兩個人上了車，坐在奔馳車的後座上。
司機殷勤的重新泡茶，給他們各倒了一杯，然後司機就下車，站在外面。
“剛才我見過蓋珊珊，她說37.5億的價格就是底價，於是我就想，既然你在這裡，就不必透過中間人來回傳話了，你說呢？”
葉天一笑：“沒有太複雜的內容，就算來回傳話也不麻煩，只不過就是37.5和50兩個數字而已，單看你如何選擇。我相信時間能證明一切，再過兩週你錯過時機，就跟這個專案擦肩而過了。一路過來，你應該明白，有多少買家已經對鳳鳴山莊動了心思。他們一個人財力比不上你，如果五個人十個人呢？進行集合競價，最後利益均分，肯定能超過你的投資額。大家都是行家，廢話我也不說了，就兩個數字，你挑一個吧？”
葉天表現的很淡定，不管對方的排場有多大，氣勢有多高，他都堅守著自己的原則，寸土不讓。
反正該專案在他手中，他不簽字，誰都拿不走。
張平沉默下去，看起來葉天油鹽不進，他就無法巧舌如簧，化解這次危機。
“葉天，我知道你在位元幣市場賺了大錢，財大氣粗，不在乎幾個億，但你想一想，任何人在這種情況下，都會選擇拿錢走人，落袋為安。我是替你解決麻煩的，不要不領情，反而把我看做商業競爭敵人，那就大錯特錯了！”
葉天望著張平，此人的目光咄咄逼人，彷彿是吃人的老虎，一個不小心就要撲上來，吞噬活人，骨頭都不剩。
“張總，我從來不把任何人當敵人，尤其你是馮校長的朋友。馮校長是我的領導和老師，在他的指導下，我成長很多。他出面做和事佬，我當然要給他面子，不管我們能不能成交，都不要壞了和氣。就兩個數字，你能接受我們就談下去，不接受，咱們喝了茶一拍兩散，我把鳳鳴山莊或者賣給別人，或者自己經營。”
張平笑起來：“莫非葉天你得到了什麼內幕消息，覺得鳳鳴山莊以後肯定會身價倍增？”
這種試探性的提問，讓葉天變得非常警覺，雲淡風輕的笑起來：“我不是專業的投資人，在訊息內幕方面，肯定不如張總靈通。所以說，就算有訊息，也是張總第一個得到，我們這些人，全都被矇在鼓裡。”
張平想了想，自言自語：“也對，金陵所有的商業訊息，都從我這裡過一遍，我知道的，你們也許不知道，你們知道的我全都知道。所以我就奇怪，你一直水漲船高，到底什麼意思？”
葉天已經不想在這個問題上糾結，而是覺得，浪費大量時間在價格的討論上，根本不是商業的精髓。
真正的投資高手，一旦發現目標，進行合理匡算，只要在盈利範圍之內，就會不顧一切拿下，既節省了時間，又能夠達成所願。
像張平這樣始終處於試探之中，就沒有意義了，也證明對方的格局還是不夠大。
“張總，不如我們暫且談到這裡，大家時間寶貴，一上午的時間轉眼就過去，我還有其他生意要做，不可能陪你太久。”
葉天開啟車門，張平忽然追問：“如果37.5億，是不是今天就可以成交？”
葉天笑了：“也許吧，只要你有誠意，我們就能成交。現在重要的不是價格，而是雙方對於鳳鳴山莊的認識。相信你見到蓋珊珊之後，也已經反覆確認，這個專案的價值到底在哪裡？其實你比我們更清楚，到底要不要拿下它？還是不要浪費時間，互相試探了。”
葉天下車，回手關門，兩輛車在院子裡又停了五分鐘，然後緩緩倒出水電站，迅速離去。
王寧和王天已經緊張得渾身發抖，聲音發顫：“天哥，談的怎麼樣？25個億，對方要不要？”
葉天淡淡的回應：“你們錯了，根本沒有25個億的價格，我們談的是37.5億以及50個億。”
王寧發出哇的一聲，雙手捂著心臟，一副驚駭欲絕的樣子。
王飛則是雙手抱頭，原地蹲下。
兩個人都不明白，原先默默無聞的爛尾樓，怎麼會突然之間變成了天價的產業？
尤其是王飛，他幹大學生村官的第一站就是鳳鳴村，來這裡的第一天就參觀過爛尾樓。
對於這個丟人的專案，耳熟能詳。
當時葉天能夠拿下爛尾樓，等於給他卸掉了一副重擔。如今，爛尾樓即將賣出天價，讓他心理上無法承受，覺得自己的智慧受到了愚弄。
其實不僅僅是他，普通鎮的所有官員，如果知道這個訊息，都會覺得，世界上的事情真是太不公平了，為什麼好事都讓葉天趕上，其他人連沾光的權利都沒有？
過了好大一會兒，王寧和王飛才恢復正常。
他們無法相信，葉天剛剛說的話。
葉天去了自己的辦公室，開啟電腦，搜尋影視拍攝基地的訊息。
網上當然沒有基地遷址的訊息，但是，很多新聞中，都對這個基地進行了正面報道，認為它的建立，能夠從橫店影視拍攝基地那裡，搶一部分生意過來，成為金陵的經濟支柱。
這些訊息中，對於趙總那個公司的介紹很全面，其中也有晉總的名字。
葉天繼續查詢，查到趙總的公司投資分散，大概涉及八個行業，影視公司只是其中之一。
投資這個基地的時候，宣稱投資20個億，實際投了10個億。問題是現在影視拍攝基地還沒有開始建設，如果後續資金不到位，也會成為另一種形式的爛尾樓。
葉天突然有了靈感，不管這個影視基地是否遷址，一旦趙總的公司缺少後續資金，自己就有可能突然出手，拿下該專案，到那時才是一箭雙鵰的好戲。
很多靈感就是這樣突如其來，他根本不用費力思考，自然思如泉湧。
假如達到這個目標，他就很可能用極低的價格，購買到一個影視拍攝基地，把它好好包裝，做為上市企業，成為中國影視行業裡又一顆新星。
投資影視拍攝基地，是一個漫長的過程，任何一個環節掉了鏈子，都可能導致專案失敗。
葉天查到，趙總公司的經營狀況，就知道前景不容樂觀。
公司從事的幾個行業，全都處於經濟下行期，根本不可能產生巨大的盈利，
在那個行業裡，趙總的公司又算不上龍頭企業。所以，即便是投資再多，最後也是滿地雞毛鴨血，不可能獲利。
假如整個公司經營不善，對於影視拍攝基地的後續投入，肯定是捉襟見肘。
更何況，還要面臨遷址，來回轉換，耗費更多，盈利遙遙無期。
這個專案轉手，也是能夠預見到的。
葉天仔細研究，影視拍攝基地的獲利前景，假如有足夠的資金投入，就能產生相當大的利潤。
金陵的位置在全國得天獨厚，一旦這裡有了拍攝基地，形成核心效應，絕對能夠打造一個影視新天地。
當他仔細研究這個領域，就發現，秦璐和大導演，為什麼能夠在該行業如魚得水？就是因為他們搶佔了頭部資源。
編劇和導演是一個影視劇的靈魂，他們每改動一個環節，耗資差距將會達到幾十萬之多，其中的可操作空間太大了。
相反，夏夢寫的那些作品，只能拍攝成小而美的東西，投資固定，波動很小。
這種思路在葉天面前又開啟了另一扇門，不僅僅是賣掉鳳鳴山莊那麼簡單，而是要把普通鎮這邊的投資完全一體化，形成一個產業鏈。
影視拍攝基地，將會成為其中光彩奪目的一環，站在媒體的最前沿。
當他沉浸在自己的巨大計劃當中，連蓋珊珊走進來都沒有察覺。
蓋珊珊站在葉天的背後，看著電腦屏幕，發現他正在搜尋趙總公司的經營狀況，輕輕地嘆了口氣。
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“葉天，英雄所見略同，我知道你在想什麼，這個計劃，大為可行。”
葉天回過頭來，看到蓋珊珊眼中欽佩的目光。
“你也研究過同樣的計劃？”
戴珊珊點頭：“沒錯，當我發現影視拍攝基地，遲遲不能動工的時候，就知道投資公司資金出了問題。不然，如今全國影視行業發展得如火如荼，他早就應該大筆投入，開始建設。我查詢過很多資料，不開工的原因，就是因為該公司資金無法到位，其他的投資專案，全都折戟沉沙，該公司幾乎到了資不抵債的地步。”
剛剛聊到這裡，葉天心裡又有一個靈感冒出來，那就是，張平很有可能搶先得到了這樣的訊息。他要把影視拍攝基地跟鳳鳴山莊聯絡在一起，讓兩個專案相得益彰，既獲得了影視拍攝基地的控制權，又讓鳳鳴山莊成為唯一的服務通道，一正一反，雙雙得利。
想通了這一點，他知道，在張平那裡，無論鳳鳴山莊以多大的代價拿下來，他都志在必得，那是影視拍攝基地這邊唯一的黃金寶藏。
一瞬間，葉天和蓋珊珊心意相通，根本不用更多的語言，就明白對方心裡在想什麼。
“珊珊，既然你早就意識到這一點，為什麼不在價格上，給我更高的支援？別說是37.5億，就算是50個億，我們也不可能跟張平妥協，必須讓他大出血，達到他能夠承受的極限，我們才會放手。”
珊珊又嘆了口氣：“我想到這些計劃的時候，心裡沒有把握。畢竟，我們只是在臆測對方的想法，沒有任何真憑實據。一旦判斷失誤，失去了這個機會，鳳鳴山莊也許會成為我們的累贅。又或者，**的規劃發生變遷，鳳鳴山莊也被規劃到影視拍攝基地之內，我們就只能拿到兩三個億的投資賠償，黯然離場。”
她的擔心不無道理，畢竟天有不測風雲，任何事情都是動態變化的，不可能按照一個人的想法持續進行。
“珊珊，有些問題你應該早提出來，我們相互切磋，就能得到最正確的做法。”
蓋珊珊再次搖頭：“抱歉，我害怕自己的一些想法，擾亂了你的思維。”