因為CAD軟體的成功，輝煌社團的人員已經非常穩定，經歷了三個月的埋頭苦幹，骨幹成員也徹底進入了狀態。
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學習、生活、研究兩不落，不過，時間卻走到了期末的時間，大一到了結束的時刻，社團成員放下了手中的工作，開始全面應戰期末考試。
在方浩心中，這一個學期僅僅是熱身階段，從大二開始，輝煌社團就到了出成果的時候，那將會是輝煌科技公司初露崢嶸的時刻。
紛紛擾擾中，大一考試結束，又到了分別的時節，輝煌社團的成員紛紛離開，回家和親人相聚。
六月的東江大學風景清幽，偶爾有知了鳴叫，但是並不顯得喧鬧，充滿了盛夏悶熱的感覺。
方浩和李呂雪一起走在茂密林蔭道中，偶爾還可以看到路過的情侶如膠似漆地呆在一塊，看到路旁花前月下的情侶，幾乎揉進了對方身體，他的心中有些尷尬。
忍不住看了看身邊的佳人，見她看向自己的表情帶有一點羞澀，注視自己的眼神也有一絲溫柔，方浩頓時不淡定了。
方浩不由想到了前世，一個女子的身影和她重合，而且宿舍幾個人的感情沒有一個有好結果的，想到這裡，他心中的那絲旖旎之情頓時煙消雲散，不過是一場夢而已。
“你暑假有時間嗎？我想請你和我一起進行第一張專輯的創作。”李呂雪輕聲問道。
“暑假有事啊，不過我早就幫你準備好了主打歌曲，你把這幾歌加上去，想來你的第一張專輯不會差。”方浩笑了一下說道，直接拒絕了。
從懷中拿出一疊稿件，接著說道：“這幾首歌僅僅是草稿，歌曲精修就需要看你們自己的水平了。”
這三首歌《星月神話》《百花香》《你hold嗎》，方浩選擇的歌曲是三首風格各自不同的歌曲。
如今是華語歌壇的巔峰，這三首歌全都是當時歌壇的巔峰，最流行的歌曲，方浩希望她能夠一次性爆火，加快她的娛樂公司發展速度。
李呂雪接過方浩手裡的歌曲，然後皺眉問道：“你真沒時間？”
“抱歉，我堂姐叫我去她的公司幫忙，有非常重要的事。”方浩說道，其實他這次過去就是為了炒房的。
“你表姐？那好吧。”李呂雪有些氣餒。
“不如我們去那邊坐坐吧！我有些音樂上的問題要請教你。”李呂雪沒辦法，發出了邀請。
“好吧，一起去坐坐。”方浩說道。
兩人來到前方的一片草地上，開始討論歌曲，不過方浩哪裡懂這麼多，僅僅是抄歌而已。
他心中暗暗叫苦，後悔和她單獨在一起了，校花雖美，但是一個熱愛音樂的校花很難伺候。
坐著南下的火車，方浩終於來到了這裡——深圳市，中國發展最快的城市。
他來到這裡自然不是為了創業，而是為了炒房，從今年開始，未來的十年都是炒房的黃金時間，世界最大的龐氏騙局。
2006年不炒房簡直是天打雷劈，要想有錢，什麼都不需要幹，閉著眼睛買房就是了。
炒房穩賺不賠，尤其是學區房，方浩覺得，與其讓那些黑心的商人賺走房地產的帶血財富，還不如讓他賺走，將來還可以回饋黑社會。
聯合房地產建築公司，這是堂姐沒開多久的一家房地產公司，人員還在緊張地籌備中。
這一次看見堂姐，方浩感覺她整個人改變了很多，變得更加自信，更加有氣質。
“方浩，我開的公司怎麼樣？”方離的神色有些得意地問道。
“非常好！想不到短短不到半年時間就成立這麼大的企業，你這半年經歷一定很精彩吧？”方浩坐下來，好奇地問道。
“這小半年時間，確實發生了很多事，我就按照你說的方法炒房，果然是撿錢。”
“這裡確實好賣，房子買進去不久就開始漲價，資產增值速度非常快，只是我的負債越來越多，有些心驚膽戰。”方離說道，她的心中有些擔憂。
“房地產在這十年中一定會翻倍，我這次也帶來了一共三千萬資金，全部準備貸款買房，最好是那些學區房之類的。”方浩說道。
“你膽子真大！但是你哪來的三千萬資金，全部寫小說？”堂姐驚訝地問道。
“當然不可能，炒股賺了一部分，堂姐，你有學區房的房源的資訊嗎？”方浩道。
“房子可不好買，尤其是學區新房，如果沒有渠道必須提前一年訂購，我先帶你熟悉下房產行業吧。”方離說道。
接下來幾天，方離帶著方浩在深圳轉了一圈，接觸了幾家大的中介，對於地產開始有了一些瞭解。
方浩清楚地記得深圳房價在這幾年的規律，2005年寶安區全年均價5386.20元/平方米，龍崗區均價則達到5082.15元/平方米。
而到2006年6月份，寶安中心區的房產均價達到了6500元/平方米，年底房價均價達到10000元/平米，很多人看到了商機，紛紛開始炒房。
到2007年，深圳均價達到了13000，後面幾年年年上漲，一直達到2020年的均價五萬的水平。
簡單算下來，現在市區一套一百多平方米的商品房，價格要七八十萬，如果年底購買，就需要一百五十萬了，所以方浩必須快速購買。
方浩購買的房子是二手房，因為這樣買房更快，所以他直接聯絡中介。
如果是普通人買新房，不可能是直接買了就可以搬進去，而是那些商品房需要預售。
剛剛開盤，也就是差不多打地基的時候，商品房就開始銷售了，等到再搬進去已經是開盤後的半年或者一年後的事情了。
方浩自然不可能等那麼長時間，所以只能到周邊的房地產中介公司去看房，那些房地產中介公司下面都會有一手房，二手房，直接在原來價格上，抬高幾個百分點再賣出去。
如果透過房地產中介公司來買房，都要比方浩自己去買房方便許多，甚至要什麼型別，什麼時候搬進去都可以迅速確認，甚至在金錢的效率下，很快就可以搬進去住。