因此陳鋒知道，自己的工作任重而道遠。他願意盡自己的全力，為孫大海心中的事業打下良好的基礎。
在李二龍介紹了海南的情況後，陳鋒在心裡就已經做了決定，進軍海南。
當然，這只是陳鋒心裡的想法。具體能否順利立項，還要看實地考察與專案可行性分析的結果。
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海南省剛剛升級成功，目前幾乎如同一張白紙，在等待著開發者們在其上面繪製出一副宏偉的藍圖。
嘉華的專案自然與食為天的專案有很大的區別。
食為天以機械化大農場生產方式為主，統一經營，統一管理。這其實就是現代化農業的生產特徵，產品面向廣大消費者。
而嘉華所開設的專案是以小型生態種植場、養殖場為主，配合觀光、採摘或其它旅遊方式，更注重追求產品的高附加價值和衍生價值。
因此，嘉華和食為天不僅沒有構成相互競爭的關係，反而形成了多元化經營，也算是相得益彰吧。
最終，食為天以千安縣為主，將陸續建成六個養殖、種植綜合基地。分基地的總部建在了省會海口市最繁華的地區，一塊三十多畝的地皮，被食為天以每畝三十萬元的價格買了下來。
此時，海南的地價剛剛開始啟動，房地產熱初現端倪。
不過食為天是從省政府手中拿到了一手土地，他們也沒有炒地的想法，因此不會受到未來海南土地價格暴漲一級崩盤的影響。
同樣的，嘉華也在去年完成了與海南政府的談判工作。嘉華的農業專案集中在三亞的琅琊灣，也就是後來的亞龍灣附近，現在那裡未開發，只是人煙稀少荒山和海灣。
其實，就連三亞也是藉助海南升級，才從小縣城變成地級市的。因此三亞市周圍基本保持了原始風貌，開發度很低的。
知道陳鋒準備進軍海南後，孫大海對照著現在的地圖，好不容易才搞明白了大致的方位。
孫大海模仿後世老首長的樣子，很牛逼地在地圖上三亞縣城（市）偏東三十公裡左右的琅琊灣位置畫了一個圈。
這是他向陳鋒建議選擇的地點，此時還是一片荒蕪。這是重生者的福利，提前跑馬圈地，先把地方佔了下來。
陳鋒與海南政府談判的時候，承包了琅琊灣旁邊的幾座山，作為農業專案的基地。
嘉華在這裡承包的山林面積不算很大，比大青山要小了許多。承包地中有兩個百十人的小寨子，是分屬於彝族和苗族的。
這兩個寨子並不需要遷走，嘉華的專案需要不少人手，還發愁當地的人力資源不足呢。
等嘉華的農業專案完成之後，這兩個寨子可以透過翻新，變成具有不同民族特色的民俗村，為這裡增加新的旅遊專案。
同時，陳鋒還談下了琅琊灣近千米的海灘地段，前期這裡將成為嘉華的專案工程人員和農業專案人員的臨時駐地，同時兼具臨時物資中轉倉庫的功能。
等到山上的農業專案完成後，這裡將會由嘉頤國際接手，建設成世界頂級的海濱度假酒店。
此時的三亞還很荒涼，交通不便，人口也不足，因此土地並不值錢。
三亞現在還沒有通航，城市發展規劃中除了市區是重點外，估計也頂多能兼顧到附近的三亞灣和大東海，對於三十公裡外的亞龍灣，應該還提不到日程上來。
因此，嘉華拿地的價格很低，承包的幾座山幾乎像白給一樣。
那段海灘雖然申請的是工程配套轉商業用地，但平均每畝的成本也不過是十萬元左右，可以說撿了個大便宜。
孫大海選這裡（亞龍灣），是根據前世他對三亞的瞭解而做出的。他只是提出了自己的建議，沒想到嘉華經過實地考察和談判後，真把這裡拿下了一塊。
等到幾年後中糧入股的亞龍灣開發股份有限公司成立時，他們就只能避開這段黃金位置了。
不過，由於三亞市的財政能力嚴重不足，因此，短時間內不要期待政府能在這裡做好相應的市政配套了。
有鑑於此，嘉華對這個專案做了整體規劃。
一期工程分兩部分，將從1989年起，三年內完成。其中外圍工程包括相關的道路建設，以及擴建、改建原有的琅琊灣散貨碼頭。
專案工程是完成承包區內生態種植園、養殖園的建設。
二期工程將從1992年開始，同樣是三年的建設周期，重點是建設海濱度假酒店，以及承包區的民俗村。
琅琊灣散貨碼頭是一個老舊的碼頭，水文條件不錯，只是這裡最大的泊位，也只有兩個500噸級的，進不來大船。
進入八十年代後，三亞的客、貨運輸慢慢都轉移到了三亞灣的碼頭，這裡逐漸閒置下來，年久失修，基本被廢棄了。
不過，這個碼頭距離嘉華買下的海灘只有兩公裡。
在三亞大部分建材都要依靠大陸運輸的現在，嘉華如果花點小錢重修這個碼頭，總比指望政府修好道路，用以完成物資的運輸，要高效得多。
琅琊灣碼頭專案等於是一個新的衍生專案。
陳鋒本著“術業有專攻”的理念，透過朱麗花和孫大海的關係，拉上了香江的李佳傑、小超人、葉浩辰、大衛·穆勒入股，又經過他們的介紹，把香江船王家11歲的長房長孫——小蘇同學也捎上，一起成立了一個優特投資管理公司。
優特投資管理公司在香江註冊，注冊資本為一千萬美元，總經理由奧地利的大胖子大衛·穆勒擔任。
股權分配情況如下：架設未來投資公司佔股30%，是為最大股東。
小蘇同學和大衛·穆勒個持有15%的股份，李佳傑、小超人、葉浩辰和嘉華旗下的嘉宇國際旅行社，每家出資一百萬美元，佔10%的股份。
大衛則是聽到訊息後，自己主動跑上門要求參與的。
他是個狂熱的遊艇運動愛好者，孫大海最早見到他時，就是在海上各自乘坐的遊艇上。
當他聽到圈子裡有人在策劃這樣的投資專案，自然不願意放過。而且他還主動提出要擔任這個專案的管理者，反正他現在工作的那家企業，是他家的家族企業，有他沒他都差不多的。