加裡森牧場北部是大片的優質草場,牧場的牛棚、羊圈集中在這邊。西部是落基山脈的延伸帶,是狩獵區和鹿場的所在地。

牧場的東北是恩特機場,與牧場幾乎挨在一起,只隔著一條通往賽利亞斯鎮的二級公路。

從牧場中部的瑞斯湖算起,沿著瑞斯河向東向南,分佈得都是新建的種植、養殖專案。

牧場的南部毗鄰著洲際公路,這是連線美利堅西北部幾個州最重要的交通大動脈。

駕車從洲際公路向東行駛,大概在一百公裡之外,就是比靈斯市。如果向西行駛,不遠處就是黃石國家公園。

這條洲際公路繼續向西,就會穿越落基山脈,一直通往美利堅的西海岸。

因此,加裡森牧場的正門開在南邊,就在洲際公路旁邊。

牧場大門西側是新建的比林斯-加裡森牛仔競技場,大門東側是雅圓賽馬俱樂部和賽馬場。

嘉頤國際加裡森牧場度假村建在瑞斯湖的南岸,孫大海的莊園在湖的西岸。

孫大海連車都沒有下,走馬觀花似的一圈轉下來,花了一個多小時的時間。

不過他對加裡森牧場的現狀,有了實質性的瞭解,不再侷限於報表上枯燥的資料了。

孫大海直接就指出了林克伍德的問題:他把牧場內的比林斯-加裡森牛仔競技場和嘉頤國際加裡森牧場度假村的收支情況,同牧場自身的收支混淆在了一起,所以才顯得牧場入不敷出。

好在他還算聰明,沒有把雅圓賽馬俱樂部也計算進去。

雅圓賽馬俱樂部(含雅圓賽馬場)的總投資上億美元。其中僅僅用於引進五匹賽馬級的幼馬和三匹退役賽馬(種馬),就花了投資的一大半。

這樣的投資規模比整個加裡森牧場的價值都要高,真要合在一起計算,林克伍德還不得哭死?

嘉頤國際加裡森牧場度假村年初開始對外營業,負責推廣業務的嘉宇國際旅行社美洲分社更是剛剛成立不久,他們現在最重要的工作,是整合牧場內的各種專案,並將這些專案儘快轉化成有吸引力的旅遊資源。

所以,現在可以說牧場旅遊業務推廣的主力——嘉宇國際旅行社,他們的工作還沒有真正展開。

目前度假村的客源主要來自於藍海國際、花旗銀行CPC部的推介,以及瑪琪、約瑟夫和他兒子肖恩等人,透過自己的私人關系介紹來的遊客。所以遊客顯得零零星星的,根本沒有形成規模。

這並不是嘉華投資公司工作失誤,而倒是有意為之。陳鋒組織嘉華的高層認真總結了大青山專案獲得的經驗和教訓之後,才做出了這個決定:前期透過接待少量遊客,對相關人員和專案各個環節進行磨合和改進,並隨著綜合接待能力的增加在慢慢擴大專案的接待人數。

嘉華各個專案的目標範圍是高階人群,要保證遊客的旅遊體驗效果,不能打折扣。

因此,嘉華決定,今後每個專案制定接待人數時,應以接待能力的下限為基礎,也就是將木桶效應中的最短板作為數量依據,來制定推廣和接待計劃。

加裡森牧場現在的短板,就是自身特色產品的產量跟不上需求,這一點與大青山專案非常類似。

牧場除了安格斯牛的養殖外,其它改良專案(養殖羊)和新增專案都剛剛開始,最快也要一年以後,這些產品才能達到一定的規模,以形成健康的自我迴圈。

嘉宇國際旅行社是以一家被嘉華收購來的旅遊公司為主體組建的,其原先的業務範圍主要集中在亞洲(東南亞)和大洋洲。

因此,嘉宇國際開設美洲分社和歐洲分社,需要從無到有,建立起一套完整的業務網路,可這不是一朝一夕就能實現的。

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雖然蘇珊不惜揮著鋤頭從她家開的旅行社中挖牆角,挖來了幾名有豐富經驗的業內人士,但新成立的兩家分社仍然需要一定的時間,來完善自身的建設。

因此,無論度假村有現在的客流量,還是牧場實現收支平衡,都已經符合了嘉華目前對這個專案的要求。

林克伍德並不是很清楚高層對這個專案的發展計劃。他責任心很強,眼看著牧場的經營在向旅遊專案轉型,而遊客數量不足,很難在短期內收回投資,因此林克伍德心裡有些著急了。

孫大海瞭解到了情況,心裡也就有數了。此時他沒有向林克伍德解釋其中的原因,只是把這件事記在了心裡。

這些事情還是由嘉華自己處理好了,孫大海會讓高屹把情況告訴陳鋒,但自己並不會越俎代庖。

回到莊園,管家道爾頓正站在大門口迎接孫大海。

今天是獨立日,牧場裡有頭有臉的人物,除了道爾頓之外,都去參加鎮裡活動,要到下午才能回來。

按照賽利亞斯鎮的傳統,會在獨立日的上午組織花車遊行。中午鎮裡管飯,食品很簡單,就是每人一份漢堡、炸雞和薯條,還配有飲料或啤酒。

但鎮上每年拉來的贊助費都不是很多,所以要鎮民也負擔一部分,每個成年鎮民要小小的花上幾美元。外來者反而不用花錢,但要提前向鎮上報備。

據道爾頓介紹,今年鎮民們連這筆錢都省了,狗大戶·曼尼埃爾今年也在這裡過獨立日,他把這筆錢全包了。

曼尼埃爾跟團到杜拜交接工作之後,就回到了美利堅。他先去大學參加了考試,然後就回到這裡等孫大海。

至於說他和孫大海在杜拜的新專案,曼尼埃爾自然是不會親自管的,德賈明哈留在了杜拜,就是在處理這件事。

曼尼埃爾的牧場雖然已經轉給了孫大海,但莊園仍然保留著,就在瑞斯河與賽馬場之間的位置。

孫大海也沒有要他搬走的意思。不要說他們是合作伙伴了,就算沒有這層關係,只是單純的牧場轉讓,在四萬英畝的大牧場裡,還容不下一個十英畝的小莊園嗎?

不過曼尼埃爾自己主動提出,等明年他讀完大學之後,他的莊園就會無償轉到雅圓賽馬俱樂部名下。

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