柳玉容,比張龍大五歲。

膚白貌美保養的很好,看起來頂多也就二十八九的模樣,與張龍走在一起更像是姐弟,一點都不顯老。

沒有確定關係之前或許有些扭捏,但自確定了之後,很坦然面對。

……

“還成,拎包入住。”

追風動畫與玉美繪畫中間路段的某個高檔小區,柳玉容利用閒餘時間找房也有快一個月了,最開始想買一處差不多的三居就行,但被張龍否定了。

不提舒適性,單論未來增值也是精品戶型更保值,何況又不差錢。

最小也得買個大平層。

一般200平米以上的優質戶型才能成為大平層,最少都是三室三廳等戶房間型較好,客廳也比較大的。

平米面積不小,但房間格局不緊湊不壓抑,力求住的更舒適放鬆。

就像魔都很有名的豪宅小區湯臣一品,幾個樓棟所有戶型都是最少幾百平米的大平層,單平米價格超級貴,哪怕張龍賺錢速度不慢也沒打算購買。

房產這塊,夠住就行。

“就是有點太貴了。”

近一個月在被張龍否決了多套房源後,柳玉容也就不在顧忌太多,今天這套雖然滿意,但確實有點貴。

本來這套房源的戶主是買來給兒子結婚用的,裝修規格也很到位。

只是,天有不測風雲。

臨結婚前突然發現兒媳在外與其他野男人噼腿,婚事泡湯也就算了,情傷打擊之下新郎開始花天酒地紙醉金迷,又沾染上了賭博惡習,輸破產了。

這套房子是新郎父母首付貸款買的,如今要賣自然能全款的優先。

價格對比市場不算貴。

只是在柳玉容看來沒必要買這麼好的大房子,兩個人住,差不多點的三室兩廳就夠了,200平太大了。

四室三廳,哪住的過來。

好房子永遠不愁賣,不是超級豪宅只要有錢一般很快就能賣出去。

眼下這套,不算裝修比市場價稍貴,算上裝修對比市場算是半送。

當然,單指純粹裝修。

傢俱家電之類的,不送。

……

2013年12月,魔都四至五環地段的房價相對不算高,對比外灘陸家嘴地段的房產要便宜很多,就拿去年張龍最初購買柳玉容原先的那套小居室來說,當時89平米,全款付了520萬。

單平米5.8萬,不低。

而現在一年過去了,那套小居室已經差不多漲到了單平米接近7萬。

也是近一年整體房價雖然在上漲但漲幅卻不是很離譜的原因,而接下來兩三年會開啟快速暴漲階段,尤其牛市再次結束後大量資金出逃,房產作為能兜底保值的投資,會備受青睞。

話題回到現在,柳玉容看的這套大平層,高檔小區加絕對精裝修。

單平米4.5萬元。

對比外灘陸家嘴地段平均單平米能差2.5萬元,這就是地段位置帶來的不同價格,哪怕房屋質量一樣。

購買過戶什麼的,加上採購定製一些傢俱家電,花費不到1千萬。

在張龍的支出範圍內。

買房過戶900多萬,採購定製傢俱家電、飾品裝飾等等花不完100萬,剩餘的資金就讓柳玉容拿著生活以及看著往家裡置辦其它什麼的了,不過問。

“這錢我不能拿。”

簽約買賣合同不複雜,今天看好了房子也只是籤初始合同,未來隨著辦理手續的程序,還會再籤其它。

全款與過戶等雜七雜八的費用後是900多萬,張龍拿出了1千萬。

所以還剩餘的近乎100萬想要給到柳玉容,採購定製傢俱家電以及其它,但柳玉容不想接下這麼多錢。

“拿著,拿好了。”

張龍不容柳玉容拒絕。

一套房子不是買完就完事了,作為與柳玉容的愛巢,要裝飾到位。

花錢的地方還有很多,只要柳玉容不亂花就行,張龍心中自會有一桿秤衡量,相信柳玉容也會把控好。

關乎信任,也關乎心意。

柳玉容在追風動畫白蛇沒有上映分錢之前,這一塊是沒有收入的。

玉美繪畫由於不再進行分部擴充,張龍又成為了大股東,房租這塊隨著兩人關係確定,也就直接忽略。

每月算起來收入分紅其實還算可觀,時不時的還能還上一些欠款。

生活質量,也能更向好。

……

10月國慶,張龍調查出的袁俊鵬坑害的柳玉容亡夫並做了告知,如今快三個月過去了,某些進度沒停。

沒與柳玉容相好也就算了,既然確定了關係,自然要幫助出口氣。

具體安排是錢彩英找的關係渠道進行的操作,要挖坑下套總要慢慢來,袁俊鵬是做實體加工行業的,先給點甜頭單子,後續慢慢會加大,並且暗中卡袁俊鵬源頭供貨以及脖子銷售。

如何細緻操作張龍不管,也不多打聽,快則三月慢則半年能落定。

“嗡,嗡嗡~”

魔都郊區某工廠公司,袁俊鵬看著來電顯示的名字一個頭兩個大,直到響鈴結束都沒有接,裝作未知。

近期也不知道怎麼地,加工原材料漲價,還有也不讓再拖欠款項。

這年頭誰不是各個環節欠來欠去的,之前認識了一些大的訂單方,簽約了不少訂單,哪成想才交付了一批就陷入了僵局,不支付材料供貨商尾款就不再供貨,訂單延期還得要賠錢。

為了籤大訂單,基本算下來沒賺太多,可如果延期不能交付的話?

要知道可不是簽了一兩個大單子,而是簽了未來兩年的大量單子。

一旦連環爆炸,能賠死。

“呼,它奶奶的。”

袁俊鵬狠狠撓了撓頭,一個多月都沒有休息過了,原材料商也不是一家兩家不就是換嘛,只可惜找了其它很多家要不價格更貴,要不也不能拖欠。

也向其它同行公司打聽過,最近都是這樣,好像原材料不再愁賣。

開工廠的,流動資金自然會有一些,還有其它房產等等,嚴格來說袁俊鵬也不算窮,還是能倒騰開的。

所以,沒到山窮水盡。

只是袁俊鵬所不知道的是,原材料這塊只是卡脖之一,還有其它。

錢彩英既然暗中出面幫張龍出這口氣,自然會力求做到位,至少也得讓大鵬展翅斷掉一根翅膀,半殘。

而這就暫時不足外道了。

……

“唔,好香。”

傍晚歸家,梁雪早在家裡做好了飯菜,今天週六也會在這裡夜宿。

所以午後張龍前往追風動畫碰頭,以及看房籤合約等等,並沒有與柳玉容多麼親熱,沒沾染身香甜膩。

【新章節更新遲緩的問題,在能換源的app上終於有了解決之道,這裏下載 huanyuanapp.org 換源App, 同時查看本書在多個站點的最新章節。】

反正等房產過戶,傢俱家電弄好也裝飾好了後,就能入駐滾床了。

不用太久,不用心急。

“手藝有點退步了。”

面對張龍的誇獎,梁雪倒是有點不好意思,長期在外出差沒做飯,回來魔都一週也就偶爾晚飯自己在家弄點,所以今天有點手生,賣相有點不佳。

味道也多少有點不足。

“挺好的,好吃。”

張龍倒是嘗不出與以往有什麼大差別,五星級飯店的飯能吃,街邊小吃店的飯也不嫌棄,口味不差能吃飽就好,唯一的不美之處就是與梁雪在一起吃晚飯沒有主食,只吃菜與喝湯。

還有羅嫚其實也是。

不過若是在羅家吃晚飯的話倒是會配上主食,而羅嫚單獨來做晚飯,兩個人吃一樣不弄主食,玄奇了。

美名其曰,保持身材。

說實話,羅嫚也好梁雪也罷,包括張龍從小到大的成長都很普通。

沒有錢彩英凌止清等豪門的精緻與規矩,哪怕現在不缺錢不缺物質,依舊還是大眾一般,沒更高奢求。

紙醉金迷這種場合張龍參與的不多,不是平時太忙,只是不習慣。

而且有時候,那些二代抽菸喝酒指不定裡面就會有什麼違禁物品。

畢竟習慣了一般明面上的刺激奢華後,毒品藥品能帶來的享受或刺激是能直接衝頂腦海深處欲罷不能。

總之防人之心不可無。

所以哪怕與章上宇熊信林遠的關係再好,有些場合也不會去參加。

“盛鑫,龍鼎。”

是夜運動過後,張龍摟著梁雪的香肩輕聲言道:“不用給自己那些莫名的壓力,留在盛鑫也好還是去龍鼎也罷,遵從自己的內心,不用顧忌。”

“嗯,知道了。”

梁雪輕聲應是,睡覺。

CPA註冊會計師,明年才有把握考下來,等正式持證了再說吧。

……

大聖歸來,動畫電影。

而一部電影的全部成本大致分為兩塊,拍攝成本與宣發投入。

拍攝製作的完成,只是專案完工一半,隨後還得宣傳與上映。

宣傳與發行上映都需要資金。

宣傳不多說,不管是線上微博、貼吧、論壇等渠道,還是線下廣告牌、電梯廣告欄、地鐵院線海報等等,讓更多的人知道你的電影,上映去看。

而發行與上映,是和院線談上映檔期,排片時段與佔據比例等等。

這是發行公司的活兒。

酬勞是發行方抽取一定的票房利潤分成,一般為3%-7%,不固定。

通常,發行方抽成比例越高,在宣傳發行上也會相對投入更多誠意,畢竟票房越多,相對分成也越多。

自身能掙得多,更努力宣發。

小導演小公司製作,一般會付出更多的分成比例,圖宣發到位。

大公司大導演製作本身就有票房號召力,發行相對就會少抽成,畢竟抽太多人家不鳥你,能再找別家。

發行公司之間也是有競爭的。

你抽太多,人家抽成比你少1-3個點,還保證宣發效果,找誰?

毫無疑問,選擇最佳價效比。

張龍沒有與發行公司合作的渠道,所以要找發行方來背靠合作,選擇一家主發行公司,這家公司會行總代理之名尋找其它聯合代理發行鋪設全國,從南北到省市縣,力求宣傳到位。

上映前宣傳到位,電影預售票房才能可觀,從而院線排片時更傾向,多排片給予黃金時段,上映大爆。

不然,預售票房都沒有多少,院線怎麼可能給多排片,腦抽嗎?

發行方實力,很重要。

……

“光華、四海…”

天亮週日,龍鼎創投。

張龍翻看賀可嬌紀峰調查的幾家經營不善的影視發行公司,大聖歸來主發行方雖是交付給‘奇蹟浩瀚’這種有實力有品牌的大公司,但作為聯合發行方張龍其實可以間接插入一手。

龍鼎入駐某個發行公司,慢慢做大做強,以後有實力和渠道完善了,自身投資的影片就可以主發行了。

起碼暫時大聖歸來與白蛇,龍鼎入駐的發行公司沒實力成為主導。

發行,與推廣掛鉤。

包括線上推廣與線下推廣,經營不善的發行公司無非就是線上線下投入了大量的人力物力財力,卻沒發行過多少票房盈利大爆的影片,市場渠道擴充之下等於虧損,慢慢入不敷出。

比如龍鼎創投這次調查的幾家小發行公司,光華傳播與四海傳媒。

架構完整,眼光不佳。

龍鼎是創投公司,投資會涉及各行各業,追風動畫大小也是屬於娛樂圈影視板塊,也是屬於前端製作。

如今龍鼎打算入駐一家發行公司做影視中端,去連線製作與上映。

而且發行只要運氣不差是不會虧的,畢竟宣發是要收錢的,無非就是渠道與推廣的各項支出,在影片發行抽成上沒有回本盈利,導致了變相虧損。

張龍有信心,能經營好。

再怎麼說也有前世的娛樂圈眼光,照葫蘆畫瓢,哪些電影發行能否盈利大賺多少能參考,增加準確比。

至於後端院線這塊,張龍沒打算摻和,一座商場院線哪怕能承包。

但是回本週期太慢了。

如果遇到什麼不可抗力的大因素,比如前時空的超級疫情,院線終端公司倒閉了太多太多,虧到吐血。

頂多日後涉及前端影視制作與中間影視承接發行,終端不準備搞。

“先談探探根底。”

紀峰提交的光華或四海,暫時只是調查了還沒有去談投資入駐,不過兩家其實是有意願的,市場與渠道擴充投入了大量資金人力物力,現在的狀況是要不精簡體量要不關閉,慘兮。

只是落井下石哪裡都有,光華和四海要找投資入駐,自然會被壓價。

不過張龍不差錢,期貨月月幾千萬的賺財大氣粗,探一探光華和四海哪家經營更良好到位,更有能力。

資金到位,入駐不難。

章節目錄

推薦閱讀
相鄰推薦