1343.顧城的推銷物件

因為本身現在這片土地剛剛完成了拆遷的工作，所以整片土地幾乎是比較空曠的，上面不光沒有任何建築物，甚至連建築團隊還沒有真正的入駐，顧城和江寧以及孫薇三個人只是站在原地稍微暢想了一會兒之後就結束了，關於今天的會面，畢竟對著一片空無的土地，即便再期待之後發展的情形，也著實是沒有什麼可以借鑑的地方。

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一片空曠的土地，即便翻來覆去的看也看不出花來，所以只是稍微聊了一下關於整體的佈局以及之後的準備，似乎就已經足夠了。在這片地產上面的專案孫薇還是比較有把握的，不光聯絡了專業的設計人員，做好了房屋平面圖設計和分配的工作，就連建築團隊也處於正正在緊密的聯絡過程中。

因為本身自己在這個行業資歷比較淺薄的緣故，所以合作的建築團隊則是國企的人員，雖然說國企可能在人民眼中有各種各樣的角色和特點，比如說沒有什麼太多的創新力，做事情喜歡按部就班，甚至做事的規矩，條條框框比較多。但最起碼質量以及效果還是能夠讓人信服的，這就是依靠著國家背景的好處。

現在大家已經進行了前期的專案合作，而且地產公司賬目上的資金還是比較充沛的，只等著顧城和孫薇這邊確定的佈局之後，就可以徹底的動工了，按照時間的預測，可能到明年年初的時候就已經可以結束關於建造的工作了，後續就開始一些其他設施的進場，真正能夠居住和售賣的時間要放在明年年中的時間段了。

可能現在各大地產商比較喜歡用預售的手段來回籠資金，但是對於孫薇來說，他目前的這個專案是真的奔著精品的名頭去操作的，所以關於這方面的手段並不打算採用，而是真真切切的把房產全部建造完畢之後，再進行相應的售賣工作，雖然這種類似的營銷手段似乎太過於拖壓資金，可是對於目前的地產公司來說，並不是什麼太大的難題。

還有另外一個原因就是因為這片土地的位置確實是比較黃金的，位於市中心的位置旁邊還有幾所學校的存在，真正算是整個城市裡比較精品的小區和房產了，這種類似的專案，即便是價格十分昂貴，放在市面上也是遭人哄搶的物件，所以根本不擔心會出現滯銷的情況，是否提前預售似乎也沒有那麼的重要。

顧城在離開的時候並沒有空著手走，而是把原本準備的房產平面設計圖和最終的效果圖拿了一份，準備回去用掃描的方式傳到自己的電腦上，然後詢問一下自己的其他朋友有沒有想要購買的，一方面是希望朋友們能夠住在一起，平日裡串門還有個物件，另外一方面身為公司的老闆也算是用自己的方式來解決目前公司的第1期的精品房產專案，算是緩解了一下銷售的壓力。

根據顧城和孫薇兩個人的商議，目前這些別墅的售賣價格定了一個比較高昂的售價，一方面是兩個人都認為這種價格算是物有所值，另外一方面也希望透過這種售價來篩選和設定門檻，他們希望之後居住到這個小區的人都算是這個城市比較上層的人群，大家以居住在這種小區裡為榮，同時平日裡出門散步撞見的，不是這個公司的老總，就是另外一個公司的高管。把整個別墅本身的格調升起來，才能夠真正的收割富人的錢包。

即便顧城想跟自己的朋友推銷這些房產，但是這些朋友們也需要掏出真金白銀來進行預定的。不說現在房產本身的價值，不是建築材料的上升，就很難讓顧城為這些朋友用一個比較低廉的手段出售，而且一個物品本身價格是高昂貴，自己開出一個比較低的價格，可能會破壞原本的銷售理念和銷售標準。自己作為公司的老闆，對公司沒有起到任何幫助就算了，總不能再破壞對方好不容易做好的營銷手段和方案，那樣也顯得有些太過於拖後腿了。

對於自己出面能否真正銷售出去房產的事情，顧城並沒有過於擔憂，別的不說，李蘭和王軍肯定會毫不猶豫購買的，而這些房產對於商言來說也是比較需求和迫切的，畢竟隨著年齡的增長，似乎大家都不太喜歡跟長輩和父母聚攏在一起，不光平白多了很多的管控，甚至連生活的舒適感也被打破了。

而李逵自然也在自己推銷的範圍內，相信對方也會毫不猶豫的預定一些，畢竟按照對方的身份和地位來說，目前居住的房產似乎顯得已經有些不太匹配本身的地位了。根據朋友之間日常的瞭解也可以，現在也是比較煩惱的，過年期間有下屬上門拜訪，發現自己公司的股東以及負責人居然居住在如此平均和普通的小區裡，臉上的詫異和震驚的感覺似乎根本沒有任何的掩飾。

再加上對方跟女朋友的感情，慢慢的也朝著穩健的方向前進，雖然兩個人相處的模式比較溫和一些，並沒有那些海誓山盟的表達心意，但是目前相處的狀態還是感覺比較舒適的，隨著年齡的增長，確確實實也該考慮結婚方面的事情了，畢竟兩個人的年齡都不算很小，也確實該把原本的感情不入到下一個階段，但是力氣談婚論嫁來房子肯定是必不可少的，雖然女方又沒有特殊的要求，但是作為男方的表現出自己的誠意和本身的責任。

可以說現在的房產成為了李奎需要迫切解決的一件事情，如果是這個房產能夠滿足自己，跟朋友之間距離又不是很遠，再加上本身的檔次也比較符合現在這座城市的定位和自己的身份，那麼即便價格昂貴一些，似乎也不是太過於難以接受的事情。

至於歐陽堂就更不用說了，對方早就在各個目前售賣的房產專案中不斷的打聽和遊走，他跟女朋友之間的關係才真正已經到了一個比較迫切的階段，急需要一間房子來讓自己在這個城市裡徹底的定居下來。甚至已經跟女朋友在家裡表達了相應的心意，只等兩個人的工作都已經趨向於穩定了，就開始真真正正的談論起談婚論嫁的事情。