錢良功十分無奈的走進正廳，打著哈欠道：“你們這些年輕人啊，就是精力好！”又衝徐景昌道，“儀賓忙了好些天，不累麼？”
庭芳抿嘴笑：“熬過了今年，替先生包個大紅包。”
錢良功擺擺手：“我才不稀罕紅包，明兒放我一天假是真。老了老了，精神不濟了。”
周毅踏進門恰好聽到最後一句，笑道：“先生過謙了，還不曾到拿老當益壯形容的年紀呢。”說畢看到坐在一旁的霍克，愣了一下。他們議事找個洋人作甚？但只一瞬就回過神，裝作沒看見，自找了個位置坐下。
庭芳在大案上鋪了一張紙，上面畫了大致的南昌城示意圖，又圈出了幾大塊功能區，乃庭芳方才隨手畫的。錢良功指著地圖道：“城裡被水泡過一遭兒，差不多的人家都損失慘重。索性重新規劃，學京裡頭的式樣，衙門做一處，市集做一處。”
徐景昌道：“正是如此想，只何處做什麼，請先生指教。”
錢良功道：“商議著來吧，一座城裡，先劃分出多少行當，一個行當一處地盤，再留些餘量就差不離了。”
庭芳道：“那些都好說，要緊是下水道。城內的排水與沿河堤壩得統一考慮。南昌多雨，儘可能避免內澇。都是木房子，澇一回百姓一兩年緩不過來。百姓艱苦，就不好發展商業，等著地裡的莊稼，下輩子都難回京城。”庭芳隱晦的點了一句未來目標，又道，“再則，提醒諸位一句，現如今京城極難居住，咱們恰好利用修建南昌城積累經驗，到時候京城修繕起來，隨口便能說出一二三四，何愁不能在殿下跟前露臉？要知道便是從龍之功，也得叫百官信服。否則他們今日挑釁明日叫板，光應付他們找茬，正經事都不好做。武無第二文無第一，混朝堂的就沒有善茬兒。”
在屋內將來混朝堂的，就是錢良功與周毅了。二人一個沒有進士功名，一個赳赳武夫，很是需要些技能加成。庭芳原就認為不歷州牧不入中樞，可惜現在的規則翰林才是儲相。想要改變至少得先混進去再說。
此乃肺腑之言，周毅衝庭芳感激一笑：“郡主說的極是，常言道打鐵還要自身硬，咱們先練就一聲硬本事，省的將來叫人挑揀。”
徐景昌又道：“未必今晚就有章程，咱們先想想。過二日約上布政使並南昌縣令等人一併出謀劃策。論理都指揮使不管民政，只不過如今百廢待興，群策群力罷了。最後總要布政使拍板才合規矩。”
徐景昌定了基調，幾個人才開始七嘴八舌的商議。中國有城市規劃的傳統，比如唐朝的都城，功能就非常齊備合理。錢良功雜書看的不少，一口氣總結了歷代皇城建設的章程。
霍克在一旁聽的無比讚歎，不愧是歷史悠久的國度，雖然未曾發展工業，管理上的經驗簡直無與倫比。比起此時的英格蘭，中國無疑是貧窮的。尤其深入內陸後，隨處可見衣衫襤褸的居民，武器更是落後。可城市規劃佈局又是那麼老練。聽幾人話語中的意思，將來要修建皇城，可見是權利中心的人物。霍克心念一動，覺得是個混入京城的好機會，立刻就加入了討論：“我有一個提議。”
徐景昌點頭：“請說。”
霍克道：“我在廣州的時候，覺的你們陸地上運貨非常麻煩。青石板路很顛簸，黃土路經常出現大坑。雨下大了，路面就不能行走，常常卸不下貨物。我們歐洲運送貨物的馬車，都是沿著軌道走的。那樣會平穩許多，至少不會有坑。”
徐景昌在大同使用過半水力的軌道，很是便利，經霍克一提醒立刻就想到城裡亦可使用，忙執筆記錄下來。
歐洲能發明火車，不是空穴來風。兩千多年前古羅馬時代就有鐵軌了，所以十九世紀蒸汽機技術成熟後就想用燃料代替難以照料的馬匹，便有了第一輛蒸汽火車。火車強悍的運輸能力直接逼死了鏢局、重創了漕運，更是改變了戰爭的方式。一戰以後對鐵路的控制就成了戰爭的重中之重。越往後鐵路越重要，此刻開始有雛形是很不錯的提議。但沒見過的人很難想象，錢良功忙問：“軌道是什麼？”
徐景昌很熟悉軌道，隨手在紙上畫了個立體圖形，解釋道：“同車轍一個意思，只不過車轍是下陷，軌道是突起。法子是好，就是太耗鐵。再則馬車的車輪要相應改良，有些不便。四妹妹覺得呢？”
霍克噎了一下，合著你們全懂？難道他今晚就插不上話了麼？
有來自未來的庭芳，霍克確實插不上什麼話。只聽庭芳道：“神父提議甚好，要想富先修路。先把軌道鋪妥，再開始修建房屋，運材料可節省許多時間。軌道得雙向，中間再留一條道兒給外地來的馬車走。兩側則只過行人。每隔一段做個路口，便於行人過馬路。”庭芳邊說邊畫示意圖，將後世的道路設計融入現在的靈感中，“如此，道路佔地便極寬，多少佔了百姓居住的地盤。”
周毅笑道：“郡主必有法子！”
錢良功調笑：“周千戶拍的一手好馬屁！”
周毅道：“哪裡是馬屁，分明是有眼力價兒，郡主只差沒把胸有成竹寫在臉上了。”
庭芳笑了笑：“我不過一說，還請諸位不吝指教。”稍微頓了頓，又道，“房屋統一蓋兩層，房子不用大，功能考慮好，路面的寬度就騰出來了。”
錢良功皺眉：“百姓肯聽麼？”
庭芳勾起嘴角：“無需他們聽。他們現在都是腳無立錐之地，多數住的是臨時搭建的棚子，無力蓋房屋。咱們劃出居住區，有些地方蓋木房子，有些蓋磚石房子，有些則是空地，分別出售。如此，軍費便有了。”
錢良功忙問：“那原先他們有地的呢？”
庭芳道：“他們有地沒房子，拿原先的地來換蓋了房子的地，還得出房屋錢不是？或是許他們用大塊的地換小塊的地加房子。預計今年底修好，不能讓百姓在棚子裡過冬，易凍死人。便叫他們寫了欠條，明年秋收後還賬便是。具體明日尋了布政使討論，這一條先記下，落實下去三言兩語可講不明白。”
徐景昌果然飛快記了，卻問：“我們沒那麼多錢蓋全城的房屋。”
錢良功道：“那好說，放話給商戶，分他們一半的利。”
庭芳促狹一笑：“我可沒打算自己蓋房子。”
周毅奇道：“那方才說的是？”
庭芳道：“昔日管仲鹽鐵專營，卡住頭尾已是暴利。咱們是官衙，何必跟百姓磨牙？先歸攏地，再建生產房屋零件的工廠。咱們只管跟商人賣零件，他們蓋房子賺差價，末了他們賣了房子，咱們問商人收稅即可。”
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徐景昌做了好幾年的生意，一點就透：“如此，蓋房子與做零件都需工匠，可暫解流民之困。一場大水，許多人家都沒了人口，地便荒著。依我看且叫商戶用糧食換地，我們才能騰出手來。”
錢良功摸著鬍子道：“難就難在商戶願不願意來換地。”
招商引資一直是內陸城市的重要工作，想把土豪們撈到自己碗裡搞經濟建設從來不容易。庭芳想了半日，才道：“我們先做預備，不管有沒有商人來，房子總要蓋的。且待我去封信與楊提舉，他管鹽運，哪個鹽商不用討好他？鹽商之富休說一個小小的南昌城，聚攏起來，恐怕京城都能蓋的妥妥帖帖。”
周毅忙問：“楊提舉是哪個？”
庭芳道：“我大舅母之父，本家是鎮國公，他是正經的兩榜進士，家中豪富，簡在帝心。”
周毅抽抽嘴角，閣老家的孫女就是不一般，哪個犄角旮旯裡都有親朋故舊，當真是想做什麼便做什麼。
錢良功笑道：“郡主的外祖家，亦是名門望族。令堂的嫁妝銀子，聽任兄說足足跑了兩年的船才還清，好不艱辛！”
徐景昌道：“岳母沒要，還在東湖的賬上。”
錢良功：“……”
庭芳吐吐舌頭：“她寫信來說給我做嫁妝啦。可惜現在咱們缺的是糧不是錢。”
徐景昌笑了笑，忽然想起一事，淡淡說道：“天暗了，明日再議吧。周毅你送霍克神父回房，早點安歇。”
霍克當了半日佈景板，鬱悶非常。強笑道：“不用客氣，我先告辭。”城市規劃不可能一個晚上就商量完，霍克主要是拉關系，也不急一時，更不好打攪徐景昌夫婦休息，只好先走了。
錢良功坐在位置上一動不動，周毅把霍克送出大門，又折了回來，默契的對徐景昌笑道：“儀賓有什麼要說的？”
徐景昌道：“你們兩個太精了。”
周毅嘿嘿笑道：“就從來沒有議事議的如此輕巧的，才一個時辰沒到，郡主肯放過我們？”
庭芳撇嘴：“說的好像我喪心病狂一樣。”
徐景昌正色道：“才說起糧食，我心中有些不安。京畿早有邪教，西邊不太平，江南有異動。世人信那槍打出頭鳥的話，如今出頭鳥都飛出三隻了，旁的人恐怕蠢蠢欲動，也有樣學樣起來。故，咱們手中的現錢，還是囤了糧食為上。再有如今的模樣，翻過今年，必須拿下江西，頂好還有安徽。地盤不夠大便沒有足夠的糧食，更沒有足夠的兵。江南自古富庶不好對付，荊楚人也不好惹，咱們雖鍍了朝廷一層皮，但真吃了虧，朝廷便是想救也鞭長莫及。真個軍閥混戰，江西卡在中間，可是四面楚歌。”
周毅道：“故兵不在多，在精。人多難養。”
徐景昌點頭：“該把我們的火器營搬過來！”