。標題嗎？就按照這個內容寫：《淺析次貸危機對我國經濟的影響及應對措施》。”

謝文一邊說一邊抽著煙，莫梓涵雙手開始在鍵盤上敲打起來。

對於次貸危機對國民經濟的影響以及應對措施，謝文在腦海裡面已經想了很長的時間，分析得已經非常的透徹，應對措施也非常的詳細，因此說得非常的連貫。

雖然說的很連貫，但謝文擔心莫梓涵跟不上自己的速度，便稍微放慢了節奏。

米國次貸危機以來，米聯儲採取的注資降息，米元貶值等一系列貨幣政策，無疑會降低米元資產的吸引力。

在經濟全球化的今天，次貨危機勢必會對我國經濟有所影響。

主要表現在影響我國進出口，加大就業壓力，大量熱錢湧入，從而使得我國通脹壓力增加，國家貨幣政策操作難度加大以及金融市場風險提高。

謝文在分析完次貸危機對我國經濟的影響以後，接著又說起了解決次貸危機，或者說是減少次貸危機對經濟影響的幾個途徑。

雖然已經跟桑老和老覃談了自己的一點想法，但是真正要形成文字的話，就必須儘可能的詳細，要有具體的措施或者說是辦法。

措施無非就是要從兩個方面著手，第一就是寬鬆的財政政策，第二是貨幣政策，從這兩方面來應對次貸危機。

首先是寬鬆的財政政策。

1、減少稅收，擴大政府支出。

2、促進對外貿易。進出口行業是首當其衝地受到影響，並且從業人員眾多（據統計已達億人）。

一是增加出口退稅。

二是人民幣升值，都是增加出口競爭力的手段。

3、減少企業負擔。

4、加強公共財政的支出。比如社會保障，醫療等方面的支出，保持社會經濟發展環境的穩定。

5、產業振興計劃。

再者是貨幣政策方面。

1、調減公開市場對沖力度。停發中央銀行票據或者減少中央銀行票據發行頻率，引導中央銀行票據發行利率適當下行，保證流動性供應。

2、寬鬆的貨幣政策。下調基準利率，下調存款準備金率，存款準備金率的下降，貸款基準利率的下降，目的是增加市場貨幣供應量，擴大投資與消費。

3、實施首套住房貸款利率優惠，支援居民首次購買普通自住房和改善型普通住房。

4、取消對商業銀行信貸規劃的約束。

說完這些，謝文仍然在房間裡踱步，不停的抽著煙，因為他覺得自己仍應該好好想想，仍覺得自己還有思考得不到位的地方。

謝文想，一個政策，即便初衷是好的，方向是對的，但如果“度”沒有把握好，也會產生問題。

後來中央政府確實是下了很大的決心，提出了一個四萬億的計劃。

果斷有力的刺激方桉使我國率先走出2008年金融危機，在後危機復甦中處於絕對優勢地位，追趕程序大幅加速。

中國 GDP 佔米國的比例，從 2007 年底的 24.6%，大幅提升至 57%，追趕程序提前了 5-8 年。

其他發達經濟體復甦力度更弱，迅速被中國甩到後面。中國 2009 年GDP 超過日本，到 2014 年已經達到日本的 2 倍。

“四萬億”計劃對於全球經濟迅速走出 2008 年金融危機，起到了關鍵作用，也奠定了我國國際經濟秩序中的核心地位。

但是，“四萬億”刺激計劃確實存在用力過勐問題，由此衍生出房價暴漲、地方政府債務暴增、影子銀行膨脹、產能過剩等問題，這些問題有部分直到謝文重生前仍在困擾我國經濟發展。

對於這一點，謝文想不出一個很完善的方法。他只能提出這些設想，至於怎麼去解決這些問題，那是桑老他們的事情。

“莫梓涵你都記下來了沒有？”謝文停了下來，坐下來喝了一杯茶。

“我已經都記下來了，老闆。”莫梓涵打字的速度很快，謝文說的時候又控制了節奏，因此莫梓涵並沒有多少遺漏。

謝文又點燃一支煙抽上，一支接一支。也不知道抽了多少支了。

謝文抽著煙，心裡面在想，要不要把那些措施再說得詳細一點？

當年的“四萬億”，後世一直爭論不休。有些人認為雖然維持了經濟增長，卻導致了資產泡沫，產能過剩，阻礙了產業升級。

謝文認為這種觀點是站不住腳的，但是有一點確實也是這次刺激造成的惡果，那就是貨幣發行量太大，引發通貨膨脹，房價開始暴漲。

這次經濟刺激，無數資金湧入樓市，將房地產價格推到了頂峰。

其結果是，全國人民都成了房奴，除貪官汙吏，投機商人，地痞無賴能買起房子外，沒有那個普通的國人家庭能夠一次付完全部的房產費。

全國到處都是建築工地，到處都是拆遷，到處都在扒房蓋屋，到處都是侵害人民利益的犯罪，到處都是一片狼藉，一片哀嘆，後來許多怪事就接踵而至，樓歪歪，樓靠靠，等不顧安全，不考慮質量的事情屢接不暇。

後來，大家都只關心一件事，房產。

不少企業一年的收入不及炒房團一天的收入，於是不少企業乾脆關門，把錢投入到炒房的行列。甚至不少上市公司也把在資本市場圈來的錢投向樓市，根本就不顧及自身企業的發展。

四萬億有多少投入到實體企業，有多少錢投入到炒房的行業，後世依然是一本湖塗賬。

這件事情不能再發生，謝文決定趁這次進言的機會闡述一下自己的觀點，減少貨幣發行量，阻止房價暴漲。