() 就是湯蓉不介紹，凌霄也能看出這大廈的地段非常好，因為是處於那個中心街口五個角其中的一個角上，大廈三個邊其中的兩個長邊面臨貫通街口五條大道其中的兩條，交通十分便利位置也好，非常適合建商鋪與寫字樓。而三個邊的另一邊，前面是挺開闊的空地，這邊既適合建商鋪，作為大廈進出口也寬敞方便，整個大廈的商業價值不言而喻。
大廈所屬面積是一萬五千多平米，實佔的面積也達一萬平米，湯蓉去年年末動用關係還送出鉅額紅包，花了一億三千多萬元才把這塊地皮搞定。
她是前年進入房地產界的，那個住家區是她的第一個專案，搞成功之後她興奮的過了頭，去年chūn天接著就在大興縣搞了一處高檔別墅區。
可那裡搞得比較失敗，是她高估了京城富豪的消費能力，豪華jīng裝修的別墅樓每平米造價達兩千多元，最後的售價才不到四千元一平米，利潤少不，總共搞了五十套至今還壓了十幾套在手上，還得僱不少人在那裡看護和打掃房間。不過，那十幾套正好是售出那部分掙回來的，她也就不怎麼為那裡擔心，以後銷售一套算掙一套。
開發別墅不理想之後，就在她琢磨接下來該怎麼搞時，有達人建議她搞大專案，並給她分析了搞這類商務大廈的好處。如今這大廈還完全建成，她已經嚐到甜頭看到了耀眼的曙光。
整棟大廈的造價預計接近兩個億，加買地皮花的錢就是三億三千萬元。三層以下包括地下一層都設計成了商鋪，而只是把四層以上都售出去。就不僅能把建設資金都掙回來，還能多掙一個億。
這就是那達人給她算得賬，並建議她把三層以下地商鋪自己留下出租，給她算賬建成後半年的預收租金就有一個多億，只要建設資金充裕比售出去合算。可惜她因為別墅的銷售不太順利，也是因為底子薄，建設初期缺乏大量的資金。
在尋求吉敏君的支援時，缺口太大的情況下。就把一個長邊的商鋪從地下一層到地上三層都賣給了吉敏君，賣的還相當便宜，連市場價地八成還不到，但一下從吉敏君手裡拿到兩個億的資金，少了跟銀行貸款的費事和鉅額利息，還有了餘力尋找新的地皮。
到現在預售和預租的工作早就展開，四層以上的寫字樓已經預售的差不多了，定金也收了五千多萬元，商鋪也基本上被預定完了。租賃定金也收了一千多萬元。等到年底的大廈建成的時候，該收地錢就都收回來了，預期的目標還超額能實現。
到那時這棟大廈的投資效益，不擁有了那麼多的商鋪，光是鈔票就能賺近兩個億，而且以後租賃商鋪的收入源源不斷地每半年送給她七八千萬元。讓她擁有了雄厚的實力，奠定了在京城房地產界地地位。
凌霄最初根本沒想到如此暴利。他想在京城建大廈，是因為估計有兩三千萬元就能買到一塊地皮。再用個兩三千萬元建一幢十幾層高的大廈，在京城有一個屬於自己地據就行了。考慮到建大廈這部分資金不需一下到位，所以腦子裡產生要搞國產車和建材銷售的同時，還敢張羅買地皮建大廈，因為他籌措五千萬元還是比較有把握。
可沒想到京城地地皮是如此地昂貴，昂貴到他只能望洋興嘆。就在他已不對建大廈抱希望時，誰料到建大廈還有能借雞下蛋的好路子。更料不到建商務大廈是如此地暴利。也見識到了什麼才是暴利行業。
不過，他明白這暴利不是什麼人都能賺的。首先你的有雄厚的資金，否則一切免談。其次你的有不俗的背景能搞到好地地皮，因為現在畢竟還是公家地天下，多數的地段都被公家地單位瓜分了。可公家的單位卻絕對達不到如此的暴利，一棟大廈到建成後的收益，被上上下下的觸手恐怕能撈走半棟。
有了上午湯蓉指給他明途，讓他也有幸有機會能收穫一份暴利，雖然他明知力有不逮，但被其無比巨大的利益吸引，就打腫臉充胖子能搞到一三個億的資金，其實除了有把握能搞到五六千萬元，剩下一多半的資金來項都沒把握。
隨後他與湯蓉參觀了那塊不到一萬平米和他想要的那塊地皮，兩塊地皮的地段都不錯，不怎麼差於湯蓉在建的地段，尤其是他想要的這塊，不必湯蓉的那塊差。看罷令他垂涎三尺志在必得，就讓湯蓉一定要給他搞到，至於資金的巨大缺口只能抱著車到山前必有路來考慮了。
湯蓉保證在一個月內會給他搞到手，這就是他要在一個月後要湊齊一億三千萬元，也就是暫時放棄搞汽車和建材銷售，也差七八千萬元的缺口，這與他的能力實在是差的太多，便越垂涎那塊地皮也令他越頭疼。絞盡腦汁盤算誰能幫他的忙時，自然就想到了湯蓉的提議，在短缺一兩千萬的時候找吉敏君。
從湯蓉嘴裡得知吉敏君買了湯蓉一少半的商鋪之後，他更加清楚了吉敏君真是有錢沒地兒放的大富婆，一兩千萬已不是他追求的目標了。
在去看湯蓉那個物資貿易公司的路上，他從湯蓉嘴裡打聽到，吉敏君買的那幾層商鋪，單層是四千多平米，四個層次就一萬六千平米，湯蓉給的優惠價平均每平米是一萬兩千元，共花了兩個億的資金。而每平米每月的租金平均是五百元，一個月就能收入八百萬元，預收半年就是近五千萬元的租金收入。也就是，等兩個月後湯蓉這大廈的商鋪建成進入內部裝修階段，吉敏君就能收回近半個億的資金。
如果湯蓉能給他好先付一部分地款項，餘下的在兩個月之內付清。到時能把吉敏君這半個億借到手，兩個月後他也能多籌措幾千萬元的資金了，那何愁地皮不到手？
上午他與湯蓉儘量不去跟吉敏君借，那不過是一種手腕，是想表明他是堂堂男子漢不輕易求人的虛偽姿態。如果到了緊急關頭，他豈是迂腐之人？怎麼也得要從吉敏君那裡挖出這錢來。何況，已清楚了人家吉敏君還是專門搞範圍私人放貸的，為的是讓閒錢給下崽子。那就跟吉敏君做公平交易，該給人家多少高利息就給多少，但到時候人家手裡有錢才行。
所以他得把人家吉敏君巴結服侍好，不僅讓吉敏君肯把鉅額資金借給他，還得保證他在需要的時候馬上就能拿出來。
不過，暫時他是不會向吉敏君提這要求，也不會先跟湯蓉緩一個來月付款的話，因為現在地皮還沒妥，眼下地任務只是要與她們進一步加深感情。
與湯蓉的感情加深的挺理想。不然湯蓉怎麼捨得把自己的司機兼保膘和秘書轉讓給他？今天是吉敏君陪他的rì子，他當然不會放過這機會，所以那會找上去要以人家為主玩樂這一天，要讓人家開心快樂。
讓吉敏君選擇到哪玩，吉敏君非常開心地選擇了到遊樂園玩，他便高高興興地從吉敏君的屋子裡出來了。吃了早餐陪這大富婆貴女好好玩一天。
他下樓時，涵與麗萍正坐在客廳裡看電視。與她倆笑呵呵問過早安，他到了餐廳。
吉敏君她們三個與他的事情。既瞞不了她們的司機也瞞不了她們的保姆，而且她們出於信任壓根也沒有瞞地意思。
對凌霄，兩位保姆也是另眼相看，這不是他長得帥，因為以前有的主人帶回來的情人都是帥哥。另眼相看是三位女主人與凌霄的關係特別，居然是共同的情人，而且待遇也特別。吩咐她們要把凌霄當作這裡的半個主人對待。
他到了餐廳坐下之後。兩個保姆先笑盈盈熱情地問了早安，然後恭敬地把牛nǎi和早給他端到餐桌上。
京城雖然這是首次來。可京城地糕他早吃過了，但人家這專為他準備的比他吃過地還高階。他正將一塊甜滋滋的糕嚥下肚，湯蓉和詩琦進來了。
她們怕胖都不吃甜食，早上就一杯牛nǎi，看到凌霄吃地香甜，詩琦咯咯笑道：“凌哥哥，以後我不跟你一塊吃早餐了，看著你吃得好香，我好饞呀。”
“嘻嘻，就是，我也饞呀。詩琦，咱們吃吧，少吃一。”湯蓉罷，倆人忍不住到凌霄的餐盤裡挑了喜愛吃的，還真是掰下一塊。
“呵呵，怕吃舔的有鹹的啊。”凌霄指著那個甜鹹餡的心。
湯蓉笑道：“嘻嘻，我還就喜歡吃甜的。”
“哇！”詩琦驚訝地嬌嚷起來，不是因為糕好吃，是看到進來地吉敏君叫起來，“君姐呀，你今天地裝扮顯得年輕好幾歲呀！比我都年輕了。”
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“就是，還顯得漂亮了呀。”
在客廳就被人誇了，現在又被湯蓉和詩琦誇讚，吉敏君俏容上透出欣喜，嫵媚地瞟了凌霄一眼嬌笑道：“真的嗎？我一直嫌這身裙子嫩sè沒好意思穿，是凌子非讓穿地。”
湯蓉和詩琦誇凌霄眼光不錯，凌霄盯著吉敏君笑道：“君姐，剛才還不怎麼覺得，這下你弄好了頭髮，真等顯得很年輕，我不應該叫你君姐了。”
因為到遊樂園要戴涼帽，吉敏君就把大卷的披肩燙髮在腦後束了一個馬尾，加上這一聲嫩綠的裝扮，還真是煥發了青chūn。要帶他到遊樂園去玩，吉敏君連心情也煥發了青chūn，他這樣一就明白了他的意思，知道他是自己的樣子年輕的當不起他的姐姐了，心裡歡喜笑眯眯看著他問：“你不叫我君姐，那你叫我什麼？”
“呵呵，君姐看起來比我多了，叫你君姐我好像吃虧了。我以後叫你君君吧，怎麼樣？”
三女一聽同時被逗得大樂，湯蓉和詩琦都支援這樣叫，既好聽也顯得親熱。
吉敏君也很喜歡這叫法，心裡甜滋滋也喜滋滋的，還露出少許少女的羞sè。等羞sè閃過，她歡喜地向凌霄傳送情意綿綿的媚光，咯咯樂道：“好呀，那君君就成了你對我的專稱，可只能在私底下這樣叫我，有外人的時候還得叫我君姐，好嗎？”
凌霄高興地答應了，可有人嫉妒了，嫉妒的是湯蓉，因為凌霄對詩琦的叫法，在第一天的晚上吃夜宵時已改成了“琦兒”。
湯蓉的嫉妒是婉轉地講出來，在凌霄答應後她笑道：“唉，看來我年輕不了了，咱們幾個數我大了，以後我叫君姐也是君君了，君姐就叫我蓉姐吧。”
凌霄趕忙笑道：“不是，蓉姐其實看起來也比我年輕，我以後不叫你蓉姐了，叫你蓉蓉，好不好呀？”
湯蓉一下高興了，笑道：“好呀，跟君姐一樣，只能在私底下這樣叫我。”
皆大歡喜之後，他們也都吃罷喝罷了，該是離家出門的時候了，詩琦和湯蓉不知道他們要到哪裡玩，還問他們呢。可吉敏君嬉笑著還沒想好，等出去再想吧，或許是看到哪兒好玩就到那了。但她的一雙俏眼卻與凌霄狡黠地對視了一眼，心裡已憧憬著在遊樂園玩耍時的快樂和開心。