“送？全送出去？爹，咱把地送給誰啊？”
見楊從循十分費解的撓頭，楊新篤頓時就咧嘴一笑：“自然是送給那些租賃耕種這塊土地的佃戶了。爹明日就派個得力下人去挨家挨戶得接收這些土地，並且這人還會告訴那些佃戶，從明年開始，所有人的田租都要翻番，但只要能交滿十年田租，這塊租種的土地連地契一道就都歸你了，凡是不願意這樣做的，就可以退佃走人了。”
楊新篤告訴楊從循，這些依靠租種別人土地維生的佃戶，都是一些每日盯著米缸裡淺淺一層糧米長吁短嘆的苦命人。
連度日之糧都不充裕的人們，又如何能有購買土地的閒錢？然而一塊真正屬於自己的土地又是他們這些佃戶這輩子翻身脫離苦海的唯一指望。
只要東家說話算話，肯到期兌現承諾，莫說是田租翻番，就算再多出幾成，也有人願意為此拼上全力搏它一搏！
“爹先前說這佃戶不重視土地界限，那是因為他們辛勞耕作的土地並不是自己的東西。一旦得知將來這塊地要歸到自己名下，甭說什麼五尺一丈，誰敢將這界石挪動一寸，那些佃戶就要用鋤頭尋他說話了！如此一來，不需要找什麼管事來照管土地，那些佃戶自家就會將土地照管得好好的，咱家又憑空得著二十年的地租……反正買這些地的銀子又不是咱家出的。”
楊新篤告訴楊從循，當得知來年地租翻番之後，一定會有佃戶鬧著要退佃。
這種事情不用去管，只要把人家今年上交的地租原封不動得退回去當成是補償，也就大事化小小事化無了，大家相識一場，好聚好散。
“那些在地租加倍之後還表示願意繼續留下來的佃戶一定都是種地極有經驗的老把式，他們手裡的耕地也都是一等一的好地。對於這些人，咱們一定要說話算話，等十年期限一到，就把地契改到人家名下；至於那些因為退佃空出來的土地，多半都是些不便灌溉耕種的旱田，聿兒你正好將其改成桑田。只要順順利利得養蠶結繭，爹正好將這間楊家老號名正言順得交到你的手上。”
那一天楊新篤還仔細叮囑楊從循，那些繼續留下的佃戶在地租翻番之後，家裡的日子一定會過得很緊巴，因此楊從循應該在每年開春青黃不接之時，主動把佃戶家裡度日短缺的糧米按照秋天收糧時的價格原價賒給人家，待到秋收還糧之時也只收本金不收利息。
“如此一來，這些佃戶自然就會記得這家肯原價賒糧的糧店的好。等將來土地歸了他們之後，這些人也就更願意將自家多打出來的糧食賣給這家糧店。這糧店做的是低進高出的買賣，只要有人肯向你出售秋糧，把這些糧食在店倉裡存放到來年青黃不接時，輕輕鬆鬆就能賺到一倍多的利潤。這種事沒有什麼太難的地方，無非就是需要找一個忠心可靠的管事在糧店裡坐鎮盤點……我看楊四他就挺合適的。”
一番話說完，楊新篤衝著楊從循極有深意得擠了擠眼睛：“想必楊四那小子應該已經找你這個少東家訴過苦了吧？自打三年前聿兒你上山去修道，為父就以楊四他沒有將聿兒你照顧好的由頭，悄悄將其放在楊家老號裡晾了起來。這臭小子有沒有在背地裡說爹的壞話啊？聿兒你回去告訴這個臭小子，收拾收拾準備去楊家新開的糧店當管事吧。如果他楊四連這點小委屈都經受不起，誰敢把大任交到他的手上？”
待楊從循躬身表示受教之後，楊新篤滿意得點了點頭：“畢竟咱和許家還是親戚。就算你舅舅這回給挖了好大一個陷坑，聿兒你也不可對人家失了禮數，這大丈夫能屈能伸，更何況咱還笑納他許家一百畝田地呢。不過聿兒你這舅舅也是算計得太過精細，這才被為父抓到了破綻。須知楊某是做綢緞生意起家的，豈不知這桑田就是明年蠶絲的道理？這些年不光你舅舅在買田，你爹也在時刻注意泰安周遭是否有人願意出售手中的土地。你舅舅東一塊西一片得買田，都搞出這麼大的動靜，豈能瞞得過爹的耳目？你爹咋說也是在生意場上摸爬滾打了幾十年的老人，雖說咱楊家的買賣做得不如他們許家，可要是連這點防人的心思都沒有，卻是將人瞧得忒也小了。”
這裡稍微插一句後話。
後來發生的事情大多都按照楊新篤給設計好的藍圖逐步實施，唯一和計劃不同之處就是楊從循把因佃戶退佃而騰退出來的一部分土地……送給胡三蓋院子當新家了。
之前胡三曾無意間跟楊從循提過，他們赤炎洞很早就想找個寬闊點的地方搬家，卻一直沒找到合適建立宅院的土地。
言者無心，聽者有意。
楊從循一直把這件事裝在心上，正好藉著這個千載難逢的機會幫助胡三一家得償所願。
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因此，曲阜豪商許靄霖送給楊從循的這一百畝土地上後來不光有鬱鬱蔥蔥的桑林水田，還有一處名為赤炎閣的仙家洞府，據說裡面住著一大窩，約有好幾十只，平時會將人一樣住前後跨院並穿袍服馬褂的狐仙。
從那以後，凡是敢打楊從循這一百畝地主意的人家可算是倒了八輩子血黴。
單瞧胡三他的個性就不難看出，他們家裡那幾十口子狐仙，像是吃了虧也不去找場子的好好先生麼？
更別說這赤炎洞……不對，那時已經改名叫赤炎閣裡面還有一個特別能生事的的赤背狡狐。
比如今天晚上安排十幾條狐狸將雙腿套進厚底高腰靴子，一窩蜂跑到你家院子裡，又唱又跳得表演蹦口袋……這樣的事情都算小場面了，你信不？
話說那一天，楊新篤將楊從循招到自己居住客房裡悄悄面授機宜，待楊從循重重點頭，表示已經將所有內容全都記下來後，他爹楊新篤先是滿意得拍了拍兒子的肩膀，接著走到客房門口往眼往外四下打量。
當發現四周確實沒有半個旁人之後，楊新篤快步走到楊從循跟前，用一種比蚊鳴大不了多少的聲音低聲叮囑道：“爹知道聿兒你這回要去東北找有關你娘的線索。這種為母盡孝之事，爹不會攔著你。不過在此之前，爹希望你能去京城見一個人，而這個人對聿兒你的關外之行至關重要！”