“撲哧！”
湯主任一口茶水噴了出來，把電腦屏幕都給噴溼了。他盯著方明，難以置信道：“阿明，你剛剛說要批多少套房子的宅基地？”
方明嘿嘿笑道：“大概一百多套吧。要是可以的話，能批一百五十套就最好了。”
月亮島現在總共人家是一百二十多戶。如果真的能批下一百五十套宅基地的話，還能剩下二十多套別墅。
秦北望之前花1000萬買別墅給了方明不小的啟發。
寧州市的有錢人不少啊。
這些有錢人可都是惜命的。
秦北望願意花1000萬買別墅，可不就意味著其他富豪也願意用這麼多的價格購買？
如果按照均價1000萬一套計算的話，剩下的二十多套別墅至少可以賣2億多呢！
這還是在方明沒有抬價的前提下。
想到這裡，方明又撓撓頭說道：“湯主任，好像150套也不是很夠。我覺得200套就差不多了。”
湯主任瞪著兩隻牛眼看著方明：“200套？我覺得300套還差不多吧！”
方明眼睛一亮：“要得要得。300套也能接受的。”
湯主任沒好氣道：“好你個方明，不想著好好幫助漁民發家致富，現在倒琢磨起房地產生意來了？你這是批宅基地嗎？我看你這是批地皮吧！”
“我給你批300套別墅的土地，讓你去開發地產專案賺大錢？你是不是想得太美了？你覺得我們鎮政府有這個權力嗎？”
湯主任似乎有些生氣，語氣也是不太好。
方明見狀，連忙笑著解釋道：“湯主任，你這可誤會我了。我開發的這個不是房地產專案，而是月亮島的村民住宅小區。這些房子都是給我們月亮島村民住的。”
【鑑於大環境如此，本站可能隨時關閉，請大家儘快移步至永久運營的換源App，huanyuanapp.org 】
“給村民住的？”
湯主任一聽，臉色這才稍微好轉。他冷哼一聲，道：“這麼好的房子給漁民住？阿明你別跟我說瞎話。”
方明一本正經說道：“湯主任，我可沒說瞎話。這個確實是我規劃出來的月亮島村民小區。這個是村民小區的整體設計圖，你看一下怎麼樣。”
說著，方明又換了一張手機照片。
這張照片是小區的整體規劃俯瞰圖。從俯瞰圖望去，小區氣勢恢宏，很是豪華。而且在小區的東南角和西北角各自有一棟三層建築，分別寫著學校和醫院。
小區中環境優美，道路也乾淨整潔。一棟棟別墅小洋樓點綴其間，顯得十分舒適。
在小區的入戶大廳旁邊還豎著一塊牌子，上面寫著“月亮灣”三個字。
方明解釋道：“月亮灣是我們暫定的名字。等小區建成以後要是有合適的，我們會再改的。”
湯主任沒有搭理方明的話，而是繼續仔仔細細看著這張設計圖。足足十幾分鍾後，他才抬起頭正色道：“阿明，你到底是怎麼規劃的。仔細說給我聽聽。”
方明點點頭，這才把自己的想法重新說了一遍。
包括把舊房改造成民宿、新房全部交付村民居住。甚至小區配套的學校和醫院，也統統介紹了一遍。
最後，方明總結道：“我請設計公司來看過的。村民的老房子想要發揮價值，最好的方法就是改造成民宿。另外村裡的老街和臨街房子，則是改造成民俗步行街。這樣一來，既可以保護老房子不被破壞，也可以避免資源浪費。而且改造房子比原拆原建要好多了，起碼不會汙染環境。”
“至於月亮島的村民，則全部都要安頓到這片新小區。這些別墅都是請設計公司做過防水防潮設計的。不管是颱風有多厲害，保證不會危及村民生命財產安全！而且大家住在一起，互相之間也有個照應。”
“又有學校又有醫院！而且房子還設計的這麼好！好你個方明，這次可真的是大動作啊！”
湯主任耐心聽完方明的介紹，最後猛地一拍桌子說道。他滿臉激動站起來，在辦公室裡來回踱步：“要是這個小區真的建起來，那月亮島可就有資格成為示範村了！這種層次的村民小區太少見了。別說是在農村裡，就連寧州市恐怕都沒有吧。”
“這樣一來，月亮島的扶貧問題算是徹底解決了吧！”
突然，湯主任停下腳步問道：“不對！阿明，這樣一棟別墅的造價要多少？月亮島哪有這麼多錢？”
方明笑道：“別墅的造價是村民集資的。我已經找建築公司算過了，一棟別墅的造價差不多在100萬左右。村民們確實一時間拿不出這筆錢來。所以我安排了農行，在村裡給大家做貸款呢。”
“這種貸款就跟房貸一樣，利息很低的。每個月只需要還4000塊錢。對月亮島村民來說，這個貸款還是很划算的。”
湯主任又跳了起來：“啥！月亮島村民還可以貸款？現在銀行貸款審批這麼寬鬆了嗎？我前幾天去辦貸款，他們還嫌我收入低不給辦呢。”
方明呵呵笑了笑，沒有接話。
這尼瑪沒法接話啊。
鎮政府的工資本來就低，這事兒能怨誰。
就比如湯主任，估計一個月也就幾千塊錢。
但是月亮島村民可就不一樣了。普通家庭的年收入甚至可以達到30-40萬。這已經是一線城市的工資標準了。
湯主任還真就比不過。
方明笑道：“這個是農行特意為月亮島審批下來的貸款。別的地方的人可能不能享受。湯主任，總之就別擔心錢的事情了。你幫我們把宅基地準備好，其他的事情我全部自己搞定。”
湯主任意味深長看了方明一眼：“想不到你的面子還挺大的。竟然連銀行的關係都有。但是方明，你們月亮島一共也就100多戶人家。這個設計圖裡也只畫了一百多套別墅。你為啥要申請300個宅基地？”
方明苦著臉說道：“湯主任，你是不當家不知柴米貴啊。村民們會出別墅建造的錢。但是學校和醫院還是得村裡自己出錢對不對？”
“月亮島村委的經濟情況你也是知道的。就算是小偷溜進村委辦公室，估計都要含著淚走。你說我們哪有錢建學校和醫院啊。”
“不過秦氏集團的秦北望老爺子主動捐了5000萬，幫我們解決教育和醫療的問題。為了感謝秦老爺子，村裡決定送給他兩套別墅，這個沒有毛病吧？”
湯主任點點頭：“這個是應該的。”
“現在月亮島單身男女這麼多，而且都是在適婚年齡。等他們結婚了分家自己住，這個也是合理的吧？”
【作者題外話】：本書的讀者一群：1026489993（已滿）
讀者二群：903099210（名額多多）
讀者三群：184662436（名額多多）