二十二 遭遇小人
可以說這美式鄉村庭院別墅是整個專案中車晨最喜歡的戶型了，一共只有一百二十四套，每套單價都要兩萬五，因為面積大，所以單價比之前的微型別墅還要便宜，賣房子的總是這樣，小戶型單價高大戶型單價低，但是總價就高多了，也就是說最便宜的一套都要將近八百萬，最貴的更是一千五百多萬。
這在市區平均房價上萬的濱城可以說是十分昂貴的豪宅了。而成哥早就看好了這座美式鄉村庭院別墅，已經拿下了其中之一，就等裝修好了全家入住了。
至於最後的中式華府大宅，位於專案核心地帶，全盤僅有三十套，設計理念以唐代貴族府邸為主，佔地面積廣闊，青石院牆，漢代仿古磚瓦，假山池塘，影壁天井，設計巧妙應有盡有。是整個樓盤中佔地面積最大的，光建築面積就有五百多平米，另外還有同等面積的園林景觀。
雖然大氣、高雅、古樸、奢華，給人一種非豪門權貴不可居其中的感覺，讓人彷彿置身於古代豪門宅邸，但是對於車晨這樣的年輕人來說卻顯得有些嚴肅壓抑了，他還是更喜歡有活力的那種美式鄉村別墅。
不過那位楊老闆顯然更喜歡這種一看就能提高人檔次地位的豪華大宅。
“古代豪門貴族住的大宅門也不過如此啊！”
聽著楊老闆的感嘆，售樓小姐馬上趁熱打鐵的遊說。
“既然先生喜歡這種風格，待會兒我們可以一起去實地看一看，目前我們青雲華府所有專案的內外設施都基本做完了，業主可以裝修之後就直接入住！”
園區比較大，售樓小姐準備叫保安拿鑰匙開遊覽車帶他們去看房，劉成他們與楊老闆一行人則喝著茶水回到客戶休息區等待。
這時就見大廳旋轉門開啟，走進了一行人進來。
“這不是王經理嗎？怎麼不在辦公室養老，也來青雲華府帶看？”
一個身穿深藍西裝小皮鞋，外表有些吊兒郎當的青年在售樓前臺那邊簽完到後，一個人走了過來。
王店長在那邊臉色一變，不過因為老闆和客戶在身邊，只得擠出一個笑容說道：
“原來是汪經理。”
話中故意把“汪”字咬的重，讓背後幾人忍不住發笑。
明成的人早就見到來人，這是老對頭了，不過不怎麼想搭理對方，卻不想人家自己找了過來。
這傢伙名叫汪鑫，綽號小狼狗，是濱城商業街那邊一家名叫海立的房產經紀公司的門店經理，因為同行是冤家，曾經與明成房產有過幾次爭搶客戶的過節，所以兩邊一向不對付。對方的人過來挑釁，其中一次碰巧鄭銘和車晨正好也在，還是鄭銘和他帶人把對方頂了回去的，而且車晨雖然只是練了幾手養生功裡的動功，屬於道家散手，主在鍛鍊身體，並非專門的技擊之術，但是對付等閒三兩個成年人也不是問題，對車晨來說，能動手就憋說話，社交障礙患者你惹不起！
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當時差點給汪鑫開了瓢，所以這傢伙看到車晨的眼神都有點閃躲。
好在車晨知道今天這場合估計是打不起來，所以也沒有上前，就那麼遠遠坐著看著。
這才讓對方膽敢過來挑釁一番。
就見小狼狗汪鑫徑直走向客戶那邊，拿出一張名片說道：
“先生你好，我是海立房產的經理汪鑫，怎麼王店長不介紹一下？”
那楊老闆抬眼掃了他一眼，沒有搭茬。
“介紹就不必了，你們海立可是有著拿別人東西的優良傳統。”
王店長語含憤怒的說，就這麼當面想要撬走他們家的客戶，當他是石頭做的嗎？
汪鑫聞言不但沒有生氣，反而一笑：
“老王你就那麼膽小嗎？連客戶名字都不想要我知道？”
這時劉成冷著臉在一旁接道：
“膽子大小是我們自己的事，就不勞您這位濱城新區婦女之友的大駕了，那邊那位大姐還等著你去安慰呢！”
“你！”
汪鑫聞言頓時臉色一變，顯然這話戳到了他的痛處，但他可不敢跟成哥扎刺，只好狠狠的瞪了王店長一眼。他也知道這位是明成老闆，而且背景地位都不是他能招惹的，而且手底下幾個男經紀都身材高大，身手厲害不好招惹，別看他是體校畢業的，但是練的是短跑又不是散打，而且之前那個冷麵瘋子就坐在那裡，打起來一聲不吭真不要命，看起來還練過，於是深吸了口氣之後，這傢伙恢復了笑容，對著楊土豪說道：
“先生你想要看房的話，可以考慮一下我們海立，我們海立房產是濱城最大的連鎖房產經紀公司，實力可不是那些小店能夠相比的，那麼今天我還有事，咱們改天再見！”
就見楊土豪眼睛都沒抬的點點頭，將名片拿到手裡，汪鑫見了得意的冷笑一聲，轉身朝著他那中年婦女的客戶走去。
遠遠看到汪鑫幾句話討好的那位中年婦女笑的合不攏嘴的樣子，車晨就不由搖頭好笑。
這傢伙在行內也算是有名的經紀人了，學體育的出身，長相又有點小白臉的樣子，皮相很不錯，不過說話表情帶著三分痞氣，讓人心裡難生好感。倒是有一些無知少女和寂寞怨婦就喜歡這樣的調調，據說去年這傢伙跟一個有錢女客戶搞上了，還讓人家老公發現，要不是海立老闆那邊出面擺平，這小子估計能被人打殘了。
經歷那次事件，汪鑫這才收斂了不少，不過海立那邊雖然行事囂張了一些，曾經將幾家小中介給擠兌倒閉兼併了，但是卻不敢對成哥這位大佬的買賣怎麼樣。因此他們明成門店雖然暗地裡受了不少排擠，被搶了一些客戶，但是表面上還是過得去，佔據了濱城核心地段的很大生意份額，不會有人對他們使什麼下九流的手段。成哥是無欲則剛，現在光是金古齋一家就足夠他全家奢侈生活了，明成這邊也不搞那些小手段，正面對抗也不怕誰。
不過楊土豪倒是看起來也是有節操的人，自然不會搭理這種沒有底線的人。
就見他在汪鑫走後，就將那張名片扔到了菸灰缸裡，笑著對劉成說：
“我雖然是暴發戶，但也是自己一點一點打拼過來的，最討厭這些不會做人，又總以為自己怎麼了不起的人，不懂規矩，或許一時得意，卻不能終生受益，以後會有人教訓他的。”
劉成恭維道：“楊先生說笑了，就您這思想境界，妥妥的成功人士典範，說您是暴發戶那是他們眼光有問題。”
至於那汪鑫的挑釁，成哥是根本就沒有放在心上，路遇野狗朝你狂吠，難道還能反擊咬它幾口不成。
“哈哈！誇獎了，我老楊就是個暴發戶，和劉總你們相處很愉快，我們不必為了不相干的人不痛快！”
然後楊老闆轉頭對著車晨道：
“這小兄弟很厲害啊，我看那家夥見了你跟老鼠見了貓似的。”
劉成連忙介紹道：“這是我兄弟車晨，說起來我能夠聯絡上楊先生您這樣的貴客，還是車晨的原因呢。”
“哦？”楊土豪聞言想到了什麼，眉頭一挑驚喜道：“莫非車兄弟你就是收藏論壇裡的白鹿仙人老師？”
車晨冷淡中帶有一絲和氣的點點頭。
“楊先生客氣了，老師不敢當，興趣愛好而已！”這楊土豪，就是之前在網上發消息說今天來濱城的那位收藏網友。
車晨本就不是那種八面玲瓏的人，對於這位也不會去主動巴結。
楊土豪本待跟車晨討論請教一下收藏的經驗。這時候售樓小姐走來，邀請他們一起上了豪華遊覽車。
從始至終，直到對方離開，車晨也只說了兩句話，他和不熟的人一般不說話，性格就這樣，哦，除了服務員、計程車司機和理髮師。
“先生請看，那裡就是我們中式大宅的位置所在，目前青雲華府三十套大宅已經預定和售出了一半，大多都是濱城和附近城市的成功人士，甚至有不少京城的老闆與領導準備在氣候溫和的濱城養老置辦房產。整個別墅區賣得最火的歐式小鎮別墅購買者也都是有素質的精英人群，因此社群人員素質這一方面基本不用擔心。再有專案配套設施也十分完善，有咱們專案自己開辦的賣場和診所，距離最近的百貨商場和醫院也只有十分鐘車程，可以說生活便利，應有盡有了！旅遊的話，專案本身就在國家5a級風景區虎灘範圍內，無論看海還是遊玩都十分方便。”
“現在購買，開發商每平米優惠三千，也就是說原價三萬二，現在單價僅需兩萬八，這個價格在一般二線城市都是想都想不到的，濱城的位置也很優越距離楊先生所在的營城走高速不過兩小時左右，無論是北上省城，還是南下隔海相望的魯東省，甚至是大海對面的棒國霓虹國，飛機渡輪都十分方便，可以說在濱城能夠以這樣的價格買到這樣的豪宅，無疑是找都找不到的好事！而且這裡才剛剛開發前景廣闊，增值空間很大，楊先生您也知道，像這樣的豪宅，遠的不說，在市內想買到手，價格肯定得翻上三成有餘吧！”
話雖如此，大宅單價雖然因為面積大，住宅和庭院整體出售只有兩萬八，但是架不住面積太大，每一座大院都超過一千一百平，總價三四千萬的價格仍舊可以高居濱城住宅榜上。這還在濱城這二線城市地區，如今房價飛漲，要是換做北上廣那種國內一線大城市地區，翻個一兩倍根本就跟玩兒的一樣！
就連那位負責策劃的香江風水大師都感嘆，就青雲華府這風水和環境，香江所謂的半山豪宅除了建築精美，因為人多地少價格貴之外，其他根本拿不出手。
不過這位土豪還是沒有當場表態。
“我再考慮考慮，中午了，人一胖就不經餓，咱們回市區吃個飯吧！”
王經理雖然有些失望，感覺這一單恐怕又是打水漂了，但是面上沒有表露什麼，仍舊熱情的說：
“好吧！您在多考慮一下，我這邊有什麼訊息會馬上第一時間通知您的！”
濱城經濟雖然發展很好，但到底只是副省級的二線城市，如果換做任何一個一線城市或者幾個直轄市，這個價格這樣的豪宅，恐怕早就被那些土豪搶購一空了。
因此楊老闆看了房子雖然動心，但卻沒有表態，腆著肚子，拉著臉上明顯帶著渴望與不捨的女伴離開青雲華府。
回程的時候，那楊老闆還熱情的跟車晨要了聯繫方式，顯然對於他這位收藏論壇上認識的古玩高手的興趣要大過給自己的情婦買房。