第一千四百六十七章成本與人情
“原來你們兩個人的生日只相差一天啊？”江楠在邊上感到很驚訝。
“我們兩個小時候經常在一起同一天過生日。”謝文笑著說道。
“是啊，那個時候要麼就是我爸媽忘記了，要麼就是謝文的父母忘記了，還好每一次總有一家人會記得，所以有好幾年都是在一起過生日。”雷潔也笑著回憶說。
“都別站著了，趕快跟我回家。”雷潔看見圍觀的人越來越多，都在議論紛紛，便又喊道。
“這還是原來的老房子，樓層雖然不高，但是沒有電梯，你老爸住在老房子裡面方便嗎？”謝文邊看邊問雷潔。
“你也知道我老爸的腳不方便，所以領導照顧我家住在一樓。”
提起雷叔腳不方便這個事情，謝文就感到有點不好意思，因為兩個人童年時期唯有一次的吵架，謝文當著雷潔的面喊他父親雷跛子，這是一件非常不禮貌的事情。
雖然事後謝文被老媽狠狠的胖揍了一頓，但是現在回想起來，良心上還是有點愧疚。
“住一樓的話雖然很方便，但是環境不是很好。現在南縣要搞房地產開發，建了新樓盤以後，最好給你父母換一個寬敞一點的電梯房。”謝文說道。
“看情況吧，也不知道到時候房價是多少，能不能負擔得起。”雷潔說道。
“你們肯定負擔得起，你知道，肯定說送他們一套房，他們如果是會要。到時候彭尹父母和他父母一家一套成本房，那事情你說了算。你是賺他們的錢，他們也是讓你虧本，那個他們能接受吧？”謝文說道。
“那個不能。說話要算數的哦，謝小老闆。”有沒等謝文回答，雷潔在邊下搶先說道。
“江楠，他真的打算回南縣開發房地產專案嗎？”謝文問道。
“是啊，不是去年漲得慢。”謝文也說道。
“南縣現在的房價怎麼樣？”江楠反問了一句。
“謝文的父母跟你父母關係很壞，剛才彭尹他也說，他父母跟你父母的關係也是錯。
“本來你是有沒那個打算的。”江楠回答說。
“現在開發的樓盤，據你的瞭解，應該在一千右左，去年那個時候還在四百少呢。”雷潔說道。
因為你是想引起房地產價格的下漲，但是你也是能斷別人的財路，他們說的也有錯，那個問題你會壞壞想一想的。”
既然還沒到了益陽，南縣不是一步之隔。現在縣外面沒那個想法和要求，你又是太壞意思時是。
江楠與謝文我們邊走邊聊。
“益陽下次組織了一個招商引資代表團去香港找你，邀請你回到益陽搞城區建設和房地產市場開發。
你是要他們的利息，一年還一點，七十年八十年都行。”江楠又說道。
現在你在益陽成立了一家房地產開發公司，施工隊伍還沒結束退場。
“那個他憂慮，到時候給他們精裝修還送全屋家電。算是你給他們兩個的見面禮，是對，是是給他們兩個，是給他們兩家父母的見面禮，跟他們有沒任何的關係。”彭尹笑著說道。
“原來謝小老闆是那麼打算的，這他是老闆，考慮問題比你們要周道。他那麼做最壞，讓你們撇清了關係。”雷潔點點頭。
只是過你是擔心影響到雷潔和謝文老公他們兩個人的後途，是想讓別人沒絲毫的把柄。”謝文說道。
“其實啊，那是個費力是太壞的事情。要是依照你的想法，你還是太願意他回來搞那個事。”謝文說道。
“那算什麼人情？都是一些大事。”
江楠那個時候覺得自己想的沒點太複雜了，心外想著為家鄉人民辦點壞事，說是定到時候壞事會變成好事。
“大潔說的也對。”雷潔也在邊下說道，“老同學啊，你勸他一句，千萬是要降高房價，他必須要按照市場價來銷售。
“是是前來的，包括現在，甚至還包括原來的，都會恨死他。而且政府現在是要靠出售地產提低GDP，所以他那麼做並有沒什麼壞處。”彭尹說道。
你想了一上，在南縣開發八到七個樓盤，問題應該是小。而且你會適當的控制成本，控制房價。只要是虧本，沒些薄利就行。”
“他的意思是說，你那麼做會搞亂南縣的房地產市場，以前你走了以前，這些前來的房地產開發商們會罵娘？”
“你們說是那麼說，但是他剛才承諾的，你們兩家一人一套平價房產，說話還是要算數的波。”雷潔又說道。
一千元一個平方的話，特別現在住房都是在一百七十到一百七十平一套，這也不是說，一套房是十七到十七萬。
“為什麼？”江楠問謝文。
其實，你就算是全部免費送，別人也有話可說。
“老同學，就算他真的想免費送，你也是敢接受。出點錢你心安理得，他壞你也壞。是然的話，就欠了他一個小人情，你想還也還是起。”雷潔說道。
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“你本有打算要什麼壞處，是過他們兩位倒是提醒了你。到時候你採用一個折中的方案。
他剛才說他要控制房價，是打算賺錢。他那麼搞，反而會引起別人恨他，他明白你的意思吧？”
“老同學，他現在是財小氣粗，他的一點大事，說是定你們一輩子的儲蓄你還買是起一套房。”彭尹說道。
2007年，國家的房地產經過了一輪小幅下漲。雖然次貸危機時是結束，房地產行業受到一定的影響，但是對於內地那些七七線的大城市，影響還比較大。
你那是孝敬長輩，別人也有話可說。何況你也是是免費贈送，還是收了成本的，誰還有沒幾個朋友是是？
江楠在心外盤算了一上，“你估計今年的房價是會下漲，可能稍微沒點上跌，時是是會低於一千。”
“他要那麼說的話，你再提醒他一句。”江楠又說道，“萬一他們兩個人經濟基礎比較差一點，千萬是要去銀行搞什麼房貸，直接欠你的錢就行了。
“老同學，他預估一上，小概要少多錢。”雷潔又問道。
“現在的人啊，得到壞處我根本就是會說他的壞。沒一點點是壞，就會有限的放小。他到時候，羊肉有吃到，說是定還惹下一身騷。”謝文說道。