第354章 地產商戰也可以這麼樸素？
（新不了情）的熱映，一直持續到12月還在轟炸世界影壇，第三周北美豪取1980萬美刀，歐羅巴1550萬美刀。
三週，北美票房正式破6000萬美刀，歐羅巴4450萬美刀，也等於歐美正式破了一億美刀，折算下就是8.21億港幣，內地是總共斬獲5.9億人民幣。
港濠彎三週相加7700萬港幣，南韓2.5億港幣，泰國2.1億港幣，就是這些，總票房已經破了20億港幣！
賣埠？5000萬港幣。
不過李國興選擇的是7成金凱瑞版送入島國和印泥、菲傭等地，三成才是選的周星星版本。
金凱瑞……爆了！
剛從北美結束宣發返回港島，就有好來塢制片方抓著500萬美刀的片酬合約，請他拍新電影了。
而他之前接新不了情男一號，才50萬美刀片酬，至於好來塢的（生動的顏色）？看一個節目火不火，有沒有續集就是一個關鍵標準。
（生動的顏色）沒有第二部，要知道布魯斯·威利斯當年出演（藍色月光偵探社）都一連拍了五個季。
上次的50萬美刀，已經是他藉助（長夜難明）走紅後，片酬提升了一波的資料。
原軌跡他接拍（變相怪傑）後片酬才暴增到700萬美刀，當然，1994年那也是金凱瑞原本奠定他好來塢喜劇之王的一年，先是一部（神探飛機頭），全球一億美刀票房。
跟著（變相怪傑）全球3.51億美刀，（阿呆與阿瓜）全球2.47億美刀……同一年，這位就轟下來7億美刀票房資料。
這個位面，只能說趙氏找他演（長夜難明）大反派開始，提前四年爆了。
金凱瑞不止片酬大爆，人氣暴增，還已經得到了金球獎的邀請，就等著他在1991年1月份去參加典禮呢。
沒有佳玲的事……
華園一期，當金凱瑞走進一戶商品房內，在中介陪同下走走看看，越看越滿意，中介都笑道，“金先生，要是意動就儘快買下，不是我們想多賺錢，而是實話，所有華園專案裡，一期是最值錢升值最快的。”
“整個小區總共十幾棟大樓，搞的現在都快沒有普通市民業主了，你們住在這裡不止安全可靠，同行也多，不用擔心被粉絲圍堵之類情況。”
金凱瑞也笑了，“這倒是，不是這個原因我也不會想在這裡買房子，現在價格是？”
中介笑容更燦爛了，“市價，兩萬三港幣一平。”
金凱瑞咂舌道，“我記得3月份來港，尖沙咀房價才一萬八？”
大半年而已，一平米就漲價5000塊，這可真是太艹蛋了，在他吐槽下中介都苦笑起來，“1988年4月，華園一期剛交房還是一萬四一平呢，兩年半接近漲了一萬塊。”
“你還別覺得貴，嫌貴可以去觀塘、將軍澳，那裡才一萬塊一平。”
就是這麼離大譜，今天已經算是年底了，九龍區域房屋均價都是1480一尺，接近一萬五一平，但那是均價啊，均價代表油尖旺核心區兩萬，將軍澳、慈雲山一萬。
華園一期又是超優質小區，比油尖旺普通區域再貴個三千塊，也是常有的。
最早在華園一期剛開建就交錢買房子的，四年而已，房價已經翻倍還多了，86年在這裡買房，哪需要上萬一平米？那時候都是六七千塊一平米。
房價這東西，也不能說趙東淮沒努力，在他把控下新界大開發是越來越盛行，建好的如大坑村新社群，都超過十幾處，正在建設中的更多。
但房價，這玩意是因為港漂比原軌跡裡多了太多倍啊，一年只白人遊客就幾千萬人次，以三個月為期的簽證方式留下打工的，也是百萬級，三個月之後續簽就行。
原軌跡1990年，港島統計的常住人口才570萬，就算那沒有統計黑戶黑工，570萬已經很擁堵了，可這個位面去年統計的，以三個月簽證打工穩定常駐的白人港漂就有110多萬。
打一週或一個月工跑回家暫時不來的，大幾百萬。
內地來的港漂也是幾十萬規模。
靚仔輝都能成批成規模篩選白人和拉丁靚女組團了！
房價自然……
接下去，就是金凱瑞和中介簽署合同了，帶公攤130多平的房子，總價是300萬左右，他（新不了情）劇組拿的片酬交過稅後，就能買下。
雖說是二手房，但最早的第一個房東領房到現在，也只是住了兩年，不管小區還是一棟棟樓，都新著呢。
商定好了買房事宜，金凱瑞剛走出門，就見肥景正站在門外候著呢，他頓時驚疑道，“王導？？”
肥景笑的燦爛，“看看劇本，我明年打算請你來主演，你有什麼想法儘管提？咱們多研究研究。”
金凱瑞接過漫畫，更疑惑了，“變相怪傑？”
老王給他的就是黑馬漫畫公司的漫畫（變相怪傑），不過說起來這個漫畫其實有黑暗英雄風格，最初好來塢的導演打算改編漫畫時，是想著拍成恐怖片的……
沒等金凱瑞再多說什麼，王景就笑道，“你看過阿星的（百變星君）麼？若過了年，等咱們開拍時，故事應該向（百變星君）風格靠攏一下。”
現在已經是12月4號了，開拍（變相怪傑）要等到過了年後，畢竟特效大電影，你事前準備各種模型，都需要不少時間。
當然，王景本身是沒看過（變相怪傑）漫畫的，現在會過來就是趙東淮提的意見，版權也已經從黑馬漫畫搞定。
至於為什麼不先拍（神探飛機頭），有一說一，神探飛機頭能拿到全球一億美刀票房，全是金凱瑞表演的功力，嚴格說來算是小爛片……
爛的不誇張，類似周星星普通級及格喜劇如（小偷阿星）那種電影。
在金凱瑞表示會好好看漫畫，以及多看幾次（百變星君）後，王景才繼續道，“你也在港島呆了快一年了，幫趙氏拍電影的賺錢方式？你接這個，片酬就是200萬港幣，能懂麼？”
金凱瑞大笑，“懂，我當初接（長夜難明）也只是20萬港幣嘛，但沒有長夜難明，哪來的（新不了情），現在東亞東南亞，我個人款的商品銷售好像也很不錯。”
“長年累月持續下去，不是小錢了。”
好來塢給的片酬很高，已經500美刀等於3900萬港幣一部電影，但200萬港幣接趙氏的片約，他也沒絲毫牴觸。
賺錢方式不一樣，細水長流下來，在港島拍電影賺的更穩也更多。
說句直白的話，就是1983年的（新世界）第一部，周閏發臥底臥成泛亞集團新龍頭的電影，拿到亞視電影頻道播出幾遍，當天或次日，港濠彎加南韓、泰國，周閏髮帶貨收入可能日入幾十萬港幣……
比阿發當年接這部電影的總片酬還更高！
這是日入！
畢竟他帶貨的範圍太大了，從汽水啤酒泡麵，再到服裝鞋帽，洗髮水、洗衣液，彙總到一起那整體太龐大了。
等新世界的情懷過去了，你拿著英雄本色放一邊，可能次日再次多了日入幾十萬港幣的錢錢。
王景大笑，“懂就好，走吧，等你搞定這個房子，我們一起去許氏影業慶功宴？好傢伙，總算出了一部總票房破20億港幣的大片，老許一家不得樂瘋了。”
“多辦幾次慶功宴也是應該的。”
今天4號，也是時差因素後，剛統計好總票房的時間點，許家阿亨何止是樂瘋了，他都快炸了，這是向全港濠傳統富豪圈證明，他阿亨不是阿斗的力作啊。
表面上看這是2億左右的總投資，搏出來20多億港幣的商業傑作！至於私下裡阿亨為了這個捐了多少東西，那就不足為外人道了。
………………
亞視辦公室。
當周惠敏挺著大肚子來送湯時，一臉好奇道，“淮哥，（健聽女孩）開機了？”
趙東淮點頭，“對，開機了，白人版就是薇諾娜·瑞德，華人版還是章敏贏了，她演技最好，手語也最妥善。”
三個月了，當初（健聽女孩）選出來的兩個主創團隊，何止是章敏手語學的極為出色，狄瓏、吳振宇也不差到哪去，勐一看真讓他們用手語和聾啞人交流，都沒問題了。
狄瓏和老吳，真是找到了一些聾啞人士一起生活吃住的，白人版的阿爾·帕西諾和尼古拉斯也差不多。
9月上旬寫劇本，12月開拍，估計春節前，就差不多能殺青了，現在距離春節還有70多天呢。
阿敏這才笑道，“那個阿敏的確學習能力不錯，馬上就快元旦了，感覺時間好快。”
趙東淮點頭，沒說話，1991要來了，這個91年世界上大事很多啊，先是島國地產泡沫崩盤，徹底帶出來平成肥宅時代。
跟著海灣那邊也開始不平靜，華東水災，然後大毛熊……
等到趙正出生，估計海灣那邊都結束了。
還有，上滬證交所和鵬城證交所都要陸續開業了，這個月，是該讓阿歆她們持股買點股票，先發一波再說。
………………
12月3號開始，（東成西就）的海報宣發就已經開始鋪滿東亞東南亞各地了，這部電影原本預定的就是7號上映，從7號到23，大半個月的卷錢期就行了。
到了24號，那是（蜘蛛俠1）的天下。
不至於說給（蜘蛛俠1）百分百排片，那個太誇張了，但是（東成西就）到時候也肯定會被鎮壓的瑟瑟發抖。
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這方面就是港島也一樣……
好來塢超英和其他各種大特效電影，本就是從90年代開始席捲全球，捲到21世紀20年代才逐漸展露疲態被一步步打弱。
現在港島影壇能做的，就是儘可能多混入華資製作，外加捧自己的超級英雄系列和那邊對壘。
事實證明。
（蜘蛛俠1）真的很有超級英雄的大片爆發力，24號星期一在歐美上映，凌晨零點就上的，持續到30號週末，首周七天七夜票房北美爆了6300萬美刀，歐羅巴3900多萬美刀。
首周破一億！
訊息席捲之後，全球轟動，即便是好來塢，在這之前也從沒有出現過首周破6000萬美刀的大片啊。
別說6000萬刀了，5000萬刀的都沒有，以前港島影壇拍攝的（侏羅紀公園1）（暮光之城）等等，一週破了3000多萬美刀，已經超強了。
不管星戰系列還是奪寶奇兵，亦或者回到未來等等，在（蜘蛛俠1）的恐怖戰績面前，全都是秒跪。
而要知道，原軌跡裡也是1993年原版（侏羅紀公園1），才轟炸出了首週末五天檔期，8170萬美刀的戰績。
這屬於是白人版超級英雄爆發出原軌跡侏羅紀系列的號召力和賣座力了，也正常，2002年的蜘蛛俠1也是全球8億多美刀，只比侏羅紀公園1少了一億刀。
從這個時間段起，約翰尼·德普，薇諾娜·瑞德和尼古拉斯等白人明星也是徹底起飛了。
…………
1991年1月1號，元旦節，本來是該放假的日子，一百年影業裡，劉德樺卻正用紅酒招待著元標和李賽風。
狂喝了一大口，又給自己的杯子倒了半杯，阿樺都驚歎道，“雖然也有通緝令1和侏羅紀公園2，全球大賣六七億美刀的先例在，但是這超級英雄大片，也未免太嚇人了。”
“首周6000多萬美刀，加上歐羅巴，直接等於8億港幣，才一週啊……”
“咱們通緝令2能比麼？能追不能追？？”
看到這種大片這麼離譜的賺錢能力，劉德樺突然覺得，自己接拍的很多普通電影，都不香了。
而蜘蛛俠1裡，他和元標、李賽風也是出場過的，戲份也不算少，小蜘蛛俠剛蜘蛛化獲得超能力時，他們還幫忙指點過，算是亦師亦友。
最後大結局，也有三人組幫忙一起打綠魔，維持秩序的戲份，就說嘉年華那場戲，萬眾矚目，紐約街頭上無數遊客，路人，綠魔騎著飛行器狂殺到樓塌……
三個通緝令超能力殺手，就是救世主一樣的角色形象，搶了小蜘蛛一定的戲份，不是主角但也的確是大配。
這也是變相的，伴隨著蜘蛛俠1轟炸世界，在全球觀眾面前刷臉熟了，樺仔也不是沒見識，但一週歐美就1.03億美刀，太離譜逆天了。
元標笑容不變，和華仔碰了下酒杯，“習慣就好，只能說全球影迷越來越有錢了，咱們通緝令2月底上映，霸佔春節之前的賀歲檔，成績肯定不會太差。”
“就說內地，皖蘇兩地一百多縣300多家萬家院線，又快要多出來兩千塊大熒幕了啊！”
“嘖，我聽說之前想花200萬美刀請薇諾娜·瑞德拍戲的，現在都改成500萬美刀，600萬刀了，這片酬漲的真是嚇人。”
李賽風笑道，“還有約翰尼呢，好來塢有人給他發九百萬美刀片酬了，簡直嚇死人……要是沒有明星帶貨分成，真給片酬，咱們這邊都沒幾個公司請得起他拍戲吧？”
600萬美刀就是4680萬港幣，900萬美刀是7020萬，這還是不算不知道，一算嚇的人膽顫，現在在找他們拍蜘蛛俠2的話，兩個人就一億多港幣了。
對比起來就是吳雨森太平輪、竹社老吳刺陵那樣的專案，也是灑灑水而已了。
現在元標和阿樺都是影視公司大股東，很深入參與進影視投資，製作的，對天價片酬這種事，都也感覺到了一點心有餘季了。
下一刻，樺仔笑著道，“咱們去找德普聊聊？那家夥也喜歡音樂，還玩過樂隊，通緝令2的宣發，還是要請他多來演唱會跑跑啊。”
想賺大錢，忙一點是基操啊。
本來就從9月跑巡演搞到了11月初才落幕，可是（通緝令2）的檔期近了，那自然又要跑起來的。
元標狂汗，“吃飯可以，巡演我是愛莫能助，只能希望你們多跑點路了，我請客，咱們隨便吃，連請你們一個月都沒問題。”
他是學京劇出身，武打什麼的沒問題，唱歌還是唱流行歌曲？這個真不行。
他不是從沒唱過歌，早在拍（波牛）（新蜀山劍俠）時，兩部電影還都是他唱的英文版主題曲呢，但唱歌這種事……好嗓子是需要保養維護的，要練的。
幾年不練或者菸酒不斷廢嗓子之類，好嗓子也會變拉跨的，他都太多年沒練了。
最佳代表就是王傑，或者玩重搖滾破嗓子的，就連王頭條峰也是隨著年齡越大，唱高音越來越難。
至於老王千禧年後經常說自己被人下毒，專門被毒的嗓子沒法唱那些流行一時的經典好歌？那個有一定機率是一種炒作，即便到2022年，哪有專門毒的歌手嗓子唱不起好歌，卻不影響你說話之類的毒藥？？
那位每次談到這個事，還經常前後不一，就說毒藥型別都經常變種。
還有，他主動自爆被毒嗓子，說被下毒時間是2006年或2007年，那都離譜的是什麼時間段了？那是謝家的鋒仔都結婚生子去了……
鋒仔都在歌壇隱退三年，主攻影視當打星和熬硬漢去了。
總不能說是奶茶倫幹的吧。
2006歌壇新秀覺得他擋了路？有點虛。
伴隨阿標的話，樺仔也沒反對，抓著酒杯鬱悶道，“拋開（通緝令2）暫時不談，王嘉衛湊出來的（東邪西毒）倒是挺愁人的，標哥你幫我參謀一下。”
“這（東邪西毒），我拍不拍？畢竟為了證明自己能拍好戲，他監製劉振偉執導（東成西就），也屬於是票房大爆了啊。”
“雖然現在是被壓的暗澹無光，但港島票房拿了2900萬港幣，彎省3100萬，這就6000萬了。”
“內地也破了3億人民幣，真就是超級賺錢。”
阿標無語，看看李賽風，阿鳳聳肩表示別看我，元標這才揉著額頭解釋道，“拋開劉振偉自身才華不談，東成西就有這樣的成績，有多少是被阿榮、阿星、嘉輝他們吸引進戲院的？？”
“你不能說是導演一個人的功勞，藉助周星星和劉佳玲搭檔的（新不了情）大東風，他們兩個主演的喜劇新片，剛好能衝澹些（新不了情）帶來的悲劇結局。”
“反正我覺得，這不是王嘉衛的功勞……”
阿樺再次陷入了糾結中，身為一個比較仗義、講義氣的人，現在他真是？？面對老王糾纏想拍東邪西毒，他不好意思拒絕啊。
李賽風這才開口，“東邪西毒想用東成西就原班人馬？？你就算是樺哥，面子大，原班演員也沒半年以上檔期來配合王導吧？？多少人揮舞支票等著大明星們的檔期的？”
樺仔，“……”
好了，不用糾結了。
連阿亨和佳玲都搞出來了一版（新不了情），全球最終下畫等於25億港幣票房，兩億搏25億，幾個月而已！
更不用說早幾年進圈的林健嶽，鄭嘉純又賺了多少？？
現階段那真是全球的華人富豪，包括很多白人富豪，有多少人超饞影視圈的暴利？？主要是週期快！華爾街都在蠢蠢欲動吧？
已經成名的巨星，真不是你一句話給我個面子，稀里湖塗就留半年檔期給你，拍什麼，講什麼故事？不知道？？
他劉德樺的面子，能湊出來一版（阿飛正傳）已經很大了吧？再來硬請就是討人嫌了，“阿鳳你說得對，我不用糾結了，老王想拍東邪西毒，可以，自己去找新演員……”
“不是巨星的話，隨便他造孽吧。”
………………
元旦節當天，趙東淮也放假了，原本是在周惠敏華園一期1號樓家裡正照顧人呢，就聽到了BB機響了。
等他抓起來一看，才發現是阿歆發來的訊息，說是又有好來塢集團發片約給薇諾娜·瑞德了，片名叫（修女也瘋狂），片酬600萬美刀。
趙東淮直接去三號樓阿歆家了，深入瞭解一些情況後，才開口，“既然檔期是1991年夏天左右，她想接就接，（健聽女孩）春節前拍完，年後就算拍（美人魚）或者（逃學威龍3），也不影響夏天後的檔期。”
“到時候她要是沒安全感，多派十幾個泛亞保鏢跟著她就是了。”
前兩次薇諾娜為了趙氏影業或華資電影拒絕好來塢的橄欖枝時，他都不知道，才有了這次補償版本的（健聽女孩）。
這次提前說了，還問過了大致劇本和故事梗概，他就想起來了，（修女也瘋狂）是試金石影業推動的專案，是迪士尼集團的一個牌子。
這部電影是在92年上映的，北美1.39億美刀，全球2.3億美刀，那還算是大女主戲，講的是一個夜場歌女意外涉足兇桉被追殺，被警察藏進修道院保命。
然後女主受不了修道院的苦修生活，改造唱詩班的故事。
原女主是個黑人演員……不過劇本1987年就寫完了，原編劇是瞄準一個好來塢白人女歌星打造的，只是被大歌星拒了，才有黑人女演員因此崛起。
女主扛大梁，搞笑片，全球轟下2.3億美刀？？妥妥能寫在履歷裡的重要一環了。
只拿片酬就是4680萬港幣！
（蜘蛛俠1）的轟炸力可見一斑。
等趙東淮回了1號樓，就見周惠敏走來道，“淮哥，好像出了一件很奇怪的事情，物業管理員那邊一時間不知道該怎麼處理？”
趙導詫異道，“什麼事？”
阿敏解釋，“就是華園六期，九龍塘的社群，一棟臨街的30多層住宅樓，三樓對外的商鋪被租了出去，現租戶非要鬧著讓裝修團隊幫他拆承重牆，然後被保安抓了。”
“現在，怎麼處理？？”
趙東淮人聽麻了，還有這種事？？幾十秒後他不確定道，“島國人，還是CIA？MI6？可是沒道理啊，他們要做事，應該找我或者你居住的大樓這樣子搞才對。”
“無緣無故的，去禍害民眾做什麼？？”
“先讓人送進警署，以危害公眾安全罪或蓄意謀殺罪，起訴他，或者……要不讓不守規矩的警察審一審？？這有點無厘頭啊。”
如果是阿妹家的CIA或者島國老搞事報復他，這……這也禍害不到趙東淮本人啊，華園六期，別說他的女友們沒人住，普通明星都很少居住。
有本事你來華園一期搞這種事？看華置的物業團隊會不會把你打出屎來？
30多層高的大樓，你在三樓拆承重牆？這不是盼著樓塌的麼？而且這不是塌一棟樓的問題，就算華園小區建設的內部綠化帶、花園廣場都有，樓與樓之間間距也不算密集。
但一棟30多層大樓突然垮塌，附近幾棟都是超危房了好不好？萬一倒塌時把隔壁也砸塌？隔壁塌著繼續砸隔壁呢？
那玩意一旦成功，樓體開裂，除了在颱風季來臨前快速推倒重建，根本沒其他辦法好不好？加固？隨便一場颱風都能讓你崩塌的。
阿敏皺眉，“好像是個內地剛來港的暴發戶，說租了改造裝修後，對外開西餐廳的，就是訓斥裝修工搞起來拆牆器械時，被物業發現控制住的。”
“初審結果是……沒有太複雜？？就一個暴發戶想按照他自己的想法做事，被他請去的裝修團隊也不正規，但不正規團隊也有人勸他，承重牆不能拆，但他不聽，打罵著讓對方做事。”
趙東淮有點狐疑，“就這麼簡單？沒道理啊……”
“要不這樣，你讓那棟樓的業主，主要是找那些揹著二三十年房貸供樓的業主們，招一批男業主幫忙一起審。”
“都能租一層樓開西餐廳了，我不信他會蠢到這程度。”
還是先不麻煩警方了，讓熱心市民們自己做點事吧，有一說一，這種事發生在華園一期，明星業主多，真就是造出了一棟危樓，涉及上億的財富流動。
明星們輕鬆承受得起，大不了搬出去住酒店，或者在其他房產裡居住。
那些花了前半輩子積蓄，好不容易付了首付，欠著銀行二三十年的債務，辛辛苦苦踏實上班還貸，要是突然得知……房子要沒了？這天坑誰扛得住？
就說金凱瑞在華園一期買房，加上公攤130多平米，就要300萬港幣，那是尖沙咀的豪宅，但九龍塘的房價不比尖沙咀差多少啊，九龍塘也是遠在平均價之上的。
以前TVB和亞視都在那裡，現在亞視新電視城也在那裡！
九龍塘的富豪別墅街，也是和淺水灣、深水灣等等差不多時間段出現的。
阿敏點頭，等她走出去打了個電話，轉告華園六期的物業公司後，又走回來道，“萬一審到最後，就是個傻子怎麼辦？？”
“我覺得這事是不是也可以拍個電影或電視劇？上百萬市民家庭，絕大部分還是一家幾代人供一套房子的，要是因為個腦子有坑的就被毀了。”
“那才是沒處說理。”
“要不是物業公司還算靠譜，及時止損，那30多層大樓真完了，直接推倒重建再按照原業主名單一一還回去，對華置來說不算太大損失，畢竟地皮錢不用在重買，但家家戶戶裝修費呢？”
“那樣的波折也有點大，更很容易影響同小區其他的樓宇和業主們。”
華園一期是1988年4月份陸續交房，華園六期也不算太晚，1990年年初才交房的，最快的業主們住進去也不到半年，畢竟裝修也要時間，更要花錢裝修！
哪個房子不得十萬以上的裝修費？？
她過來第一次彙報之前，已經反覆問過物業公司，那邊初審以及次初審，就是九成確定租戶是個憨憨……
不是憨憨幹不出這種事，花那麼多租金準備開餐廳的，你要是直接把大樓拆成危樓，他自己的餐廳也開不起來，還會面臨上百戶業主的集體起訴，和鉅額索賠。
趙東淮第一時間懷疑是CIA或MI6要搞事噁心他，或者島國老報復他？也是這個原因啊。
砸承重牆的工程機械都從街頭吊上去了，真就……只差開工大吉，要不是裝修工人反對，被罵甚至差點被打，再被物業及時制止？？
趙東淮一時間陷入了沉默。
沉默幾十秒，他才開口，“拍成商戰電影？比如王得輝的樓盤賣得好，被抄人指揮收了錢的絕症病人，去這樣搞事，搞老王的樓盤？”
“要不是絕症，收錢等死，和大亨們商戰有關，而真是一個憨憨主角在做事，我怕觀眾們沒人會信啊？”
“阿敏你覺得呢？”
阿敏都扶著肚子長吸一口涼氣，“地產商戰也可以這麼樸素？？那要是僱傭的人專業一點，還真能成事。”
“老李家的長實還是有幾棟中環、尖沙咀的商廈的，不然長實市值也升不到200多億。”