“負債率？什麼意思？”李戈和黃真都不懂。
“就是為了發展向銀行借的錢，如果不還，銀行就會收回去，我在銀行的借貸超過了一千萬。”劉之一淡淡的說道，他沒有說實話，太多了估計李戈他們也會考慮的。“當初我在華天地產投入了大概四百萬，買了兩塊地之後，就向銀行貸款，我覺得房地產會很快的發展起來，但是現在看來恐怕還會有一段時間的低潮期，向銀行貸款修房子，房子好了之後，要賣出去才能夠算是賺到錢，目前整個房地產公司還在虧損階段，所以我才跑到美國聯絡投資公司購買我手中的股份，為的就是給三家公司一個堅強的後盾，保證在後期的發展中不會因為資金的問題而出現倒閉。”
聽著劉之一感覺特別的情真意切，他們是真的沒有想到開辦了三個公司的劉之一做出無奈的選擇，欠著銀行的錢還敢這樣做。“那投資公司就不怕你幹不好？”
“所以我和他們簽訂了一個對賭的協議，時間期限是五年，如果我沒有幹好，我要自己拿錢出來購買原有的股份，還要還他們投資的錢，但如果發展的還不錯，我就可以繼續這樣運營下去。為了保證你們兩個的錢不會損失，我特意在簽訂之前就和他們說明了你們的股份如何保值的問題，跟著我，我絕對不會讓你們虧的。”劉之一這句話倒是真心的。
黃真現在有些明白了，劉之一是拿自己的未來在賭，如果成功了，他將成為一個大老闆，如果失敗了，他將虧的什麼都沒有，而黃真他們還能夠拿回自己的錢，也不算虧。“兄弟，謝謝你。”
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“只要你們理解我就行了。”劉之一有些不好意思，他算是欺騙了，但為了一些事情又不得不騙，“為了我的將來，我只能夠繼續努力的將公司做好，有了錢，所有的事情都好做多了，無論哪個公司都不會缺錢，他們答應我至少兩億美元的投資，所以你們完全不用擔憂，但也請你們幫助我好好發展公司，別讓我一輩子都賣給投資公司。”
“放心，以後如果有問題，有我的一口一定給你一口。”黃真非常認真的說道，他以前覺得很不公平，為什麼李戈可以投資，而他不行，現在聽到劉之一的話，他暗自慶幸，自己留了一點資金，至少為自己留了一點保住生活的保障。李戈現在也明白劉之一的難處了，他現在相當於在為別人打工，因為不努力等待的就是破產，一輩子還錢，所以劉之一被逼著不斷的往前走。
“我也是，無論多麼困難，我都願意和你一起扛下去。”
“謝謝兩位兄弟，幹。”劉之一感動的喝了一杯啤酒，劉之一其實一點也不擔憂這事情會發生，他現在有的是錢，而且他堅信未來的發展一定不會有任何的變化。“如果你們想要自己手中的錢不會貶值，我建議你們在省城購買房子，省城的房子將來一定會漲價，十年之內一定不要賣掉
，十年之後肯定會增值的。”
“行，那我們就聽你的，只要有錢我們就買房子，買個十套八套的。”李戈說道。
“那你一定會成為千萬富翁的。”劉之一笑呵呵的說道。
黃真也很高興，高興的喊叫著歌曲，劉之一陪著他們吼叫，同時回覆著幾個女孩的簡訊，好不容易才見面，偏偏因為劉之一的忙碌反而沒有機會在一起，多少有些遺憾。一夜的吼叫之後，黃真的嗓子都啞了，第二天上午正好是綠源的會議，黃真和李戈聲音嘶啞，根本無法說話。
對於股份轉讓的事情，姜英傑同樣的問的很詳細，最後發現劉之一確實不可能離開，他們這才放心，劉之一雖然平時並不參與公司的管理，但一些決策性的大事情還是需要像他這樣有魄力的人掌舵才穩妥，他更像是一個定海神針，而現在綠源進入到華天超市，佔據一個大的櫃檯，經營的方式逐漸在改變，同樣的是一個訊號，在超市能夠更大的發揮綠源的優勢，所以華天超市開業的當天，他們櫃檯的業務大增，他無法想象劉之一是如何擁有華天地產這樣的地產公司，以目前劉之一自己的身家來說，僅僅華天就足夠讓他成為鉅富，馬上就是荊城市的超市開業，綠源同樣的獲得了一個大櫃檯，姜英傑現在有些明白劉之一的意思了，如果華天超市繼續發展，那他們除了在全國擁有自己的鋪面之外，還擁有最為龐大和穩定流量的超市群體，他們絕對會快速的發展起來，因為是同一個老闆，華天給予的條件是非常優惠的，以租代售的方式，透過收取租金的方式在十年左右將櫃檯免費轉給他們，更加令姜英傑心動的是在於租金十年不漲，這將剩下一大筆錢。如果劉之一離開的話，他真的感覺整個綠源是沒有希望。
得到了劉之一不走的確切訊息之後，姜英傑立刻開始彙報他們的成果，“目前我們綠源在省城擁有四十五個鋪面，其中三十二個已經開業運營，利潤率大概在百分之二十左右，剩下的鋪面我覺得應該在當地發展起來之後再設立鋪面會比較穩妥，省裡面各個地級我們已經全部覆蓋，每個城市都有我們的鋪面也已經開業，利潤率大約在百分之十六，目前在北京我們已經購買了四十個鋪面，下一步可能擴充套件到八十個左右，目前開業的有二十鋪面，因為運輸的原因，利潤率大約在百分之二十二，在廣州??????”隨著姜英傑的介紹，劉之一對整個佈置有了大致的瞭解，他們現在在全國的鋪面已經達到了兩百多個，也就是說，他們花了大概五千萬左右在鋪面上，這筆錢花的值，農業生產基地現在有五個，已經無法滿足目前擴張的需要，黃真還略微清楚一些，李戈一直不是很管公司的事情，忽然間聽到這個訊息，才發現劉之一在公司到底投入了多少錢，他們手中的股份已經漲了五倍的價值，而且按照劉之一的規劃，下一步還要加大投資，他們可能在全國正式
前面開花，按照目前的估值，很快他們的市值就會超過一億，而且還會急速的擴充套件，目前比較頭疼的是生產基地的發展嚴重滯後，他們還需要時間，目前資金已經不是制約的難點了。
聽著姜英傑的介紹，對於公司的情況大致還是清楚了，由於劉之一堅持的投入，和公司自己資金的流轉，他們目前沒有負債，而且還有超過兩千萬的流動資金，這是一個不錯的局面，劉之一很高興姜英傑將公司做到現在這個程度，他確實是一個人才。
“大家幹的很好，綠源的發展是良性的，目標不變，略微偏遠一些的地方暫時購買鋪面，不要做資金的投入，我們現在需要等待生產基地的發展，我們需要建立一個比較全的產業鏈，第二步是和華天合作，特別是商務部，開始建立我們自己的物流網路，首先是我們省裡的建設先完成，然後在北京、上海等地完成佈局。從一線向著二三線逐步推進，所有的物流都以省城為中心。第三是建立我們自己的供應網路，未來投資買下來的軟體公司會來做這件事情，大家需要將主要的構架想好，如何能夠以最高效的方式讓整個產銷快速的運轉起來，還有我們物資的調撥，各地價格的變化等等，都需要龐大的資料庫支撐，大家要自己想好這個框架，軟體公司只會做軟體，他們不懂流程，可以在原來的OA系統基礎上做新增，增加我們需要的功能，在這裡我要再次說明，我們做系統的目的不是為了增加員工的負擔，而是為了減輕員工的負擔，讓公司的運轉更加高效，不是為了自己好用，好監管，而是為了公司的運轉，就像一個人一樣，這顆大腦非常重要，需要一個非常清楚的思路，能夠將指令快速而準確的傳到到手和腳，在手和腳收到傷害的時候能夠用最快的速度做出反應，這才是我想要的東西，以前我也說過了，考核只能夠在後臺進行，永遠不要讓前線工作的人員浪費時間在上面，他們能夠知道，瞭解，但不需要為之忙碌。”
劉之一是喜歡簡單的方式的人，“在這裡我還有一個建議，那就是對顧客資訊的收集，我打算收集客戶的臉相，建立資料庫，然後利用顧客來進行終端的反饋，一是為了瞭解我們各個終端賣場的sale情況，更重要的是為了未來能夠為發展提供足夠的資料庫支撐，做人流量的統計，未來的市場一定會發生變化，人們的需求會變得更加複雜和多樣化，我們需要用更加特殊的服務方式來進行，網際網路將是一個很重要的契機。”劉之一打算還是建立十幾年後的那種供應模式，讓網際網路真正的改變公司，降低公司的運營成本。這也是他建立物流的目的。
“網際網路模式？”姜英傑很不懂。
“是的，以後的購買很有可能是實體一部分，網路佔一大部分，人們自由擁有的時間越來越少，需要的服務需求會無限制的增加，這正好是契機。”