第78章 假期的插曲6
老謝的車子在近水鎮的道路上行駛著，他正打電話找尋更多的房源。
剛剛掛掉電話，安易問老謝道“這裡有沒有那種不帶院子，只有一間大屋的房子？”
“這樣的房子，現在都沒有人蓋了，不過老房子倒是有一套，我先帶你們去看看吧。”
老謝說罷，停住了汽車，掉頭後，向來的方向開去。
車子開回火車站附近的道路，幾分鐘後三人來到了一處空地。
下車後，他們看到空地上立著一個破敗的倉庫。
倉庫佔地大約三百平左右，由於是木質建築，加上年久失修，只剩下主體結構還勉強完好。
原本包裹著倉庫的木板已經腐蝕、掉落、透著風。
倉庫裡裡外外都長滿了野草，根本就不能稱得上是一棟完整的房子。
但就是這樣一個破敗的倉庫，卻讓安易和朱曉迪都動了心。
首先這個位置距離火車站步行的話，也不會超過五分鐘。
其次這裡的環境很好，空地不遠的地方就是山坡，周圍沒有其他住戶，既安靜空間又大。
更何況，近水鎮雖然不是旅遊景點，但這裡的交通比落夕鎮更加方便。
後期，如果酒廠的酒可以賣到全國各地，這裡也可以進來物流的貨車。
“那這個地方能不能租，怎麼租？”安易問道。
“這是以前鎮上一個服裝廠的中轉倉庫，後來廠子搬走了，這裡就一直閒著。
這塊地的產權就屬於那個工廠，你們覺得這個地方可以嗎？
如果可以的話，我就聯絡一下那個廠，問問他們這裡的情況。”老謝說道。
“要是租下這裡的話，整個房子都要翻修，甚至重蓋，這可是一大筆成本啊。”朱曉迪對安易說道。
“但是看這個樣子，租下這裡的費用應該不會很高。
與其把錢花在租房子上，還不如花在酒廠本身。”安易說。
“你覺得把這裡翻修得花多少錢？”朱曉迪問。
“我覺得十多萬差不多，畢竟我們只需要一個開放的空間就夠了，不是嗎？”
“但還有裝置的錢呢，這投入有點大啊。”朱曉迪一副焦慮的神情。
“按照你的規劃，酒廠的裝置需要花多少錢？”安易問道。
“二十萬到三十萬左右。”
安易思考了一下，看向朱曉迪“我知道現在說這個有些不合時宜，
但我們能不能這樣做，倉庫的翻修的錢你來投資支付，裝置我來支付。
我現在手裡的錢，恐怕不夠支付全部的費用。
如果你覺得不合適，我可以將酒廠的分成設為一九分，我一，你九。
等到酒廠慢慢開始盈利了，租金自然可以在利潤裡出，主要就是這個翻修的錢。”安易說道。
“你說什麼呢！不用改分成，這錢我出！”朱曉迪爽快地說道“我早就想找一個我能投錢的地方了。
我手裡還有三十萬，其實留著也沒什麼用，翻修這個房子我感覺肯定夠了。”
“先別忙著答應，先讓老謝問一問，這個房子的租金到底是多少。”
安易說完，走到老謝面前，他正耐心地站在一旁等著。
“老謝，你幫我問問，這個倉庫多少錢能租下來吧。”安易對老謝說道。
“好來，你等一會兒哈。”老謝說完拿出電話，對著通訊錄找了半天。
“喂！是老王吧？我是老謝，有這麼個事兒，我侄兒想在落夕鎮開個滑雪用品店，但是沒有倉庫。
後來我就想起你這個來了，我想問問，你那廠子也不在這裡了，倉庫空著也是空著，租給我吧。”
老謝滿嘴跑火車的交流著，語氣非常自然。
“嗯、是啊、對！沒錯、好來、我明白、行啊、不能再便宜點了？
你這個價格可以，但是給我籤個長合同吧，至少二十年的。
租金我按年給你，我侄兒小本買賣也不容易。
為什麼籤這麼長時間？這不是因為他搬到我這裡來了嗎，來了就不走了。
這個店幹不下去再幹別的啊，倉庫肯定都能用到。
你就說行不行吧！”老謝語氣強硬地問道。
“行！痛快兄弟！就這麼定了！”老謝說完結束通話了電話。
“怎麼樣？”朱曉迪因為急於知道結果，第一次湊到老謝身邊問道。
“這個地方我瞭解，整塊地都是那個場子的，空著也是空著。
別說租，你就是給人家用，人家也不知道幹嘛用。
這裡沒法開店、不能種地、也不會有人拿租來地蓋房子住。
小買賣也用不到這麼大地方，大生意也和咱這破鎮子沒什麼關係。
加上這近水鎮又不是旅遊的地方，你們選這裡真是選對了。”老謝說道。
“我說老謝，你可別套路我們啊，你這說的可都是話術啊，我聽著不靠譜呢。
該給你的中介費一分不少，到底多少錢，你實話實說。”安易說道。
“安易兄，你可是誤會我了，我說的都是大實話，哪是什麼話術。
這個地方人家給我要一年一萬塊錢，不高吧！”老謝說道。
安易心裡一喜，但不形於色。而朱曉迪則不一樣了，她直接舉起了雙臂，好像取得了什麼勝利一樣。
“咳咳...”安易清了清嗓子，朱曉迪看了一眼安易，立刻安靜下來。
“老謝你看給你一萬塊的中介費，可以嗎？”安易問道。
“不必了，這一趟我真的沒想賺你們錢。再說了我也已經不幹這行，無所謂了。
我和這個老王從小一起長大的，就是打個電話的事兒。
你們剛才說話我都聽到了，你們也不是腰纏萬貫，能省就省吧。”老謝說罷擺了擺手。
隨後，老謝轉身看向兩人“你們要是覺得可以，咱就定下來，我儘快催他弄合同。
這麼便宜的地方，籤他個二十年，絕對不虧。就算你們日後不幹了，我也可以幫你們想辦法轉租出去。”
朱曉迪靠近安易“你覺得可以嗎？”她問道。
“酒廠是你的，得你覺得可以才行。”安易說道。
朱曉迪一擺手說道“我不想想了，太麻煩了。反正無論在哪都會遇到問題，就定這裡吧，起碼離火車站近。”
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安易衝著老謝點了點頭，老謝說道“行啊，那我幫你們和他把合同弄好。”
然後老謝向車子走去“兩位，去我家吧，我已經準備好材料，做出來你們嚐嚐。
而且你那個選單我也改進了一下，到家一起說吧。”老謝說完，進去了車裡。