第兩百零五章 買賣
唐紹儀從口袋中掏出一枚精緻的金懷錶，開啟一看，已經十二點半。他對英租界工部局董事佈列登說：“董事先生，不好意思。李諭我是知道的，肯定是出了什麼問題，不然他不會遲到。”
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佈列登說：“沒有關係，他值得等，我很想看看一個享譽歐洲的中國科學家什麼樣子。”
唐紹儀笑道：“你會感到不虛此行。”
而謝煜希卻等不下去了，站起身說：“我出去看看。”
她走下樓，朝著街道兩旁打量了一下，然後向保安問道：“李諭還沒有來嗎？”
保安不明所以：“你們客人還沒到？”
謝煜希喃喃自語：“他總不能找不到地方吧。”
於是又問保安：“你有沒有看到一個一米八左右的中國人。”
保安對“米”這個概念不太瞭解，反問道：“一米八是？”
謝煜希只好抬手比劃了一下：“大概這麼高，身材不胖不瘦。哦對了，他已經剪了辮子。”
保安一拍大腿：“剛才是有個中國人，你一說剪辮子我想起來了，我還以為是革命黨，就把他趕走了。”
“你！”謝煜希也不想和他多廢話，“他去哪了？”
保安指了指：“帶著兩個小乞丐往那邊去了。”
謝煜希連忙朝著所指方向而去，結果真在包子店看到了李諭。
李諭正在付錢，他對兩個小乞丐說：“拿著這些包子還有這些碎銀兩，再多拿一些糠窩窩吧，這些東西放得住，也頂餓。”
小乞丐千恩萬謝：“您真是大……嗝，大好人！嗝！”
李諭說：“你們肚子都吃圓了，趕緊回去消消食。”
小乞丐捂著肚子：“我回去就要躺著，好不容易吃飽，我可不想再捱餓。”
謝煜希走過來略顯生氣地問道：“你怎麼跑這兒吃包子了？！”
李諭攤攤手：“保安不讓我進，說必須要讓一個洋人像牽著狗一樣把我帶進去才行。”
謝煜希說：“開什麼玩笑，怎麼會有這種事？”
“不信你就去問保安嘍。”李諭說。
“你快點吧，”謝煜希拉著李諭就走，“唐道臺，佈列登董事、徐老板，還有嚴先生、張先生都在等你。”
再次回到起士林餐廳門口，保安都看傻了：“原來您是洋大人的客人。”
李諭嘲諷道：“不，我是洋人的一條狗。”
保安忙扇了自己一個耳光：“都怪我有眼不識泰山。”
保安知道這個女人是與英租界工部局董事一起過來，如此說來，李諭就是工部局董事的客人，卻被自己攔下，估計第二天就要被炒尤魚。
保安戰戰兢兢說：“大爺，我真的不知道。”
這樣無知的人與剛才的乞丐都有很多，所以李諭並不想過多糾纏。
“你好好當你的保安就是。”李諭說。
要是李諭罵他兩句還好，保安一看李諭和顏悅色，反而更害怕了。在他眼裡，能和工部局董事，還有堂堂天津海關道臺坐在一起吃飯的，絕對不是什麼普通人。
這下是真栽了。
保安竟然噗通跪下：“大爺，您打我兩下消消氣吧，千萬不要告訴老闆！”
李諭最看不得人隨便下跪，怎麼膝蓋都這麼軟。
李諭說：“我都說了，你好好當你的保安就是！你今天是保安，明天還會是保安，永遠都會是保安。”
保安聽到李諭的話才算開心：“大爺大恩大德！您真是宰相肚裡能撐船！”
李諭不想和他多說話，和謝煜希一起離開。
謝煜希說：“沒想到會這樣，他不也是中國人嗎？”
李諭嘆了口氣：“有時候最大的歧視，就是源於自己人。”
謝煜希在美國也見識過一些對黑人的歧視，不過美國北方相對比較包容，真正歧視有色人種的還是此時美國的南方。
謝煜希說：“快上去吧。”
進門後，李諭連忙說：“抱歉了，遇到一點小插曲。”
謝煜希還有點氣不過：“他早就到了，被保安攔下來，跑到旁邊包子攤吃包子去了！”
事情發生在英租界，佈列登有點掛不住臉：“我以後會好好管教這些店面。”
徐潤也一拍椅子：“一個看門的，害我們等這麼久，耽誤事不是！”
唐紹儀則說：“袁大帥不是給了一枚徽章？如果亮出來，就沒事了。”
李諭說：“我還真忘了，下次一定帶著。”
徐潤說：“別管那些了，先生快坐。”然後招呼服務員：“快點上菜！”
李諭拍拍肚子：“我都要吃飽了。”
徐潤笑道：“這哪行，我可是預定了最好的菜品。”
徐潤給大家再次做了一下介紹，好在李諭大都認識。
唐紹儀對謝煜希說：“按照西方禮儀，女士優先，你先來講話吧。”
謝煜希並不扭捏，開口說：“諸位先生，我想你們已經知道了，爺爺設立了一隻基金，面向的是教育與科研，雖然歸我管理，不過前期主要的物件是李諭。受其所託，我們準備在中國境內興建一套教育體系，包括小學、中學與大學，並且將來能以獎學金的形式去美國留學。”
佈列登說：“李諭先生精通數理科學與天文學，想不到還熱衷教育事業。”
李諭說：“我一個人的力量太小，還需要更多星星之火。”
他還不知道李諭也懂工科。
李諭的想法就是自己做理論科學，學校培養的人則主要面向工科。
說句有點不害臊的話，理科這東西只有最出色的人才能搞。而工科則相對屬於應用方向，能夠更快培養有用的人才。
所以李諭的策略就是自己搞數理科學等理論研究，然後學校以工科為主。
當然了，人文科目也會相應開設。
佈列登對李諭的科學成就更感興趣：“我早前聽說，你成為了英國皇家學會外籍院士，據我所知，目前外籍院士極少，我能想到的只有俄國的門捷列夫先生，與其並列，實在是讓人驚歎。”
佈列登是個英國人，對自家皇家學會非常敬佩。
李諭說：“也是開爾文勳爵與哈金斯會長格外賞識，才有此殊榮。”
看來這個佈列登倒是挺好說話，不會有什麼刁難。
談到正題後，佈列登說：“先生想要買一片地做教育當然可以，不過……”
謝煜希也問：“有什麼條件？”
佈列登說：“我估計能在你手下培養出的，必然是傑出人才，所以務必也要有一部分留學英國。”
李諭嚇了一跳，還以為提什麼要求。這麼一搞，學校還沒招人，竟然已經成了香餑餑。
李諭笑道：“好說好說！”
英國的大學也不弱。
徐潤同樣想做買賣，雖然天津的地價遠不如上海昂貴，但建學校用地必然面積很大，他的地皮已經升值不少，肯定是樁大宗買賣。
徐潤拿出一份地圖，“我手裡的土地有不少，你們挑選一下。”
李諭看一會兒，然後指著天津英租界的西南角說：“這一片都是你的？”
徐潤說：“您還真是挑了塊好地方，這裡哪，一半在英租界裡，一半則不是。但如果一起買，我想租界也不會反對。”
李諭是圖便宜，因為他知道，多年後，像這種租界邊上的地方，很難區分到底歸誰管，與後來的上海租界邊緣區域很像。
但李諭之所以一眼相中這，還因為它距離後世的南開大學很近，所以十分眼熟。
謝煜希也感覺可以，離著五大道不遠，師資力量和物資供應都有保障，還能讓學校的格調提上去。
謝煜希有錢，要辦就辦好的。
“徐老板，開個價吧。”
徐潤搓了搓手，盤算了一會說：“兩萬三千兩。”
謝煜希說：“現在那裡是一片荒地，並且又不全是租界的地，有點貴了。”
唐紹儀也說：“徐老板，多少降一點。”
“100多畝，這個價格不算高的，”徐潤說，“這樣吧，看在唐道臺以及李諭先生的面子上，也為了振興教育、揚我國威，我就忍痛貢獻一把！2萬兩，怎麼樣？”
謝煜希感覺砍不動了，於是說：“成交。”
2萬兩，換算成美元大概不到4萬美元，買這麼一大片地，也算合適。
合下來平均一畝地200兩左右，考慮位置的情況下，比上海確實便宜好幾倍。
只不過等他們再去上海尋找地皮購買時，一大堆銀子還是要花出去。
100畝地如果按照標準，實際上也就是個中學的規模。六萬多平方米，一個標準體育場就有一萬多平方。再加上現在不太容易興建高樓，只是一兩層房屋作為校舍的話，能裝下的生源並不會很多。
保守估計每一級學生也就能招兩百人左右，如果想要讓教育質量更好，配套設施多搞一些，那麼兩百人的目標也達不到，每年100人已經是個門檻。
不過目前的情況也只能如此，以後慢慢再來。
徐潤說：“提醒一下，相關的稅金不算在內，還需貴方繳納。”
稅金就是地方抽成的大頭，差不多和上海一樣，能到三四成，即六七千兩；再加上一些其他費用，估計也有大幾千兩，實際花費要到三萬多兩。
所以佈列登自然也希望看到他們生意成交。
他過來，一方面確實握有審核權，要看看買家是誰；另一方面，誰主持買賣，誰獲益就最大。
佈列登舉起酒杯：“美國的女人也這麼爽快！乾杯！”