跟著看了芒果園……
275畝的山丘芒果園,還不錯,但位置不夠偏僻。
葉木想要一個偏僻果園,最好只有一條道路可以進入。
再看了幾天土地,葉木都有些不耐煩了,準備點兵點將隨便找一塊偏僻土地,中介接到一個電話後滿臉喜色。
“高牛嶺的天泉谷度假山莊準備轉讓,您應該有興趣。”中介對葉木道。
“多少錢?”葉木問。
“1100萬。”中介道。
葉木捏了捏眉心:“太貴了。”
“可以貸款。”中介給葉木說了貸款流程。
這些天一直是這位中介陪著葉木他們,對葉木他們的需求和資金情況,很清楚。
偏僻,環境好,周圍沒有人家戶。至於土地面積大小,都是其次……
天泉度假村完全符合他們的需求。
聽中介說了天泉度假山莊的情況,葉木來了興趣,返回三亞。
天泉度假山莊距離三亞的直線距離不到十公里,但是在北部大山深處,開車的話彎彎繞繞,要走二十幾公里。
回到三亞,進入北部郊區。
北部郊區已經大山了,大型果園很多。
鄉村路繞著山坡穿過一個大型果園,山勢忽然陡峭,進去一個山坳。
山坳中間是一條幾米寬的小溪,現在的水流很少,露出大塊大塊的岩石。
單車道的水泥路就沿著小溪深入山谷,大概五公里後,地勢稍微開闊了一些。然後出現一個牌子,天泉度假山莊。
牌子在一個鐵門前面。鐵門兩邊有護欄,護欄上爬滿了藤蔓。
兩邊是高山,有不知名鳥兒叫喚著。天泉溪從右手邊的山下經過……
大門緊閉著。
中介打了個電話,他們一行人在外面等了有五分鐘,一輛SUV開了過來。
“您好,我是土地中介……”中介自我介紹了一下,將工作證交給了山莊主人。
山莊主人打開門,領著一行人進去參觀。
進門後一片道路兩邊果園,應該是荔枝、紅毛丹兩種水果。總的面積,三四十畝。
穿過果園來到度假村。
度假村的建築總佔地面積,說的是有1100平米。有一棟三層高的大別墅,佔地面積應該有五六百平米,是住宿用途。
別墅外面一個大院壩,院壩裡有花壇。
別墅面朝天泉池,就是山溝裡面的一個大水面。右手邊一排平房,估計是棋牌室。左手邊一棟小平房,有生鏽的彩鋼雨棚,堆著落灰的桌子……
這裡是遊客區,也就是經營場所。
山谷再往裡面走,變得狹窄了,是片香蕉林。在最裡面的小山坡上有座帶院子的瓦房,瓦房兩臥室,一客廳,一廚房,一衛生間。院子周圍種植了不少好看的花草……
山谷裡的土地平坦,有多個果園。
整個山莊的面積有103畝,環境幽靜,也很美麗。
“山莊很好,為什麼賣掉?”葉子問道。
這座山莊荒廢最起碼半年時間了。但很多細節可以看出,這是一座用心打理的山莊……
老闆搖了搖頭:“不說這些,1100萬,不講價。你們要的話,咱們今天籤合同,明天去登記變更手續。”
“要。但是我手頭現在沒那麼多現金……”
“有多少現金?”老闆皺著眉。
“五百多萬。”葉木說:“我這邊需要辦理貸款手續。”
老闆想了想:“這麼說,你們還要貸款五百多萬?”
“貸款手續不難,一週內應該可以走完全部手續。”中介說。
老闆點了點:“行吧。儘快……”
老闆的樣子有點急,應該是非常急需用錢。
不過這個地方1100萬,肯定是值的。
葉木這段時間看過好些帶建築的土地,比這裡差多了,要價卻一個比一個高。
下午,中介帶他們去了銀行,隨後就是銀行對天泉度假村的評估……
銀行不做虧本買賣,以天泉度假村作為抵押,評估後,最多給葉木放貸400萬,多一分都不行。
葉木還能拿出的抵押物品就是他的房車,一百多萬的房車,只能抵押40萬。
再加上葉子那裡的錢,葉木他們還差102萬。
尋找了這麼多,天泉谷度假村是葉木最滿意的地方,偏僻,環境好……進出只有一條路,而且有長達五公里的無人區。這就是意味著居住在天泉谷,不會被人打擾……
從銀行出來。
葉木抓著腦殼,看著葉子:“咋辦?”
“要不……講講價。”葉子說。
現在只能籌到998萬,還差的老遠……
“應該很難。”
“我試試……”葉子前去和對方談價錢,人家直接拒絕。
1100萬,不講價。
就剛才,還有人要去看天泉谷度假山莊。老闆說現在沒空,讓等等……
葉木之前和對方交談,看得出對方是爽快的人。怎麼說呢,他訂的這個價錢真心不高。
山莊裡面有差不多九十畝果園,除了三十幾畝香蕉園,剩下都是豐產期的荔枝、紅毛丹、菠蘿蜜等待這些價值比較高的果園。山莊還有建築,檔次不低……
隨隨便便改造一下,天泉谷山莊就是私人大別墅。
那個地方吧,要說偏僻,真的偏僻。但畢竟在三亞境內……
單獨那棟客棧用途的大別墅,造價就不會低。雖然關閉大半年了,但裡面設施齊全……床單被褥這些都在。
1100萬,肯定是老闆特別著急用錢。
“爸媽那邊能拿出多少錢來?”葉木問。
“二三十萬,應該有。”葉子說:“今年撿菌子,爸媽他們分了十幾萬。賣蓮藕,六萬多塊的進賬。”
葉木掏出電話,看了看廖國斌的電話,他就算了。廖國斌肯定沒啥存款……
至於彥富貴,不知道他願不願意借錢給自己。
葉木長長吐了口氣,天泉山莊那種地方,錯過就真錯過了,試試吧。
‘他要是願意借錢,那就是我一輩子的大哥。’葉木想著,再怎麼說,自己也幫過他。
當然了,他要是不願意借錢,那也很正常。畢竟嘛,談錢傷感情……這些葉木都懂。
不借也無所謂,那就當普通朋友好了。
葉木撥通了彥富貴的電話:“喂,貴哥。”
“你幹啥喲,貴哥都喊出來了。”彥富貴笑著道。
葉木撓著頭,說:“這樣的,我在南島看上一塊土地,還差些錢。你手頭……”借錢,這好像還是葉木第一次開口跟人借錢。
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以前從沒有借過,真不好開口。
“差多少?”彥富貴道。
“有點多。”葉木說。
“多少嘛。”
“102萬。”
“這麼多……”彥富貴道。
“嗯。我正在籌錢,看看你能借多少。”葉木不好意思的道。
“我有六十幾萬。”彥富貴道:“什麼時候要?”
“越快越好。”
六十多萬,足夠了。
“行。待會兒給你轉過去。”
“那個……這麼多錢,你不給你老婆說一聲?”葉木說。
六十多萬,不是一筆小錢。
“這是我自己的錢,不用跟她說。我們是各自賺的錢,各自存著,各自花……我等下去銀行,給你轉過去。”彥富貴道。
“謝謝。”
“客氣啥。錢財身外物……”彥富貴笑著道:“將你卡號發給我。”
“好。”
葉木隨後就將銀行賬號發了過去。
彥富貴給葉木轉了65萬過來……
“還差37萬。”葉子說。
“有這65萬,向銀行多貸款37萬就是了。”葉木說。
葉子臉腮氣鼓鼓的,隨後再去了銀行,將貸款談妥,隨後叫來山莊老闆籤正式合同。
能不找老爸老媽拿錢,就不找他們拿錢了,免得他們擔心。
合同簽好,前往土地管理局進行了產權變更登記,葉木甚至拿到一本房產證。
房產證是天泉谷別墅的產權證書……